衡沐 @新建案 @板橋區
銷售率:78.74%，實坪均價:157萬，虛坪均價:95萬，交易總價落在:2832萬~5427萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:3153萬，實坪價:172萬，虛坪價:102萬。位於”板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷”，建案由”大陸建設股份有限公司”申請，共計127戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 衡沐
- 登記建案名: 衡沐
- 建案申請時間: 2024-05-15
- 地址: 板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷
- 戶數: 127
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 大陸建設公司
- 建號: 113板建字第00159號
- 地號:
- 江子翠段新埔小段27-6地號
建案價格分析
- 銷售率: 78.74%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:簽約日至本標的全數銷售完成時止，並經雙方辦理完成結算時為合約期滿日。
- 總價範圍: 2832萬 ~ 5427萬
- 一年內實坪均價: 157萬
- 實坪均價: 157萬
- 虛坪均價: 95萬
- 最高實坪單價: 172萬
- 最低實坪單價: 141萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 3153萬 | 172萬 | 102萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 衡沐 | 4/2/2 | 4742萬 ~ 5427萬 | 11 | 154萬 | 實:154萬 虛:92萬 |
實:163萬 虛:97萬 (2024-07-14) |
163萬 (2024-07-14) |
142萬 (2024-06-06) |
| 衡沐 | 2/2/2 | 2832萬 ~ 3153萬 | 34 | 162萬 | 實:162萬 虛:97萬 |
實:172萬 虛:102萬 (2024-07-20) |
172萬 (2024-07-20) |
154萬 (2024-06-04) |
| 衡沐 | 3/2/2 | 3354萬 ~ 4882萬 | 55 | 155萬 | 實:155萬 虛:94萬 |
實:151萬 虛:93萬 (2024-07-13) |
171萬 (2024-06-25) |
141萬 (2024-06-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 衡沐 | 25~35 | 4177萬 ~ 5427萬 | 30 | 155萬 | 實:155萬 虛:92萬 |
實:163萬 虛:97萬 (2024-07-14) |
171萬 (2024-06-25) |
142萬 (2024-06-06) |
| 衡沐 | 15~25 | 2832萬 ~ 3963萬 | 70 | 158萬 | 實:158萬 虛:96萬 |
實:172萬 虛:102萬 (2024-07-20) |
172萬 (2024-07-20) |
141萬 (2024-06-05) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化金鎂 | 1686萬 ~ 2790萬 | 85% | 79 | N/A萬 | 實:130萬 虛:77萬 |
實:128萬 虛:75萬 (2022-04-09) |
150萬 (2021-10-11) |
120萬 (2021-12-17) |
| 鼎隆大苑 | 1900萬 ~ 5566萬 | 27% | 39 | N/A萬 | 實:112萬 虛:67萬 |
實:113萬 虛:69萬 (2022-04-11) |
124萬 (2022-01-15) |
99萬 (2021-12-23) |
| 統創曜 | 1368萬 ~ 3289萬 | 41% | 103 | N/A萬 | 實:98萬 虛:55萬 |
實:95萬 虛:53萬 (2022-07-19) |
117萬 (2022-03-26) |
85萬 (2022-03-05) |
| 立信-御景 | 1219萬 ~ 3800萬 | 63% | 59 | 99萬 | 實:95萬 虛:57萬 |
實:110萬 虛:64萬 (2024-04-12) |
124萬 (2022-08-12) |
81萬 (2022-11-29) |
| 新潤RIVER ONE | 982萬 ~ 3562萬 | 66% | 171 | 118萬 | 實:114萬 虛:69萬 |
實:110萬 虛:64萬 (2024-07-14) |
139萬 (2024-06-01) |
84萬 (2023-08-21) |
| 觀翠 | 1195萬 ~ 2061萬 | 64% | 37 | 111萬 | 實:121萬 虛:69萬 |
實:102萬 虛:58萬 (2024-07-19) |
129萬 (2023-08-03) |
102萬 (2024-07-19) |
| 謙和文化博 | 1467萬 ~ 2982萬 | 49% | 54 | 131萬 | 實:131萬 虛:80萬 |
實:125萬 虛:75萬 (2023-10-31) |
142萬 (2023-10-10) |
122萬 (2023-10-02) |
| 立信雙星 | 1266萬 ~ 2827萬 | 15% | 44 | 128萬 | 實:128萬 虛:75萬 |
實:111萬 虛:64萬 (2024-07-20) |
149萬 (2024-07-16) |
108萬 (2024-07-14) |
| 德鄰織樺 | 2302萬 ~ 2832萬 | 16% | 4 | 130萬 | 實:130萬 虛:79萬 |
實:128萬 虛:77萬 (2024-07-20) |
137萬 (2024-07-19) |
124萬 (2024-07-19) |
| 衡沐 | 2832萬 ~ 5427萬 | 79% | 100 | 157萬 | 實:157萬 虛:95萬 |
實:172萬 虛:102萬 (2024-07-20) |
172萬 (2024-07-20) |
141萬 (2024-06-05) |
| 立信晴朗 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 大業 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |