和發首映

桃園市, 觀音區

和發首映 @新建案 @觀音區

銷售率:43.27%，實坪均價:45萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:675萬~1021萬，最新交易於”2024-08-13”，總價:955萬，實坪價:50萬，虛坪價:29萬。位於”觀音區富觀一街及富觀街交叉口附近”，建案由”和發建設股份有限公司”申請，共計208戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 和發首映
  • 登記建案名: 和發首映
  • 建案申請時間: 2024-03-11
  • 地址: 觀音區富觀一街及富觀街交叉口附近
  • 戶數: 208
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅 G3店舖
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 和發建設公司
  • 建號: (112)桃市都建執照字第會觀00310
  • 地號:
    • 富溪段11地號

建案價格分析

  • 銷售率: 43.27%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130115~1141031
  • 總價範圍: 675萬 ~ 1021萬
  • 一年內實坪均價: 45萬
  • 實坪均價: 45萬
  • 虛坪均價: 27萬
  • 最高實坪單價: 50萬
  • 最低實坪單價: 40萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-08-13 955萬 50萬 29萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和發首映 3/2/2 791萬 ~ 1021萬 55 44萬 實:44萬
虛:26萬		 實:50萬
虛:29萬
(2024-08-13)		 50萬
(2024-08-13)		 40萬
(2024-06-05)
和發首映 2/2/1 675萬 ~ 776萬 35 47萬 實:47萬
虛:29萬		 實:49萬
虛:30萬
(2024-08-06)		 50萬
(2024-08-02)		 44萬
(2024-05-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
和發首映 15~25 675萬 ~ 1021萬 90 45萬 實:45萬
虛:27萬		 實:50萬
虛:29萬
(2024-08-13)		 50萬
(2024-08-02)		 40萬
(2024-06-05)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
竑鈦晶贊 418萬 ~ 520萬 90% 19 N/A萬 實:33萬
虛:23萬		 實:33萬
虛:22萬
(2022-09-09)		 35萬
(2022-05-06)		 31萬
(2021-10-06)
青年首富 N/A萬 ~ N/A萬 67% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
鴻灃一心 387萬 ~ 909萬 96% 124 N/A萬 實:34萬
虛:21萬		 實:37萬
虛:22萬
(2022-09-29)		 44萬
(2022-01-04)		 26萬
(2021-11-10)
巴黎時尚III 360萬 ~ 540萬 100% 30 N/A萬 實:30萬
虛:18萬		 實:29萬
虛:18萬
(2021-12-03)		 31萬
(2021-11-15)		 28萬
(2021-11-07)
誠鑫富 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
心世界2 350萬 ~ 398萬 100% 18 N/A萬 實:29萬
虛:20萬		 實:28萬
虛:20萬
(2021-11-30)		 31萬
(2021-11-14)		 27萬
(2021-11-23)
品富溪 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
夢玥灣 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
竑鈦晶硯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
悅世界 388萬 ~ 860萬 100% 27 N/A萬 實:37萬
虛:26萬		 實:49萬
虛:38萬
(2022-09-25)		 57萬
(2022-09-09)		 32萬
(2022-08-17)
MINI墅第2期 N/A萬 ~ N/A萬 25% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
有昕藝-昕逸城 485萬 ~ 608萬 88% 23 N/A萬 實:34萬
虛:23萬		 實:33萬
虛:23萬
(2023-07-24)		 39萬
(2023-06-15)		 32萬
(2023-04-09)
有昕藝-昕學城 453萬 ~ 633萬 86% 31 N/A萬 實:31萬
虛:23萬		 實:33萬
虛:25萬
(2023-10-06)		 42萬
(2023-10-02)		 29萬
(2022-12-04)
和洲HOUSE 571萬 ~ 928萬 92% 71 40萬 實:40萬
虛:24萬		 實:44萬
虛:27萬
(2024-08-07)		 45萬
(2024-07-18)		 35萬
(2023-11-24)
磊鑫A+ 578萬 ~ 680萬 89% 16 34萬 實:34萬
虛:26萬		 實:34萬
虛:26萬
(2024-01-18)		 35萬
(2023-10-06)		 31萬
(2023-11-11)
和發首映 675萬 ~ 1021萬 43% 90 45萬 實:45萬
虛:27萬		 實:50萬
虛:29萬
(2024-08-13)		 50萬
(2024-08-02)		 40萬
(2024-06-05)
合展大觀富琚 722萬 ~ 1500萬 40% 53 47萬 實:47萬
虛:29萬		 實:45萬
虛:28萬
(2024-08-18)		 72萬
(2024-07-07)		 42萬
(2024-06-22)
青淞學3 506萬 ~ 758萬 100% 22 39萬 實:39萬
虛:29萬		 實:39萬
虛:29萬
(2024-05-19)		 41萬
(2024-05-06)		 39萬
(2024-05-06)
齊田晶華 578萬 ~ 610萬 100% 27 49萬 實:49萬
虛:34萬		 實:48萬
虛:33萬
(2024-08-14)		 52萬
(2024-07-29)		 47萬
(2024-07-14)
冠林竹韻 638萬 ~ 1058萬 100% 38 46萬 實:46萬
虛:30萬		 實:47萬
虛:29萬
(2024-07-19)		 61萬
(2024-06-20)		 41萬
(2024-07-13)
聖心豪 N/A萬 ~ N/A萬 14% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
程翔賦 670萬 ~ 693萬 20% 4 44萬 實:44萬
虛:29萬		 實:44萬
虛:29萬
(2024-08-15)		 45萬
(2024-08-14)		 44萬
(2024-08-14)
苙閎承幸 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
海晏河清 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
名築町5 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
名築町6 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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