市心窩 @新建案 @桃園區
銷售率:54.65%，實坪均價:72萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:610萬~1800萬，最新交易於”2024-07-13”，總價:1795萬，實坪價:76萬，虛坪價:47萬。位於”桃園區復興路288號”，建案由”合昶建設股份有限公司”申請，共計86戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 市心窩
- 登記建案名: 市心窩
- 建案申請時間: 2023-01-06
- 地址: 桃園區復興路288號
- 戶數: 86
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: G3店鋪H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 合昶建設公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會桃00820號
- 地號:
- 中路段1743-28地號
- 中路段1744地號
- 中路段1770-18地號
- 中路段1770-19地號
- 中路段1770-20地號
- 中路段1770-21地號
- 中路段1744-3地號
- 中路段1744-17地號
- 中路段1744-18地號
- 中路段1770-7地號
- 中路段1770-8地號
- 中路段1770-9地號
- 中路段1770-10地號
- 中路段1770-11地號
建案價格分析
- 銷售率: 54.65%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:111.12.06-售罄為止
- 總價範圍: 610萬 ~ 1800萬
- 一年內實坪均價: 74萬
- 實坪均價: 72萬
- 虛坪均價: 43萬
- 最高實坪單價: 78萬
- 最低實坪單價: 68萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 1795萬 | 76萬 | 47萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市心窩 | 3/2/2 | 1612萬 ~ 1800萬 | 5 | 76萬 | 實:72萬 虛:45萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-07-13) |
76萬 (2024-06-13) |
68萬 (2023-07-15) |
| 市心窩 | 2/2/1 | 1100萬 ~ 1180萬 | 12 | 70萬 | 實:70萬 虛:43萬 |
實:70萬 虛:43萬 (2023-10-20) |
74萬 (2023-04-01) |
69萬 (2023-07-09) |
| 市心窩 | 2/2/2 | 1117萬 ~ 1188萬 | 4 | N/A萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:73萬 虛:44萬 (2023-09-24) |
74萬 (2023-06-22) |
71萬 (2023-07-08) |
| 市心窩 | 0/0/0 | 610萬 ~ 694萬 | 26 | N/A萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:71萬 虛:42萬 (2023-06-30) |
78萬 (2023-03-26) |
68萬 (2023-03-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市心窩 | 15~25 | 1100萬 ~ 1800萬 | 21 | 74萬 | 實:71萬 虛:44萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-07-13) |
76萬 (2024-06-13) |
68萬 (2023-07-15) |
| 市心窩 | <15 | 610萬 ~ 694萬 | 26 | N/A萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:71萬 虛:42萬 (2023-06-30) |
78萬 (2023-03-26) |
68萬 (2023-03-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 站前越 | 856萬 ~ 1827萬 | 44% | 31 | 75萬 | 實:62萬 虛:39萬 |
實:77萬 虛:47萬 (2024-05-15) |
79萬 (2024-02-23) |
54萬 (2022-04-12) |
| 易德聚 | 603萬 ~ 2050萬 | 96% | 163 | 68萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:68萬 虛:40萬 (2024-01-25) |
73萬 (2023-05-28) |
56萬 (2022-06-08) |
| 明築輝皇 | 875萬 ~ 2155萬 | 79% | 120 | 77萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-03-23) |
81萬 (2024-03-23) |
62萬 (2023-03-16) |
| 市心窩 | 610萬 ~ 1800萬 | 55% | 47 | 74萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-07-13) |
78萬 (2023-03-26) |
68萬 (2023-03-26) |
| 隆陞金囍 | 862萬 ~ 2280萬 | 89% | 49 | 72萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:75萬 虛:45萬 (2024-03-01) |
195萬 (2023-06-23) |
67萬 (2023-10-04) |
| 合雄新站 | 1022萬 ~ 3312萬 | 97% | 231 | 86萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:94萬 虛:58萬 (2024-08-20) |
181萬 (2024-01-20) |
66萬 (2023-12-24) |
| 明瑋霞觀 | 1446萬 ~ 2476萬 | 75% | 40 | 74萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:48萬 (2024-08-18) |
81萬 (2024-08-09) |
69萬 (2024-02-03) |
| (立信)W Modern | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宜暘青安 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |