墨硯居7 @新建案 @新屋區
銷售率:50%，實坪均價:42萬，虛坪均價:28萬，交易總價落在:598萬~658萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:638萬，實坪價:42萬，虛坪價:29萬。位於”新屋區中山西路一段173巷43弄88號之旁”，建案由”堉霖建設開發有限公司”申請，共計26戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 墨硯居7
- 登記建案名: 墨硯居7
- 建案申請時間: 2024-04-24
- 地址: 新屋區中山西路一段173巷43弄88號之旁
- 戶數: 26
- 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 堉霖建設開發公司
- 建號: (113)桃市都建執照字第會屋00309
- 地號:
- 東勢段上庄子小段430地號
建案價格分析
- 銷售率: 50%
- 銷售期間: 自售:1121201
自完售止,至使用執照取得取得後，起計3個月止。;代銷:1121201自完售止,至使用執照取得取得後，起計3個月止。 - 總價範圍: 598萬 ~ 658萬
- 一年內實坪均價: 42萬
- 實坪均價: 42萬
- 虛坪均價: 28萬
- 最高實坪單價: 44萬
- 最低實坪單價: 40萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 638萬 | 42萬 | 29萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 墨硯居7 | 2/1/1 | 598萬 ~ 658萬 | 13 | 42萬 | 實:42萬 虛:28萬 |
實:42萬 虛:29萬 (2024-08-20) |
44萬 (2024-08-16) |
40萬 (2024-08-12) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 墨硯居7 | <15 | 598萬 ~ 658萬 | 12 | 42萬 | 實:42萬 虛:28萬 |
實:44萬 虛:30萬 (2024-08-16) |
44萬 (2024-08-16) |
40萬 (2024-08-12) |
| 墨硯居7 | 15~25 | 638萬 ~ 638萬 | 1 | 42萬 | 實:42萬 虛:29萬 |
實:42萬 虛:29萬 (2024-08-20) |
42萬 (2024-08-20) |
42萬 (2024-08-20) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長松日日春 | N/A萬 ~ N/A萬 | 66% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 合翔悅 | 642萬 ~ 837萬 | 88% | 14 | 40萬 | 實:40萬 虛:28萬 |
實:42萬 虛:29萬 (2024-01-06) |
42萬 (2024-01-06) |
37萬 (2023-11-24) |
| 悅城2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 墨硯居7 | 598萬 ~ 658萬 | 50% | 13 | 42萬 | 實:42萬 虛:28萬 |
實:42萬 虛:29萬 (2024-08-20) |
44萬 (2024-08-16) |
40萬 (2024-08-12) |
| 信義1號苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |