璞心苑 @新建案 @觀音區
銷售率:45.26%，實坪均價:37萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:392萬~1098萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:396萬，實坪價:37萬，虛坪價:26萬。位於”觀音區大觀路四段331號旁”，建案由”美璞建設有限公司”申請，共計95戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 璞心苑
- 登記建案名: 璞心苑
- 建案申請時間: 2024-07-30
- 地址: 觀音區大觀路四段331號旁
- 戶數: 95
- 土地用途: 一般農業區/甲種建築用地
- 建築用途: G3日用品零售及服務設施、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間)
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 美璞建設公司
- 建號: 112桃市都建執照字第會觀0024001
- 地號:
- 埔頂段605地號
建案價格分析
- 銷售率: 45.26%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130820~1150619
- 總價範圍: 392萬 ~ 1098萬
- 一年內實坪均價: 37萬
- 實坪均價: 37萬
- 虛坪均價: 26萬
- 最高實坪單價: 48萬
- 最低實坪單價: 35萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 396萬 | 37萬 | 26萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞心苑 | 3/1/2 | 396萬 ~ 558萬 | 4 | 36萬 | 實:36萬 虛:26萬 |
實:37萬 虛:26萬 (2024-08-20) |
37萬 (2024-08-20) |
36萬 (2024-08-15) |
| 璞心苑 | 2/2/1 | 426萬 ~ 568萬 | 26 | 38萬 | 實:38萬 虛:26萬 |
實:38萬 虛:26萬 (2024-08-20) |
39萬 (2024-08-18) |
35萬 (2024-08-18) |
| 璞心苑 | 2/1/1 | 392萬 ~ 438萬 | 5 | 37萬 | 實:37萬 虛:26萬 |
實:37萬 虛:26萬 (2024-08-18) |
37萬 (2024-08-17) |
36萬 (2024-08-16) |
| 璞心苑 | 3/2/2 | 648萬 ~ 676萬 | 7 | 35萬 | 實:35萬 虛:26萬 |
實:35萬 虛:25萬 (2024-08-18) |
35萬 (2024-08-16) |
35萬 (2024-08-17) |
| 璞心苑 | 0/0/0 | 1098萬 ~ 1098萬 | 1 | 48萬 | 實:48萬 虛:32萬 |
實:48萬 虛:32萬 (2024-08-19) |
48萬 (2024-08-19) |
48萬 (2024-08-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞心苑 | <15 | 392萬 ~ 556萬 | 31 | 38萬 | 實:38萬 虛:26萬 |
實:37萬 虛:26萬 (2024-08-20) |
39萬 (2024-08-18) |
36萬 (2024-08-16) |
| 璞心苑 | 15~25 | 558萬 ~ 1098萬 | 12 | 36萬 | 實:36萬 虛:26萬 |
實:48萬 虛:32萬 (2024-08-19) |
48萬 (2024-08-19) |
35萬 (2024-08-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富蘭克林 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 璞心苑 | 392萬 ~ 1098萬 | 45% | 43 | 37萬 | 實:37萬 虛:26萬 |
實:37萬 虛:26萬 (2024-08-20) |
48萬 (2024-08-19) |
35萬 (2024-08-18) |