郡鼎璽苑

桃園市, 觀音區

郡鼎璽苑 @新建案 @觀音區

銷售率:100%，實坪均價:36萬，虛坪均價:25萬，交易總價落在:492萬~565萬，最新交易於”2024-03-28”，總價:542萬，實坪價:36萬，虛坪價:26萬。位於”觀音區保障二路1446號之後面”，建案由”郡鼎建設有限公司”申請，共計16戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 郡鼎璽苑
  • 登記建案名: 郡鼎璽苑
  • 建案申請時間: 2023-11-14
  • 地址: 觀音區保障二路1446號之後面
  • 戶數: 16
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: RC
  • 預售建案申請公司(人):
    • 郡鼎建設公司
  • 建號: (112)桃市都建執照字第會觀0482號
  • 地號:
    • 草福段512地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121015~1130415
  • 總價範圍: 492萬 ~ 565萬
  • 一年內實坪均價: 36萬
  • 實坪均價: 36萬
  • 虛坪均價: 25萬
  • 最高實坪單價: 39萬
  • 最低實坪單價: 34萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-03-28 542萬 36萬 26萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
郡鼎璽苑 2/2/1 492萬 ~ 565萬 16 36萬 實:36萬
虛:25萬		 實:36萬
虛:26萬
(2024-03-28)		 39萬
(2024-03-28)		 34萬
(2024-01-15)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
郡鼎璽苑 <15 492萬 ~ 550萬 8 38萬 實:38萬
虛:26萬		 實:36萬
虛:26萬
(2024-03-28)		 39萬
(2024-03-28)		 36萬
(2024-03-28)
郡鼎璽苑 15~25 528萬 ~ 565萬 8 35萬 實:35萬
虛:25萬		 實:36萬
虛:26萬
(2024-02-15)		 36萬
(2024-02-15)		 34萬
(2024-01-15)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
竑鈦晶贊 418萬 ~ 520萬 90% 19 N/A萬 實:33萬
虛:23萬		 實:33萬
虛:22萬
(2022-09-09)		 35萬
(2022-05-06)		 31萬
(2021-10-06)
青年首富 N/A萬 ~ N/A萬 67% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
織光樹 404萬 ~ 933萬 38% 18 44萬 實:40萬
虛:25萬		 實:47萬
虛:28萬
(2024-01-17)		 47萬
(2024-01-17)		 35萬
(2021-12-04)
巴黎時尚III 360萬 ~ 540萬 100% 30 N/A萬 實:30萬
虛:18萬		 實:29萬
虛:18萬
(2021-12-03)		 31萬
(2021-11-15)		 28萬
(2021-11-07)
誠鑫富 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
心世界2 350萬 ~ 398萬 100% 18 N/A萬 實:29萬
虛:20萬		 實:28萬
虛:20萬
(2021-11-30)		 31萬
(2021-11-14)		 27萬
(2021-11-23)
嘉禮富貴 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
嘉禮吉祥 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
富國江山 N/A萬 ~ N/A萬 13% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
云玥 N/A萬 ~ N/A萬 20% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
青淞學 370萬 ~ 550萬 N/A% 31 33萬 實:32萬
虛:22萬		 實:30萬
虛:21萬
(2024-02-01)		 42萬
(2022-05-01)		 30萬
(2022-05-01)
竑鈦晶閎 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
竑鈦晶典 500萬 ~ 519萬 89% 8 N/A萬 實:37萬
虛:24萬		 實:37萬
虛:24萬
(2023-07-12)		 37萬
(2023-01-07)		 36萬
(2023-07-06)
竑鈦晶賀 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
永華喆 435萬 ~ 701萬 55% 18 N/A萬 實:40萬
虛:26萬		 實:38萬
虛:25萬
(2023-10-05)		 51萬
(2023-03-08)		 37萬
(2022-10-22)
誼昌丰悅 N/A萬 ~ N/A萬 56% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
寶復CASA 370萬 ~ 425萬 94% 15 N/A萬 實:32萬
虛:22萬		 實:32萬
虛:22萬
(2022-07-25)		 33萬
(2022-07-21)		 31萬
(2022-07-24)
和境初見 507萬 ~ 1830萬 N/A% 177 46萬 實:41萬
虛:25萬		 實:71萬
虛:37萬
(2024-08-07)		 71萬
(2024-08-07)		 36萬
(2022-11-11)
