馥蓊 @新建案 @松山區
銷售率:10%，實坪均價:284萬，虛坪均價:168萬，交易總價落在:6310萬~8412萬，最新交易於”2024-07-12”，總價:6548萬，實坪價:288萬，虛坪價:168萬。位於”松山區敦化段二小段”，建案由”金朋建設股份有限公司”申請，共計90戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 馥蓊
- 登記建案名: 馥蓊
- 建案申請時間: 2024-03-11
- 地址: 松山區敦化段二小段
- 戶數: 90
- 土地用途: 第三種住宅區(特)
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨造
- 預售建案申請公司(人):
- 金朋建設公司
- 建號: 112建字第1688號
- 地號:
- 敦化段二小段449-12地號
- 敦化段二小段450地號
- 敦化段二小段465地號
- 敦化段二小段465-1地號
- 敦化段二小段468-2地號
- 敦化段二小段473-9地號
- 敦化段二小段449-18地號
- 敦化段二小段449-13地號
- 敦化段二小段451地號
- 敦化段二小段452地號
- 敦化段二小段456地號
- 敦化段二小段457地號
- 敦化段二小段460地號
- 敦化段二小段461地號
- 敦化段二小段464地號
- 敦化段二小段464-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 10%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110623~1140415
- 總價範圍: 6310萬 ~ 8412萬
- 一年內實坪均價: 284萬
- 實坪均價: 284萬
- 虛坪均價: 168萬
- 最高實坪單價: 305萬
- 最低實坪單價: 271萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-12 | 6548萬 | 288萬 | 168萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 馥蓊 | 0/0/0 | 6310萬 ~ 8412萬 | 9 | 284萬 | 實:284萬 虛:168萬 |
實:288萬 虛:168萬 (2024-07-12) |
305萬 (2024-05-11) |
271萬 (2024-05-19) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 馥蓊 | 25~35 | 7370萬 ~ 8412萬 | 7 | 285萬 | 實:285萬 虛:169萬 |
實:295萬 虛:175萬 (2024-05-25) |
305萬 (2024-05-11) |
271萬 (2024-05-19) |
| 馥蓊 | 15~25 | 6310萬 ~ 6548萬 | 2 | 281萬 | 實:281萬 虛:166萬 |
實:288萬 虛:168萬 (2024-07-12) |
288萬 (2024-07-12) |
274萬 (2024-05-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦仰 | 14128萬 ~ 28930萬 | 69% | 45 | 368萬 | 實:341萬 虛:203萬 |
實:422萬 虛:253萬 (2024-05-29) |
422萬 (2024-05-29) |
284萬 (2021-09-24) |
| 敦北南京 | 2428萬 ~ 5860萬 | 33% | 28 | 249萬 | 實:234萬 虛:136萬 |
實:249萬 虛:142萬 (2024-05-30) |
249萬 (2024-05-30) |
214萬 (2021-11-27) |
| 恆岳尚美 | 2980萬 ~ 3400萬 | 44% | 8 | 269萬 | 實:264萬 虛:144萬 |
實:255萬 虛:139萬 (2024-05-17) |
282萬 (2024-04-02) |
253萬 (2022-08-06) |
| 勝輝馥敦 | 1388萬 ~ 2318萬 | 56% | 9 | 302萬 | 實:297萬 虛:157萬 |
實:302萬 虛:169萬 (2024-06-25) |
359萬 (2023-01-05) |
280萬 (2023-07-02) |
| 九榮敦峰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 揚昇君悅 | 3691萬 ~ 8000萬 | 30% | 35 | 258萬 | 實:266萬 虛:163萬 |
實:257萬 虛:161萬 (2024-06-14) |
288萬 (2023-06-30) |
234萬 (2024-05-25) |
| 勤美璞真城仰 | 17091萬 ~ 28907萬 | 35% | 29 | 367萬 | 實:368萬 虛:213萬 |
實:327萬 虛:190萬 (2024-07-16) |
426萬 (2023-12-28) |
327萬 (2024-07-16) |
| 聯合大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 馥蓊 | 6310萬 ~ 8412萬 | 10% | 9 | 284萬 | 實:284萬 虛:168萬 |
實:288萬 虛:168萬 (2024-07-12) |
305萬 (2024-05-11) |
271萬 (2024-05-19) |
| 敦北VOGUE | 1686萬 ~ 3550萬 | 17% | 15 | 271萬 | 實:271萬 虛:149萬 |
實:272萬 虛:151萬 (2024-07-20) |
280萬 (2024-07-20) |
249萬 (2024-06-26) |