百川博硯 @新建案 @龜山區
銷售率:96.65%，實坪均價:55萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:890萬~1640萬，最新交易於”2024-04-26”，總價:1354萬，實坪價:59萬，虛坪價:36萬。位於”龜山區萬壽路二段601巷旁”，建案由”百川建設開發股份有限公司”申請，共計179戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 百川博硯
- 登記建案名: 百川博硯
- 建案申請時間: 2023-01-03
- 地址: 龜山區萬壽路二段601巷旁
- 戶數: 179
- 土地用途: 第一種住宅區
- 建築用途: G3店鋪H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 百川建設開發公司
- 僑馥建築經理公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會龜01000號
- 地號:
- 大嶺段33地號
- 大嶺段33-1地號
- 大嶺段33-2地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.65%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111008~1130731
- 總價範圍: 890萬 ~ 1640萬
- 一年內實坪均價: 57萬
- 實坪均價: 55萬
- 虛坪均價: 33萬
- 最高實坪單價: 62萬
- 最低實坪單價: 49萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-26 | 1354萬 | 59萬 | 36萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 百川博硯 | 3/2/2 | 1065萬 ~ 1360萬 | 95 | 57萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:59萬 虛:36萬 (2024-04-26) |
60萬 (2024-03-08) |
51萬 (2023-07-28) |
| 百川博硯 | 2/2/2 | 890萬 ~ 1040萬 | 55 | 61萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:61萬 虛:36萬 (2024-04-23) |
62萬 (2023-12-21) |
49萬 (2023-06-29) |
| 百川博硯 | 4/2/2 | 1430萬 ~ 1640萬 | 22 | 53萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2024-03-18) |
56萬 (2023-11-23) |
49萬 (2023-05-11) |
| 百川博硯 | 2/1/1 | 902萬 ~ 902萬 | 1 | N/A萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:54萬 虛:32萬 (2023-06-04) |
54萬 (2023-06-04) |
54萬 (2023-06-04) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 百川博硯 | 15~25 | 890萬 ~ 1360萬 | 151 | 57萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:59萬 虛:36萬 (2024-04-26) |
62萬 (2023-12-21) |
49萬 (2023-06-29) |
| 百川博硯 | 25~35 | 1430萬 ~ 1640萬 | 22 | 53萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2024-03-18) |
56萬 (2023-11-23) |
49萬 (2023-05-11) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉅慶森悅家 | 787萬 ~ 1418萬 | 100% | 105 | N/A萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:55萬 虛:33萬 (2023-03-25) |
68萬 (2022-09-23) |
48萬 (2022-06-25) |
| 百川博硯 | 890萬 ~ 1640萬 | 97% | 173 | 57萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:59萬 虛:36萬 (2024-04-26) |
62萬 (2023-12-21) |
49萬 (2023-05-11) |
| 洋洋德億 | 1345萬 ~ 1636萬 | 44% | 8 | 59萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:55萬 虛:33萬 (2024-02-21) |
64萬 (2024-01-22) |
54萬 (2023-05-07) |