益欣湛陽 @新建案 @三重區
銷售率:98.61%，實坪均價:99萬，虛坪均價:60萬，交易總價落在:1527萬~2570萬，最新交易於”2024-04-30”，總價:2481萬，實坪價:104萬，虛坪價:61萬。位於”三重區成功二街”，建案由”益欣建設股份有限公司”申請，共計72戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 益欣湛陽
- 登記建案名: 益欣湛陽
- 建案申請時間: 2023-04-17
- 地址: 三重區成功二街
- 戶數: 72
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅；店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 益欣建設公司
- 建號: 110重建字第00264號
- 地號:
- 三重段406地號
- 三重段407地號
建案價格分析
- 銷售率: 98.61%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120301~1130428
- 總價範圍: 1527萬 ~ 2570萬
- 一年內實坪均價: 102萬
- 實坪均價: 99萬
- 虛坪均價: 60萬
- 最高實坪單價: 108萬
- 最低實坪單價: 89萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 2481萬 | 104萬 | 61萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 益欣湛陽 | 3/2/2 | 1868萬 ~ 2570萬 | 43 | 104萬 | 實:101萬 虛:60萬 |
實:104萬 虛:61萬 (2024-04-30) |
108萬 (2023-11-28) |
93萬 (2023-06-28) |
| 益欣湛陽 | 2/2/1 | 1527萬 ~ 1713萬 | 14 | 92萬 | 實:95萬 虛:60萬 |
實:91萬 虛:57萬 (2024-04-18) |
100萬 (2023-09-12) |
89萬 (2023-12-19) |
| 益欣湛陽 | 2/2/2 | 1596萬 ~ 1877萬 | 14 | 104萬 | 實:98萬 虛:61萬 |
實:108萬 虛:66萬 (2023-12-19) |
108萬 (2023-12-19) |
92萬 (2023-06-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 益欣湛陽 | 15~25 | 1527萬 ~ 2570萬 | 71 | 102萬 | 實:99萬 虛:60萬 |
實:104萬 虛:61萬 (2024-04-30) |
108萬 (2023-11-28) |
89萬 (2023-12-19) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠德天韻 | 1170萬 ~ 2355萬 | 46% | 82 | N/A萬 | 實:96萬 虛:55萬 |
實:103萬 虛:59萬 (2022-04-29) |
109萬 (2021-12-25) |
85萬 (2021-11-30) |
| 漾漾Taipei | 1463萬 ~ 2243萬 | 99% | 131 | 113萬 | 實:111萬 虛:65萬 |
實:110萬 虛:65萬 (2023-12-09) |
120萬 (2023-06-19) |
103萬 (2022-05-29) |
| 市政官邸1號 | 1239萬 ~ 2492萬 | 83% | 137 | 112萬 | 實:105萬 虛:62萬 |
實:126萬 虛:66萬 (2024-07-08) |
141萬 (2024-05-08) |
94萬 (2022-11-24) |
| 米蘭花園 | 1210萬 ~ 2468萬 | 99% | 133 | 167萬 | 實:111萬 虛:65萬 |
實:167萬 虛:85萬 (2023-11-26) |
174萬 (2022-10-08) |
100萬 (2022-06-15) |
| 新美齊The Top | 1533萬 ~ 2801萬 | 99% | 182 | 110萬 | 實:116萬 虛:71萬 |
實:110萬 虛:68萬 (2024-02-23) |
127萬 (2022-07-09) |
102萬 (2023-05-09) |
| 久年快晴 | 1260萬 ~ 2102萬 | 58% | 45 | 98萬 | 實:99萬 虛:59萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2024-03-01) |
111萬 (2023-07-30) |
91萬 (2022-09-21) |
| 凱風久年 | 1294萬 ~ 3575萬 | 82% | 84 | 99萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:99萬 虛:59萬 (2023-12-29) |
118萬 (2023-06-12) |
87萬 (2022-10-08) |
| 勝旺升 | 1421萬 ~ 2450萬 | 100% | 108 | N/A萬 | 實:97萬 虛:60萬 |
實:88萬 虛:55萬 (2023-06-30) |
103萬 (2023-04-17) |
88萬 (2023-06-30) |
| 家泰豐和 | 1153萬 ~ 2754萬 | 56% | 71 | 130萬 | 實:131萬 虛:77萬 |
實:137萬 虛:79萬 (2023-10-30) |
141萬 (2023-06-30) |
119萬 (2023-04-11) |
| 益欣湛陽 | 1527萬 ~ 2570萬 | 99% | 71 | 102萬 | 實:99萬 虛:60萬 |
實:104萬 虛:61萬 (2024-04-30) |
108萬 (2023-11-28) |
89萬 (2023-12-19) |
| 富麗天景 | 1934萬 ~ 3212萬 | 57% | 96 | 133萬 | 實:133萬 虛:80萬 |
實:131萬 虛:79萬 (2024-06-19) |
142萬 (2024-04-18) |
127萬 (2024-03-28) |
| 風華雙城匯 | 1210萬 ~ 2590萬 | 89% | 68 | 127萬 | 實:126萬 虛:74萬 |
實:128萬 虛:76萬 (2024-07-17) |
161萬 (2023-09-26) |
119萬 (2023-09-03) |
| 世界芯A棟 | 1920萬 ~ 3800萬 | 61% | 36 | 128萬 | 實:128萬 虛:75萬 |
實:137萬 虛:101萬 (2024-06-26) |
138萬 (2024-04-09) |
122萬 (2023-11-24) |
| 世界芯B棟 | 1560萬 ~ 3326萬 | 28% | 22 | 125萬 | 實:125萬 虛:73萬 |
實:126萬 虛:72萬 (2024-05-22) |
128萬 (2023-12-10) |
120萬 (2023-11-20) |
| 寶石睿岳 | 2904萬 ~ 5185萬 | 50% | 61 | 118萬 | 實:118萬 虛:68萬 |
實:149萬 虛:86萬 (2024-07-20) |
149萬 (2024-07-20) |
106萬 (2024-04-28) |
| 潤泰CITY PARK | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |