湖適 @新建案 @桃園區
銷售率:82.04%，實坪均價:65萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:856萬~1666萬，最新交易於”2024-08-16”，總價:946萬，實坪價:68萬，虛坪價:41萬。位於”桃園區國強二街299巷附近”，建案由”鴻築建設股份有限公司”申請，共計206戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 湖適
- 登記建案名: 湖適
- 建案申請時間: 2024-03-12
- 地址: 桃園區國強二街299巷附近
- 戶數: 206
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 鴻築建設公司
- 建號: 110桃市都建執照字第會桃00417-1
- 地號:
- 龍鳳段910地號
- 龍鳳段914地號
- 龍鳳段920地號
- 龍鳳段937地號
建案價格分析
- 銷售率: 82.04%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130215~1151231
- 總價範圍: 856萬 ~ 1666萬
- 一年內實坪均價: 65萬
- 實坪均價: 65萬
- 虛坪均價: 39萬
- 最高實坪單價: 75萬
- 最低實坪單價: 53萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 946萬 | 68萬 | 41萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖適 | 2/2/2 | 918萬 ~ 1130萬 | 30 | 68萬 | 實:68萬 虛:41萬 |
實:68萬 虛:41萬 (2024-08-16) |
75萬 (2024-07-15) |
60萬 (2024-04-27) |
| 湖適 | 2/2/1 | 856萬 ~ 1250萬 | 62 | 65萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:75萬 虛:46萬 (2024-08-12) |
75萬 (2024-08-12) |
57萬 (2024-04-26) |
| 湖適 | 3/2/2 | 1128萬 ~ 1666萬 | 77 | 64萬 | 實:64萬 虛:38萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-08-02) |
74萬 (2024-07-20) |
53萬 (2024-05-21) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖適 | <15 | 860萬 ~ 1044萬 | 31 | 69萬 | 實:69萬 虛:42萬 |
實:68萬 虛:41萬 (2024-08-16) |
75萬 (2024-08-12) |
64萬 (2024-05-28) |
| 湖適 | 15~25 | 856萬 ~ 1666萬 | 138 | 64萬 | 實:64萬 虛:39萬 |
實:71萬 虛:41萬 (2024-08-09) |
74萬 (2024-07-20) |
53萬 (2024-05-21) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 竣崴企業總部 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 真藏美居 | 680萬 ~ 1018萬 | 74% | 14 | 77萬 | 實:77萬 虛:37萬 |
實:74萬 虛:36萬 (2024-06-10) |
97萬 (2024-04-28) |
72萬 (2024-05-28) |
| 湖適 | 856萬 ~ 1666萬 | 82% | 169 | 65萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:68萬 虛:41萬 (2024-08-16) |
75萬 (2024-08-12) |
53萬 (2024-05-21) |
| 益展學富 | 1015萬 ~ 1833萬 | 78% | 121 | 64萬 | 實:64萬 虛:38萬 |
實:60萬 虛:36萬 (2024-08-20) |
74萬 (2024-07-30) |
58萬 (2024-07-23) |