金湖漾 @新建案 @汐止區
銷售率:53.85%，實坪均價:100萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:1300萬~1600萬，最新交易於”2024-05-15”，總價:1490萬，實坪價:102萬，虛坪價:58萬。位於”汐止區民族二街30巷22號”，建案由”力德建設股份有限公司”申請，共計13戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 金湖漾
- 登記建案名: 金湖漾
- 建案申請時間: 2023-08-30
- 地址: 汐止區民族二街30巷22號
- 戶數: 13
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼骨構造
- 預售建案申請公司(人):
- 力德建設公司
- 建號: 112汐建字第00171號
- 地號:
- 金龍段476地號
- 金龍段479地號
建案價格分析
- 銷售率: 53.85%
- 銷售期間: 自售:1120915~1121031;
- 總價範圍: 1300萬 ~ 1600萬
- 一年內實坪均價: 100萬
- 實坪均價: 100萬
- 虛坪均價: 57萬
- 最高實坪單價: 110萬
- 最低實坪單價: 93萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | 1490萬 | 102萬 | 58萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金湖漾 | 2/2/2 | 1300萬 ~ 1600萬 | 7 | 100萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:102萬 虛:58萬 (2024-05-15) |
110萬 (2024-05-07) |
93萬 (2024-05-04) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金湖漾 | <15 | 1300萬 ~ 1600萬 | 7 | 100萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:102萬 虛:58萬 (2024-05-15) |
110萬 (2024-05-07) |
93萬 (2024-05-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝利采極 | 1208萬 ~ 1270萬 | 100% | 12 | N/A萬 | 實:79萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:44萬 (2022-03-01) |
80萬 (2022-01-16) |
76萬 (2022-01-16) |
| 明峰佳園 | 1120萬 ~ 1780萬 | 100% | 18 | N/A萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:91萬 虛:53萬 (2023-05-27) |
93萬 (2023-03-28) |
80萬 (2023-03-31) |
| 琢壹 | 1388萬 ~ 2658萬 | 100% | 42 | 92萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:94萬 虛:55萬 (2024-01-10) |
182萬 (2023-01-13) |
86萬 (2023-11-07) |
| 金湖漾 | 1300萬 ~ 1600萬 | 54% | 7 | 100萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:102萬 虛:58萬 (2024-05-15) |
110萬 (2024-05-07) |
93萬 (2024-05-04) |