萊茵水花園 @新建案 @三重區
銷售率:92.13%，實坪均價:104萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:1050萬~1910萬，最新交易於”2024-07-05”，總價:1269萬，實坪價:116萬，虛坪價:66萬。位於”三重區水漾路二段”，建案由”漢翔開發股份有限公司”申請，共計178戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 萊茵水花園
- 登記建案名: 萊茵水花園
- 建案申請時間: 2023-01-31
- 地址: 三重區水漾路二段
- 戶數: 178
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3:店鋪.H2:集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 漢翔開發公司
- 建號: 111重建字第00394號
- 地號:
- 三重段35地號
- 三重段37地號
- 三重段38地號
- 三重段39地號
- 三重段40地號
建案價格分析
- 銷售率: 92.13%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:建照取得日三個月後，為公開銷售日開始銷售，銷售期間從公開銷售日起算為一年
- 總價範圍: 1050萬 ~ 1910萬
- 一年內實坪均價: 105萬
- 實坪均價: 104萬
- 虛坪均價: 62萬
- 最高實坪單價: 160萬
- 最低實坪單價: 90萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-05 | 1269萬 | 116萬 | 66萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萊茵水花園 | 2/1/1 | 1335萬 ~ 1678萬 | 28 | 107萬 | 實:105萬 虛:64萬 |
實:112萬 虛:68萬 (2024-06-15) |
120萬 (2024-06-06) |
96萬 (2023-06-03) |
| 萊茵水花園 | 0/0/0 | 1455萬 ~ 1817萬 | 4 | 147萬 | 實:146萬 虛:77萬 |
實:134萬 虛:80萬 (2024-05-17) |
160萬 (2024-03-04) |
133萬 (2023-06-23) |
| 萊茵水花園 | 3/2/2 | 1439萬 ~ 1910萬 | 68 | 103萬 | 實:102萬 虛:60萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2024-04-12) |
117萬 (2024-04-12) |
90萬 (2023-08-07) |
| 萊茵水花園 | 1/2/1 | 1050萬 ~ 1269萬 | 6 | 101萬 | 實:101萬 虛:60萬 |
實:116萬 虛:66萬 (2024-07-05) |
116萬 (2024-07-05) |
94萬 (2023-10-13) |
| 萊茵水花園 | 3/1/2 | 1392萬 ~ 1635萬 | 40 | 107萬 | 實:104萬 虛:61萬 |
實:114萬 虛:67萬 (2024-04-19) |
115萬 (2024-04-08) |
98萬 (2023-06-01) |
| 萊茵水花園 | 2/2/1 | 1078萬 ~ 1248萬 | 18 | 105萬 | 實:101萬 虛:61萬 |
實:111萬 虛:67萬 (2024-03-27) |
111萬 (2024-03-26) |
97萬 (2023-05-22) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萊茵水花園 | <15 | 1050萬 ~ 1817萬 | 110 | 108萬 | 實:106萬 虛:63萬 |
實:116萬 虛:66萬 (2024-07-05) |
160萬 (2024-03-04) |
94萬 (2023-10-13) |
| 萊茵水花園 | 15~25 | 1508萬 ~ 1910萬 | 54 | 101萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2024-04-12) |
109萬 (2024-04-12) |
90萬 (2023-08-07) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕淳白 | 1175萬 ~ 2820萬 | 77% | 152 | N/A萬 | 實:92萬 虛:55萬 |
實:103萬 虛:60萬 (2022-10-14) |
104萬 (2022-02-19) |
80萬 (2021-09-21) |
| 久年水玥 | 1378萬 ~ 2299萬 | 48% | 32 | N/A萬 | 實:99萬 虛:59萬 |
實:85萬 虛:51萬 (2022-10-06) |
107萬 (2022-01-15) |
85萬 (2022-10-06) |
| 市政愛悅 | 1183萬 ~ 2493萬 | 84% | 72 | 105萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:103萬 虛:60萬 (2024-05-03) |
116萬 (2023-09-06) |
90萬 (2023-06-16) |
| 璟銳青 | 1361萬 ~ 2233萬 | 57% | 29 | 101萬 | 實:100萬 虛:54萬 |
實:97萬 虛:53萬 (2024-03-12) |
109萬 (2023-07-19) |
94萬 (2023-05-27) |
| 萊茵水花園 | 1050萬 ~ 1910萬 | 92% | 164 | 105萬 | 實:104萬 虛:62萬 |
實:116萬 虛:66萬 (2024-07-05) |
160萬 (2024-03-04) |
90萬 (2023-08-07) |
| 惠大國際科技總部 | 3620萬 ~ 8530萬 | 42% | 25 | 72萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:70萬 虛:42萬 (2024-06-17) |
95萬 (2023-12-04) |
67萬 (2023-12-05) |
| 自由綠洲 | 967萬 ~ 2430萬 | 82% | 269 | 105萬 | 實:102萬 虛:61萬 |
實:112萬 虛:67萬 (2024-07-15) |
140萬 (2024-07-01) |
94萬 (2023-07-29) |
| 大有豐光 | 1516萬 ~ 2575萬 | 77% | 51 | 106萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:118萬 虛:70萬 (2024-05-29) |
119萬 (2024-04-13) |
97萬 (2023-09-29) |
| RiVER PARK | 2163萬 ~ 7343萬 | 99% | 297 | 128萬 | 實:128萬 虛:77萬 |
實:146萬 虛:83萬 (2024-06-28) |
146萬 (2024-06-28) |
117萬 (2024-04-20) |
| 公園66 | 1214萬 ~ 2403萬 | 23% | 78 | 120萬 | 實:120萬 虛:69萬 |
實:114萬 虛:66萬 (2024-07-20) |
132萬 (2024-07-14) |
112萬 (2024-06-25) |
| 公園yoyo | 1423萬 ~ 2470萬 | 10% | 20 | 119萬 | 實:119萬 虛:67萬 |
實:128萬 虛:67萬 (2024-07-19) |
139萬 (2024-06-30) |
109萬 (2024-07-12) |
| 大盛麗 | 1388萬 ~ 1850萬 | 54% | 34 | 118萬 | 實:118萬 虛:70萬 |
實:123萬 虛:72萬 (2024-07-17) |
125萬 (2024-07-08) |
110萬 (2024-07-04) |
| 捷洋蔚來 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |