幸福時光 @新建案 @大園區
銷售率:96.92%，實坪均價:37萬，虛坪均價:25萬，交易總價落在:426萬~773萬，最新交易於”2024-03-05”，總價:618萬，實坪價:36萬，虛坪價:24萬。位於”大園區許厝港路632號附近”，建案由”麗錡建設有限公司”申請，共計65戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 幸福時光
- 登記建案名: 幸福時光
- 建案申請時間: 2023-09-26
- 地址: 大園區許厝港路632號附近
- 戶數: 65
- 土地用途: 一般農業區/甲種建築用地
- 建築用途: H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間、管委會空間)
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 麗錡建設公司
- 建號: 112桃市都建執照字第會園00641號
- 地號:
- 港口段526地號
- 港口段527地號
- 港口段528地號
- 港口段529地號
- 港口段531地號
- 港口段533地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.92%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121030~自完售止,自112.10.30至建物保存登記完成六個月內
- 總價範圍: 426萬 ~ 773萬
- 一年內實坪均價: 37萬
- 實坪均價: 37萬
- 虛坪均價: 25萬
- 最高實坪單價: 38萬
- 最低實坪單價: 34萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-05 | 618萬 | 36萬 | 24萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福時光 | 2/2/1 | 520萬 ~ 618萬 | 15 | 36萬 | 實:36萬 虛:24萬 |
實:36萬 虛:24萬 (2024-03-05) |
37萬 (2023-11-10) |
36萬 (2023-12-02) |
| 幸福時光 | 1/2/2 | 773萬 ~ 773萬 | 1 | 35萬 | 實:35萬 虛:24萬 |
實:35萬 虛:24萬 (2024-01-25) |
35萬 (2024-01-25) |
35萬 (2024-01-25) |
| 幸福時光 | 3/2/2 | 656萬 ~ 738萬 | 21 | 36萬 | 實:36萬 虛:24萬 |
實:38萬 虛:24萬 (2023-12-23) |
38萬 (2023-12-17) |
34萬 (2023-11-17) |
| 幸福時光 | 3/1/1 | 622萬 ~ 626萬 | 4 | 36萬 | 實:36萬 虛:24萬 |
實:36萬 虛:24萬 (2023-12-15) |
36萬 (2023-12-15) |
36萬 (2023-12-02) |
| 幸福時光 | 2/1/1 | 426萬 ~ 558萬 | 17 | 37萬 | 實:37萬 虛:25萬 |
實:36萬 虛:24萬 (2023-11-26) |
38萬 (2023-11-05) |
36萬 (2023-11-26) |
| 幸福時光 | 3/1/2 | 658萬 ~ 668萬 | 5 | 37萬 | 實:37萬 虛:25萬 |
實:37萬 虛:25萬 (2023-11-25) |
37萬 (2023-11-09) |
37萬 (2023-11-25) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福時光 | 15~25 | 548萬 ~ 773萬 | 42 | 36萬 | 實:36萬 虛:25萬 |
實:36萬 虛:24萬 (2024-03-05) |
38萬 (2023-12-17) |
34萬 (2023-11-17) |
| 幸福時光 | <15 | 426萬 ~ 558萬 | 21 | 37萬 | 實:37萬 虛:25萬 |
實:36萬 虛:24萬 (2023-11-26) |
38萬 (2023-11-05) |
36萬 (2023-11-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金滿意2 | 377萬 ~ 686萬 | 100% | 55 | N/A萬 | 實:25萬 虛:19萬 |
實:26萬 虛:20萬 (2022-07-13) |
29萬 (2022-04-24) |
23萬 (2022-03-16) |
| 幸福時光 | 426萬 ~ 773萬 | 97% | 63 | 37萬 | 實:37萬 虛:25萬 |
實:36萬 虛:24萬 (2024-03-05) |
38萬 (2023-11-05) |
34萬 (2023-11-17) |