囍上宏 @新建案 @桃園區
銷售率:54.55%，實坪均價:55萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:870萬~1586萬，最新交易於”2022-01-03”，總價:1076萬，實坪價:52萬，虛坪價:32萬。位於”桃園區樹仁一街147號旁空地”，建案由”上宏建設股份有限公司”申請，共計66戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 囍上宏
- 登記建案名: 囍上宏
- 建案申請時間: 2021-11-08
- 地址: 桃園區樹仁一街147號旁空地
- 戶數: 66
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 上宏建設公司
- 建號: 桃市都建執照字第會桃01346-01
- 地號:
- 建新段936地號
- 建新段936-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 54.55%
- 銷售期間: 自售:1130515~1131231,銷售至完銷;
- 總價範圍: 870萬 ~ 1586萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 55萬
- 虛坪均價: 34萬
- 最高實坪單價: 60萬
- 最低實坪單價: 52萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-03 | 1076萬 | 52萬 | 32萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 囍上宏 | 3/2/2 | 1045萬 ~ 1586萬 | 15 | N/A萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2022-01-03) |
59萬 (2021-12-25) |
52萬 (2022-01-03) |
| 囍上宏 | 4/2/2 | 1373萬 ~ 1510萬 | 7 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:59萬 虛:35萬 (2021-12-24) |
59萬 (2021-12-24) |
53萬 (2021-11-28) |
| 囍上宏 | 2/2/1 | 870萬 ~ 961萬 | 12 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:53萬 虛:34萬 (2021-12-27) |
57萬 (2021-12-08) |
53萬 (2021-12-27) |
| 囍上宏 | 2/2/2 | 1058萬 ~ 1128萬 | 2 | N/A萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:60萬 虛:35萬 (2021-12-17) |
60萬 (2021-12-17) |
55萬 (2021-12-07) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 囍上宏 | 15~25 | 870萬 ~ 1334萬 | 27 | N/A萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2022-01-03) |
60萬 (2021-12-17) |
52萬 (2022-01-03) |
| 囍上宏 | 25~35 | 1373萬 ~ 1586萬 | 9 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:59萬 虛:35萬 (2021-12-24) |
59萬 (2021-12-24) |
53萬 (2021-11-28) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 囍上宏 | 870萬 ~ 1586萬 | 55% | 36 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2022-01-03) |
60萬 (2021-12-17) |
52萬 (2022-01-03) |
| 明築輝皇 | 875萬 ~ 2155萬 | 79% | 120 | 77萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-03-23) |
81萬 (2024-03-23) |
62萬 (2023-03-16) |
| 合雄新站 | 1022萬 ~ 3312萬 | 97% | 231 | 86萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:94萬 虛:58萬 (2024-08-20) |
181萬 (2024-01-20) |
66萬 (2023-12-24) |
| 大於山 | 1560萬 ~ 3448萬 | 81% | 48 | 76萬 | 實:76萬 虛:48萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2024-07-27) |
119萬 (2024-06-30) |
66萬 (2024-06-29) |