臻美苑 @新建案 @龜山區
銷售率:100%，實坪均價:83萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:683萬~890萬，最新交易於”2023-10-19”，總價:683萬，實坪價:73萬，虛坪價:44萬。位於”龜山區文化三路78巷9弄”，建案由”孟哲建設實業有限公司”申請，共計12戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 臻美苑
- 登記建案名: 臻美苑
- 建案申請時間: 2023-03-28
- 地址: 龜山區文化三路78巷9弄
- 戶數: 12
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: G2事務所及工商服務業\ H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 孟哲建設實業公司
- 建號: 111桃市都建執照第會龜01253號
- 地號:
- 興華段131地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:1120401~1140228;
- 總價範圍: 683萬 ~ 890萬
- 一年內實坪均價: 73萬
- 實坪均價: 83萬
- 虛坪均價: 49萬
- 最高實坪單價: 88萬
- 最低實坪單價: 73萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-19 | 683萬 | 73萬 | 44萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 臻美苑 | 0/0/0 | 683萬 ~ 890萬 | 12 | 73萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2023-10-19) |
88萬 (2023-06-07) |
73萬 (2023-10-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 臻美苑 | <15 | 683萬 ~ 890萬 | 12 | 73萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2023-10-19) |
88萬 (2023-06-07) |
73萬 (2023-10-19) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 峰裕曦月 | 960萬 ~ 1340萬 | 90% | 18 | 73萬 | 實:68萬 虛:41萬 |
實:73萬 虛:43萬 (2023-10-22) |
73萬 (2023-10-22) |
65萬 (2022-03-03) |
| 富堡大湖滙 | 1028萬 ~ 3062萬 | 90% | 115 | N/A萬 | 實:69萬 虛:42萬 |
實:84萬 虛:55萬 (2023-09-15) |
91萬 (2023-08-11) |
63萬 (2021-11-18) |
| 鉅力高宇 | 1213萬 ~ 3428萬 | 91% | 42 | 81萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:80萬 虛:50萬 (2023-12-05) |
86萬 (2023-06-30) |
69萬 (2023-05-07) |
| 臻美苑 | 683萬 ~ 890萬 | 100% | 12 | 73萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2023-10-19) |
88萬 (2023-06-07) |
73萬 (2023-10-19) |
| 立軒敦月 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 詠勝緻 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 極智3 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |