璞真上善 @新建案 @士林區
銷售率:50%，實坪均價:187萬，虛坪均價:112萬，交易總價落在:4450萬~6600萬，最新交易於”2024-07-06”，總價:5906萬，實坪價:182萬，虛坪價:107萬。位於”士林區至善路一段118號”，建案由”璞真建設股份有限公司等3名”申請，共計70戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 璞真上善
- 登記建案名: 璞真上善
- 建案申請時間: 2023-12-04
- 地址: 士林區至善路一段118號
- 戶數: 70
- 土地用途: 第二種住宅區(特)
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 璞真建設公司
- 建號: 112建字第0268號
- 地號:
- 福林段二小段14-1地號
- 福林段二小段81地號
- 福林段二小段81-3地號
- 福林段二小段81-4地號
- 福林段二小段81-12地號
- 福林段二小段115-1地號
- 福林段二小段115-3地號
建案價格分析
- 銷售率: 50%
- 銷售期間: 自售:1121201~1191231;
- 總價範圍: 4450萬 ~ 6600萬
- 一年內實坪均價: 187萬
- 實坪均價: 187萬
- 虛坪均價: 112萬
- 最高實坪單價: 207萬
- 最低實坪單價: 177萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 5906萬 | 182萬 | 107萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞真上善 | 3/2/2 | 4450萬 ~ 6026萬 | 20 | 186萬 | 實:186萬 虛:112萬 |
實:182萬 虛:107萬 (2024-07-06) |
207萬 (2024-01-16) |
177萬 (2024-06-28) |
| 璞真上善 | 3/2/3 | 6330萬 ~ 6600萬 | 13 | 189萬 | 實:189萬 虛:113萬 |
實:188萬 虛:111萬 (2024-07-05) |
192萬 (2024-02-02) |
182萬 (2024-05-10) |
| 璞真上善 | 3/3/3 | 6570萬 ~ 6570萬 | 1 | 192萬 | 實:192萬 虛:113萬 |
實:192萬 虛:113萬 (2024-05-16) |
192萬 (2024-05-16) |
192萬 (2024-05-16) |
| 璞真上善 | 2/2/2 | 4899萬 ~ 4899萬 | 1 | 190萬 | 實:190萬 虛:117萬 |
實:190萬 虛:117萬 (2024-01-27) |
190萬 (2024-01-27) |
190萬 (2024-01-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞真上善 | 15~25 | 4450萬 ~ 5087萬 | 8 | 186萬 | 實:186萬 虛:113萬 |
實:181萬 虛:110萬 (2024-06-25) |
207萬 (2024-01-16) |
181萬 (2024-06-25) |
| 璞真上善 | 25~35 | 4870萬 ~ 6600萬 | 27 | 187萬 | 實:187萬 虛:112萬 |
實:182萬 虛:107萬 (2024-07-06) |
192萬 (2024-02-02) |
177萬 (2024-06-28) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞真上善 | 4450萬 ~ 6600萬 | 50% | 35 | 187萬 | 實:187萬 虛:112萬 |
實:182萬 虛:107萬 (2024-07-06) |
207萬 (2024-01-16) |
177萬 (2024-06-28) |
| 溪泊林 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |