明築輝皇 @新建案 @桃園區
銷售率:79.47%，實坪均價:71萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:875萬~2155萬，最新交易於”2024-03-23”，總價:2155萬，實坪價:81萬，虛坪價:49萬。位於”桃園區延平路68號旁”，建案由”明築建設股份有限公司”申請，共計151戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 明築輝皇
- 登記建案名: 明築輝皇
- 建案申請時間: 2022-11-22
- 地址: 桃園區延平路68號旁
- 戶數: 151
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅、G3店鋪
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 明築建設公司
- 僑馥建築經理公司
- 建號: 110桃市都建執照字第會桃01270號
- 地號:
- 建國段771地號
建案價格分析
- 銷售率: 79.47%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110901~1130831
- 總價範圍: 875萬 ~ 2155萬
- 一年內實坪均價: 77萬
- 實坪均價: 71萬
- 虛坪均價: 43萬
- 最高實坪單價: 81萬
- 最低實坪單價: 62萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-23 | 2155萬 | 81萬 | 49萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明築輝皇 | 3/2/2 | 1290萬 ~ 2155萬 | 75 | 78萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-03-23) |
81萬 (2024-03-23) |
64萬 (2023-04-08) |
| 明築輝皇 | 2/2/1 | 875萬 ~ 1296萬 | 34 | 76萬 | 實:69萬 虛:42萬 |
實:76萬 虛:48萬 (2023-11-13) |
76萬 (2023-11-01) |
62萬 (2023-03-16) |
| 明築輝皇 | 2/2/2 | 1173萬 ~ 1351萬 | 11 | N/A萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:75萬 虛:46萬 (2023-08-26) |
75萬 (2023-08-26) |
65萬 (2023-03-17) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明築輝皇 | 25~35 | 1827萬 ~ 2155萬 | 8 | 81萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-03-23) |
81萬 (2024-03-23) |
69萬 (2023-03-09) |
| 明築輝皇 | 15~25 | 1050萬 ~ 1698萬 | 102 | 77萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2024-02-23) |
81萬 (2024-01-28) |
62萬 (2023-03-16) |
| 明築輝皇 | <15 | 875萬 ~ 980萬 | 10 | N/A萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:69萬 虛:41萬 (2023-07-22) |
74萬 (2023-03-24) |
66萬 (2023-02-28) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 囍上宏 | 870萬 ~ 1586萬 | 55% | 36 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:52萬 虛:32萬 (2022-01-03) |
60萬 (2021-12-17) |
52萬 (2022-01-03) |
| 明築輝皇 | 875萬 ~ 2155萬 | 79% | 120 | 77萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-03-23) |
81萬 (2024-03-23) |
62萬 (2023-03-16) |
| 紐約公寓 | 650萬 ~ 826萬 | 90% | 9 | 73萬 | 實:65萬 虛:41萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2023-11-11) |
78萬 (2023-11-05) |
59萬 (2023-02-04) |
| 市心窩 | 610萬 ~ 1800萬 | 55% | 47 | 74萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-07-13) |
78萬 (2023-03-26) |
68萬 (2023-03-26) |
| 合雄新站 | 1022萬 ~ 3312萬 | 97% | 231 | 86萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:94萬 虛:58萬 (2024-08-20) |
181萬 (2024-01-20) |
66萬 (2023-12-24) |
| (立信)W Modern | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |