金城帝寶2號 @新建案 @土城區
銷售率:96.88%，實坪均價:111萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:1126萬~3992萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:1895萬，實坪價:131萬，虛坪價:71萬。位於”土城區中央路三段89巷與忠承路口”，建案由”甲山林建設股份有限公司”申請，共計577戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 金城帝寶2號
- 登記建案名: 金城帝寶2號
- 建案申請時間: 2023-05-05
- 地址: 土城區中央路三段89巷與忠承路口
- 戶數: 577
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 住家用、商業用(H2集合住宅、G3店鋪)
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 甲山林建設公司
- 建號: 107土建字00574號
- 地號:
- 大安段729-1地號
- 大安段729-2地號
- 大安段731-8地號
- 大安段733地號
- 忠義段447地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.88%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120501~1170430,或至使用執照取得後六個月
- 總價範圍: 1126萬 ~ 3992萬
- 一年內實坪均價: 113萬
- 實坪均價: 111萬
- 虛坪均價: 62萬
- 最高實坪單價: 146萬
- 最低實坪單價: 90萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 1895萬 | 131萬 | 71萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金城帝寶2號 | 3/2/2 | 2040萬 ~ 2749萬 | 230 | 101萬 | 實:101萬 虛:58萬 |
實:105萬 虛:61萬 (2024-06-29) |
118萬 (2024-05-05) |
90萬 (2023-07-30) |
| 金城帝寶2號 | 2/2/2 | 1412萬 ~ 1966萬 | 278 | 125萬 | 實:121萬 虛:67萬 |
實:131萬 虛:71萬 (2024-07-20) |
135萬 (2024-05-26) |
102萬 (2023-06-13) |
| 金城帝寶2號 | 4/2/2 | 2398萬 ~ 2678萬 | 21 | 95萬 | 實:95萬 虛:54萬 |
實:94萬 虛:53萬 (2024-01-18) |
102萬 (2023-11-21) |
90萬 (2023-11-07) |
| 金城帝寶2號 | 0/0/0 | 2172萬 ~ 3992萬 | 10 | 140萬 | 實:135萬 虛:70萬 |
實:140萬 虛:73萬 (2023-09-30) |
146萬 (2023-09-01) |
112萬 (2023-07-07) |
| 金城帝寶2號 | 2/1/1 | 1126萬 ~ 1185萬 | 20 | N/A萬 | 實:102萬 虛:57萬 |
實:104萬 虛:59萬 (2023-07-14) |
105萬 (2023-06-10) |
98萬 (2023-06-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金城帝寶2號 | 15~25 | 2040萬 ~ 2997萬 | 236 | 101萬 | 實:102萬 虛:59萬 |
實:105萬 虛:61萬 (2024-06-29) |
146萬 (2023-09-01) |
90萬 (2023-07-30) |
| 金城帝寶2號 | <15 | 1126萬 ~ 1966萬 | 298 | 125萬 | 實:120萬 虛:66萬 |
實:131萬 虛:71萬 (2024-07-20) |
135萬 (2024-05-26) |
98萬 (2023-06-14) |
| 金城帝寶2號 | 25~35 | 2398萬 ~ 3835萬 | 24 | 95萬 | 實:99萬 虛:55萬 |
實:94萬 虛:53萬 (2024-01-18) |
139萬 (2023-06-30) |
90萬 (2023-11-07) |
| 金城帝寶2號 | >35 | 3992萬 ~ 3992萬 | 1 | N/A萬 | 實:112萬 虛:57萬 |
實:112萬 虛:57萬 (2023-07-07) |
112萬 (2023-07-07) |
112萬 (2023-07-07) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠意順光天下 | 4098萬 ~ 5812萬 | 49% | 20 | 73萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2024-03-08) |
76萬 (2024-03-08) |
66萬 (2023-10-02) |
| 皇翔MRT | 701萬 ~ 1950萬 | 53% | 194 | 103萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:121萬 虛:67萬 (2024-03-01) |
121萬 (2024-03-01) |
85萬 (2023-04-27) |
| 品山月 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 金城帝寶1號 | 953萬 ~ 2015萬 | 99% | 180 | 106萬 | 實:103萬 虛:59萬 |
實:118萬 虛:67萬 (2024-07-12) |
121萬 (2024-06-17) |
89萬 (2023-10-21) |
| 美德市 | 1370萬 ~ 2410萬 | 100% | 287 | 98萬 | 實:99萬 虛:61萬 |
實:100萬 虛:62萬 (2024-03-16) |
107萬 (2023-08-27) |
91萬 (2024-02-25) |
| 金城帝寶2號 | 1126萬 ~ 3992萬 | 97% | 559 | 113萬 | 實:111萬 虛:62萬 |
實:131萬 虛:71萬 (2024-07-20) |
146萬 (2023-09-01) |
90萬 (2023-07-30) |
| 綠意永寧1號 | 3714萬 ~ 6714萬 | 47% | 67 | 75萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:79萬 虛:46萬 (2024-07-11) |
79萬 (2024-07-11) |
73萬 (2023-11-28) |
| 寶磊3 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 心上城2 | 1419萬 ~ 1610萬 | 80% | 16 | 106萬 | 實:106萬 虛:63萬 |
實:108萬 虛:64萬 (2024-07-06) |
119萬 (2024-06-17) |
101萬 (2024-06-11) |
| 旭峯SKY16時代廣場 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 順光天下 | 4098萬 ~ 5812萬 | 49% | 20 | 73萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2024-03-08) |
76萬 (2024-03-08) |
66萬 (2023-10-02) |