幸福大圓 @新建案 @大園區
銷售率:87.5%，實坪均價:48萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:1005萬~1228萬，最新交易於”2024-01-27”，總價:1200萬，實坪價:45萬，虛坪價:28萬。位於”大園區學十街210號旁”，建案由”宥美開發建設有限公司”申請，共計8戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 幸福大圓
- 登記建案名: 幸福大圓
- 建案申請時間: 2023-01-18
- 地址: 大園區學十街210號旁
- 戶數: 8
- 土地用途: 第1種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 宥美開發建設公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會園01074號
- 地號:
- 客運一段362地號
建案價格分析
- 銷售率: 87.5%
- 銷售期間: 自售:1120117~1130117;
- 總價範圍: 1005萬 ~ 1228萬
- 一年內實坪均價: 46萬
- 實坪均價: 48萬
- 虛坪均價: 29萬
- 最高實坪單價: 53萬
- 最低實坪單價: 45萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-27 | 1200萬 | 45萬 | 28萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福大圓 | 3/2/2 | 1005萬 ~ 1228萬 | 7 | 46萬 | 實:48萬 虛:29萬 |
實:45萬 虛:28萬 (2024-01-27) |
53萬 (2023-07-30) |
45萬 (2024-01-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福大圓 | 25~35 | 1200萬 ~ 1228萬 | 4 | 46萬 | 實:46萬 虛:28萬 |
實:45萬 虛:28萬 (2024-01-27) |
46萬 (2023-11-06) |
45萬 (2024-01-27) |
| 幸福大圓 | 15~25 | 1005萬 ~ 1060萬 | 3 | N/A萬 | 實:51萬 虛:30萬 |
實:50萬 虛:29萬 (2023-08-13) |
53萬 (2023-07-30) |
50萬 (2023-08-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔禾居2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 86% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 采豐之間 | N/A萬 ~ N/A萬 | 24% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 大耀首賦 | 460萬 ~ 1200萬 | 85% | 86 | 62萬 | 實:39萬 虛:24萬 |
實:61萬 虛:38萬 (2024-08-18) |
62萬 (2024-07-29) |
31萬 (2022-01-01) |
| 昌鼎墅 | N/A萬 ~ N/A萬 | 90% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 興禾 見築學 | N/A萬 ~ N/A萬 | 90% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 松合苑Ⅲ | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 城鄉首富 | 590萬 ~ 670萬 | 69% | 2 | N/A萬 | 實:36萬 虛:25萬 |
實:35萬 虛:25萬 (2022-07-29) |
38萬 (2022-04-24) |
35萬 (2022-07-29) |
| 天晴墅 | N/A萬 ~ N/A萬 | 95% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 悅峰釀 | N/A萬 ~ N/A萬 | N/A% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 家田富筑 | 530萬 ~ 1875萬 | 100% | 141 | 44萬 | 實:40萬 虛:24萬 |
實:46萬 虛:28萬 (2024-01-13) |
67萬 (2023-05-11) |
35萬 (2022-05-08) |
| 九暘富御 | N/A萬 ~ N/A萬 | 86% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 萬耀福砌 | N/A萬 ~ N/A萬 | 75% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 璟都文華 | 648萬 ~ 1030萬 | 95% | 99 | 43萬 | 實:42萬 虛:25萬 |
實:44萬 虛:26萬 (2023-12-15) |
45萬 (2023-11-27) |
39萬 (2022-08-07) |
| 戀-JIA | 490萬 ~ 780萬 | 100% | 26 | N/A萬 | 實:34萬 虛:25萬 |
實:34萬 虛:24萬 (2023-08-18) |
36萬 (2022-12-26) |
31萬 (2022-12-27) |
| 百巨逸品 | N/A萬 ~ N/A萬 | 67% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 天曜 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 鈞貴極美II | 549萬 ~ 1205萬 | 85% | 72 | 47萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2024-08-12) |
62萬 (2023-11-19) |
36萬 (2023-03-19) |
| 幸福大圓 | 1005萬 ~ 1228萬 | 88% | 7 | 46萬 | 實:48萬 虛:29萬 |
實:45萬 虛:28萬 (2024-01-27) |
53萬 (2023-07-30) |
45萬 (2024-01-27) |
| 耀承璽閱 | 623萬 ~ 1130萬 | 100% | 111 | 50萬 | 實:48萬 虛:28萬 |
實:49萬 虛:29萬 (2024-06-12) |
75萬 (2024-05-19) |
41萬 (2023-06-29) |
| 良茂城里院 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 興禾築美學 | N/A萬 ~ N/A萬 | 72% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 大耀首璽 | 723萬 ~ 1063萬 | 95% | 96 | 52萬 | 實:49萬 虛:29萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2024-02-28) |
54萬 (2024-02-18) |
44萬 (2023-06-29) |
| 高誠君壐 | 522萬 ~ 1025萬 | 100% | 70 | 45萬 | 實:46萬 虛:27萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2024-05-12) |
54萬 (2023-10-18) |
41萬 (2023-11-04) |
| 上順艾麗 | 690萬 ~ 1958萬 | 79% | 146 | 56萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:63萬 虛:38萬 (2024-08-16) |
85萬 (2024-07-12) |
47萬 (2024-06-29) |
| 園芯學2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 佳瑞向學 | 772萬 ~ 1265萬 | 81% | 71 | 50萬 | 實:50萬 虛:30萬 |
實:61萬 虛:36萬 (2024-08-14) |
61萬 (2024-08-14) |
45萬 (2024-03-03) |
| 大地玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 92% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 城鄉文學苑 | 760萬 ~ 770萬 | 11% | 2 | 48萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2024-07-07) |
49萬 (2024-07-07) |
48萬 (2024-06-30) |
| 薪成家NO1 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宗佳領御 | 800萬 ~ 1240萬 | 10% | 14 | 57萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:78萬 虛:53萬 (2024-08-20) |
78萬 (2024-08-20) |
52萬 (2024-08-10) |
| 傳佳樂 | 852萬 ~ 1353萬 | 35% | 45 | 56萬 | 實:56萬 虛:33萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-08-15) |
62萬 (2024-07-29) |
51萬 (2024-07-30) |
| 大地呈 | N/A萬 ~ N/A萬 | 50% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 松合苑5 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 高誠君品 | 834萬 ~ 1235萬 | 59% | 46 | 52萬 | 實:52萬 虛:32萬 |
實:57萬 虛:36萬 (2024-08-15) |
57萬 (2024-08-15) |
49萬 (2024-07-06) |
| 立程晴美 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 百俊緣學 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 佳瑞知森 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 格林小鎮 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 松合苑5
- 松合苑Ⅲ
- 薪成家NO1
- 昌鼎墅
- 良茂城里院
- 大耀首璽
- 悅峰釀
- 傳佳樂
- 采豐之間
- 大地呈
- 興禾築美學
- 佳瑞知森
- 翔禾居2
- 九暘富御
- 百巨逸品
- 璟都文華
- 興禾 見築學
- 立程晴美
- 百俊緣學
- 園芯學2
- 天曜
- 大地玥
- 高誠君品
- 鈞貴極美II
- 萬耀福砌
- 天晴墅
- 格林小鎮
- 大耀首賦
- 耀承璽閱
- 城鄉文學苑
- 戀-JIA
- 家田富筑
- 上順艾麗
- 宗佳領御
- 佳瑞向學
- 高誠君壐
- 城鄉首富