雲玥 N/A萬 ~ N/A萬 27% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
豐湛6 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
雅臨琢玥 N/A萬 ~ N/A萬 67% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
雲品2 410萬 ~ 490萬 91% 32 N/A萬 實:35萬
虛:25萬		 實:35萬
虛:25萬
(2023-03-07)		 36萬
(2023-01-20)		 34萬
(2023-01-17)
雅臨曜 486萬 ~ 697萬 100% 26 43萬 實:41萬
虛:26萬		 實:42萬
虛:26萬
(2024-02-17)		 45萬
(2023-10-01)		 38萬
(2023-04-18)
曄龍馥郁 N/A萬 ~ N/A萬 33% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大和ONE-A區 503萬 ~ 868萬 100% 33 49萬 實:42萬
虛:26萬		 實:58萬
虛:36萬
(2024-05-20)		 59萬
(2024-03-11)		 39萬
(2023-05-20)
大和ONE-B區 460萬 ~ 548萬 100% 21 37萬 實:38萬
虛:25萬		 實:37萬
虛:24萬
(2024-01-05)		 52萬
(2023-06-28)		 36萬
(2023-04-27)
青淞學2 518萬 ~ 549萬 100% 16 N/A萬 實:39萬
虛:27萬		 實:38萬
虛:27萬
(2023-05-12)		 39萬
(2023-04-24)		 38萬
(2023-05-11)
錢都-21 438萬 ~ 488萬 100% 48 37萬 實:36萬
虛:24萬		 實:37萬
虛:24萬
(2023-10-24)		 38萬
(2023-07-22)		 34萬
(2023-07-21)
莊敬大道 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
嘉禮富裕 548萬 ~ 1261萬 90% 53 44萬 實:44萬
虛:27萬		 實:44萬
虛:27萬
(2024-07-02)		 99萬
(2024-05-20)		 41萬
(2023-10-16)
和境寓見 544萬 ~ 914萬 89% 121 41萬 實:41萬
虛:25萬		 實:47萬
虛:28萬
(2024-08-02)		 62萬
(2024-03-28)		 37萬
(2023-11-08)
心世界3 385萬 ~ 680萬 91% 20 39萬 實:39萬
虛:28萬		 實:47萬
虛:33萬
(2024-03-08)		 47萬
(2024-03-08)		 33萬
(2024-03-08)
嚮未來-極美 537萬 ~ 985萬 66% 38 42萬 實:42萬
虛:25萬		 實:46萬
虛:28萬
(2024-08-02)		 50萬
(2024-06-22)		 36萬
(2024-01-09)
昕幸福 593萬 ~ 935萬 93% 27 38萬 實:38萬
虛:26萬		 實:42萬
虛:27萬
(2024-06-29)		 49萬
(2024-02-28)		 36萬
(2023-12-28)
郡鼎璽苑 492萬 ~ 565萬 100% 16 36萬 實:36萬
虛:25萬		 實:36萬
虛:26萬
(2024-03-28)		 39萬
(2024-03-28)		 34萬
(2024-01-15)
名築町3 448萬 ~ 895萬 100% 34 42萬 實:42萬
虛:29萬		 實:40萬
虛:28萬
(2024-01-12)		 52萬
(2023-12-25)		 40萬
(2023-12-25)
名築町2 453萬 ~ 666萬 100% 30 43萬 實:43萬
虛:29萬		 實:42萬
虛:29萬
(2024-01-06)		 55萬
(2023-12-25)		 42萬
(2023-12-27)
苙閎尚萃 657萬 ~ 1036萬 79% 68 47萬 實:47萬
虛:28萬		 實:50萬
虛:29萬
(2024-08-09)		 70萬
(2024-02-24)		 42萬
(2024-04-10)
輕璟澤 N/A萬 ~ N/A萬 22% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
日光學 506萬 ~ 625萬 67% 14 40萬 實:40萬
虛:28萬		 實:38萬
虛:28萬
(2024-03-24)		 43萬
(2024-03-20)		 38萬
(2024-03-17)
曄龍澄月 540萬 ~ 820萬 94% 17 45萬 實:45萬
虛:29萬		 實:45萬
虛:28萬
(2024-07-28)		 50萬
(2024-05-23)		 41萬
(2024-04-06)
誠佳立葉 704萬 ~ 1110萬 33% 27 51萬 實:51萬
虛:30萬		 實:52萬
虛:30萬
(2024-08-12)		 77萬
(2024-08-04)		 45萬
(2024-06-29)
鴻灃悅 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大和2 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
日光學2 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
MINI墅第三期 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
悅世界2 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
悅世界3 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案

桃園市, 觀音區