馥誠惟真

桃園市, 大園區

馥誠惟真 @新建案 @大園區

銷售率:53.66%，實坪均價:54萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:730萬~1065萬，最新交易於”2024-08-14”，總價:905萬，實坪價:55萬，虛坪價:33萬。位於”大園區園六街與文興街口”，建案由”馥誠建設有限公司”申請，共計41戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 馥誠惟真
  • 登記建案名: 馥誠惟真
  • 建案申請時間: 2024-04-10
  • 地址: 大園區園六街與文興街口
  • 戶數: 41
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 馥誠建設公司
  • 建號: （112）桃市都建執照字第會園00971
  • 地號:
    • 客運一段148地號

建案價格分析

  • 銷售率: 53.66%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130415~1151231
  • 總價範圍: 730萬 ~ 1065萬
  • 一年內實坪均價: 54萬
  • 實坪均價: 54萬
  • 虛坪均價: 32萬
  • 最高實坪單價: 57萬
  • 最低實坪單價: 49萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-08-14 905萬 55萬 33萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥誠惟真 2/2/2 730萬 ~ 925萬 19 54萬 實:54萬
虛:32萬		 實:55萬
虛:33萬
(2024-08-14)		 57萬
(2024-07-27)		 49萬
(2024-06-14)
馥誠惟真 3/2/2 1042萬 ~ 1065萬 3 55萬 實:55萬
虛:32萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-06-23)		 55萬
(2024-06-19)		 54萬
(2024-06-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥誠惟真 <15 730萬 ~ 825萬 8 53萬 實:53萬
虛:32萬		 實:55萬
虛:33萬
(2024-08-10)		 56萬
(2024-07-29)		 49萬
(2024-06-14)
馥誠惟真 15~25 820萬 ~ 1065萬 14 54萬 實:54萬
虛:32萬		 實:55萬
虛:33萬
(2024-08-14)		 57萬
(2024-07-27)		 50萬
(2024-06-14)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
高誠君閱 652萬 ~ 1398萬 99% 84 N/A萬 實:38萬
虛:23萬		 實:38萬
虛:23萬
(2022-09-16)		 52萬
(2022-06-30)		 35萬
(2022-01-24)
城鄉首富 590萬 ~ 670萬 69% 2 N/A萬 實:36萬
虛:25萬		 實:35萬
虛:25萬
(2022-07-29)		 38萬
(2022-04-24)		 35萬
(2022-07-29)
皇家元首 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
家田富筑 530萬 ~ 1875萬 100% 141 44萬 實:40萬
虛:24萬		 實:46萬
虛:28萬
(2024-01-13)		 67萬
(2023-05-11)		 35萬
(2022-05-08)
冠昱金寳II N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璟都麗緻 519萬 ~ 1376萬 97% 167 48萬 實:46萬
虛:27萬		 實:43萬
虛:26萬
(2024-08-06)		 54萬
(2024-07-02)		 39萬
(2022-10-10)
華登新城峰 640萬 ~ 1402萬 90% 189 51萬 實:48萬
虛:29萬		 實:56萬
虛:34萬
(2024-08-18)		 59萬
(2024-06-30)		 40萬
(2022-12-30)
沐光馥2 N/A萬 ~ N/A萬 20% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璟都凱悅 546萬 ~ 1230萬 95% 103 46萬 實:46萬
虛:28萬		 實:43萬
虛:26萬
(2024-07-02)		 52萬
(2024-06-04)		 39萬
(2023-04-02)
寶格麗NO8 N/A萬 ~ N/A萬 13% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璟都艾美 732萬 ~ 1210萬 94% 133 48萬 實:46萬
虛:28萬		 實:45萬
虛:26萬
(2024-08-13)		 53萬
(2024-06-23)		 41萬
(2023-08-10)
航城大道 563萬 ~ 965萬 100% 96 45萬 實:41萬
虛:25萬		 實:46萬
虛:29萬
(2024-03-09)		 52萬
(2023-12-25)		 34萬
(2023-06-02)
璟都未來城 507萬 ~ 1360萬 78% 334 52萬 實:52萬
虛:31萬		 實:55萬
虛:32萬
(2024-08-19)		 60萬
(2024-08-05)		 42萬
(2024-06-27)
高誠君壐 522萬 ~ 1025萬 100% 70 45萬 實:46萬
虛:27萬		 實:42萬
虛:25萬
(2024-05-12)		 54萬
(2023-10-18)		 41萬
(2023-11-04)
龍築靜玥 551萬 ~ 1382萬 84% 114 51萬 實:51萬
虛:31萬		 實:59萬
虛:36萬
(2024-08-18)		 88萬
(2024-07-23)		 42萬
(2023-12-02)
上順艾麗 690萬 ~ 1958萬 79% 146 56萬 實:56萬
虛:34萬		 實:63萬
虛:38萬
(2024-08-16)		 85萬
(2024-07-12)		 47萬
(2024-06-29)
大地昕 N/A萬 ~ N/A萬 8% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
協勝雙子城 637萬 ~ 2212萬 96% 138 47萬 實:47萬
虛:28萬		 實:78萬
虛:41萬
(2024-07-14)		 83萬
(2024-06-30)		 40萬
(2024-05-05)
大禾苑 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璟都航空城 621萬 ~ 1342萬 49% 483 61萬 實:61萬
虛:36萬		 實:58萬
虛:35萬
(2024-08-11)		 68萬
(2024-07-26)		 53萬
(2024-07-25)
宗佳領御 800萬 ~ 1240萬 10% 14 57萬 實:57萬
虛:35萬		 實:78萬
虛:53萬
(2024-08-20)		 78萬
(2024-08-20)		 52萬
(2024-08-10)
馥誠惟真 730萬 ~ 1065萬 54% 22 54萬 實:54萬
虛:32萬		 實:55萬
虛:33萬
(2024-08-14)		 57萬
(2024-07-27)		 49萬
(2024-06-14)
元基至善II N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
合登領航城 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
協勝雙子城II N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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