澄藴 @新建案 @大園區
銷售率:44.32%，實坪均價:50萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:818萬~1910萬，最新交易於”2024-08-13”，總價:1020萬，實坪價:52萬，虛坪價:34萬。位於”大園區合圳北路三段29號”，建案由”國灝建設有限公司”申請，共計88戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 澄藴
- 登記建案名: 澄?
- 建案申請時間: 2024-02-16
- 地址: 大園區合圳北路三段29號
- 戶數: 88
- 土地用途: 一般農業區甲種建築用地
- 建築用途: H2集合住宅，H2集合住宅(附屬管委會空間)，G3日用品零售設施
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 國灝建設公司
- 建號: （113）桃市都建執照字第會園00069
- 地號:
- 五塊厝段大埔小段1268地號
建案價格分析
- 銷售率: 44.32%
- 銷售期間: 自售:1130216~1180215;
- 總價範圍: 818萬 ~ 1910萬
- 一年內實坪均價: 50萬
- 實坪均價: 50萬
- 虛坪均價: 33萬
- 最高實坪單價: 57萬
- 最低實坪單價: 43萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 1020萬 | 52萬 | 34萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 澄藴 | 2/2/2 | 842萬 ~ 1068萬 | 13 | 49萬 | 實:49萬 虛:32萬 |
實:52萬 虛:34萬 (2024-08-13) |
52萬 (2024-08-13) |
43萬 (2024-05-04) |
| 澄藴 | 2/2/1 | 818萬 ~ 970萬 | 8 | 50萬 | 實:50萬 虛:32萬 |
實:52萬 虛:33萬 (2024-08-04) |
53萬 (2024-07-27) |
45萬 (2024-06-03) |
| 澄藴 | 3/2/2 | 1006萬 ~ 1200萬 | 14 | 48萬 | 實:48萬 虛:32萬 |
實:50萬 虛:33萬 (2024-07-21) |
51萬 (2024-07-21) |
44萬 (2024-06-01) |
| 澄藴 | 0/0/0 | 1080萬 ~ 1430萬 | 3 | 57萬 | 實:57萬 虛:45萬 |
實:57萬 虛:45萬 (2024-06-30) |
57萬 (2024-06-30) |
56萬 (2024-06-30) |
| 澄藴 | 4/2/4 | 1910萬 ~ 1910萬 | 1 | 51萬 | 實:51萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:32萬 (2024-06-30) |
51萬 (2024-06-30) |
51萬 (2024-06-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 澄藴 | 15~25 | 818萬 ~ 1200萬 | 37 | 49萬 | 實:49萬 虛:33萬 |
實:52萬 虛:34萬 (2024-08-13) |
57萬 (2024-06-30) |
43萬 (2024-05-04) |
| 澄藴 | 25~35 | 1430萬 ~ 1430萬 | 1 | 56萬 | 實:56萬 虛:45萬 |
實:56萬 虛:45萬 (2024-06-30) |
56萬 (2024-06-30) |
56萬 (2024-06-30) |
| 澄藴 | >35 | 1910萬 ~ 1910萬 | 1 | 51萬 | 實:51萬 虛:32萬 |
實:51萬 虛:32萬 (2024-06-30) |
51萬 (2024-06-30) |
51萬 (2024-06-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 澄藴 | 818萬 ~ 1910萬 | 44% | 39 | 50萬 | 實:50萬 虛:33萬 |
實:52萬 虛:34萬 (2024-08-13) |
57萬 (2024-06-30) |
43萬 (2024-05-04) |