易德聚 @新建案 @桃園區
銷售率:95.88%，實坪均價:65萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:603萬~2050萬，最新交易於”2024-01-25”，總價:2050萬，實坪價:68萬，虛坪價:40萬。位於”桃園區東山里2鄰安東街64號等”，建案由”創新開發股份有限公司”申請，共計170戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 易德聚
- 登記建案名: 易德聚
- 建案申請時間: 2022-03-14
- 地址: 桃園區東山里2鄰安東街64號等
- 戶數: 170
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 創新開發公司
- 建號: (111)桃市都建執照字第會桃00210
- 地號:
- 東門段115-1地號
- 東門段115-2地號
- 東門段126地號
- 東門段173地號
- 東門段175-2地號
- 東門段118地號
- 東門段119地號
- 東門段120地號
- 東門段121地號
- 東門段122地號
- 東門段123地號
- 東門段124地號
- 東門段125地號
建案價格分析
- 銷售率: 95.88%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110301~1120331,代銷一年期一個月
- 總價範圍: 603萬 ~ 2050萬
- 一年內實坪均價: 68萬
- 實坪均價: 65萬
- 虛坪均價: 39萬
- 最高實坪單價: 73萬
- 最低實坪單價: 56萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-25 | 2050萬 | 68萬 | 40萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 易德聚 | 3/2/3 | 2050萬 ~ 2050萬 | 1 | 68萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:68萬 虛:40萬 (2024-01-25) |
68萬 (2024-01-25) |
68萬 (2024-01-25) |
| 易德聚 | 3/2/2 | 1115萬 ~ 1840萬 | 51 | 68萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:71萬 虛:43萬 (2023-11-18) |
73萬 (2023-09-11) |
56萬 (2022-06-08) |
| 易德聚 | 2/2/2 | 806萬 ~ 1208萬 | 83 | N/A萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:69萬 虛:42萬 (2023-06-20) |
73萬 (2023-05-28) |
58萬 (2022-05-03) |
| 易德聚 | 1/1/1 | 603萬 ~ 688萬 | 27 | N/A萬 | 實:66萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:39萬 (2022-10-31) |
70萬 (2022-04-24) |
61萬 (2022-05-17) |
| 易德聚 | 2/2/1 | 1027萬 ~ 1027萬 | 1 | N/A萬 | 實:67萬 虛:40萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2022-06-21) |
67萬 (2022-06-21) |
67萬 (2022-06-21) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 易德聚 | 25~35 | 1840萬 ~ 2050萬 | 2 | 70萬 | 實:70萬 虛:42萬 |
實:68萬 虛:40萬 (2024-01-25) |
71萬 (2023-11-18) |
68萬 (2024-01-25) |
| 易德聚 | 15~25 | 869萬 ~ 1740萬 | 133 | 64萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:64萬 虛:38萬 (2023-10-23) |
73萬 (2023-05-28) |
56萬 (2022-06-08) |
| 易德聚 | <15 | 603萬 ~ 806萬 | 28 | N/A萬 | 實:66萬 虛:39萬 |
實:67萬 虛:39萬 (2022-10-31) |
70萬 (2022-04-24) |
61萬 (2022-05-17) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕一見 | 825萬 ~ 2845萬 | 97% | 223 | 71萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:73萬 虛:42萬 (2024-03-09) |
106萬 (2022-03-18) |
51萬 (2021-05-28) |
| 定泰臻翫 | 1455萬 ~ 3218萬 | 63% | 88 | 85萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:149萬 虛:98萬 (2024-08-01) |
173萬 (2022-02-25) |
59萬 (2022-02-25) |
| 站前越 | 856萬 ~ 1827萬 | 44% | 31 | 75萬 | 實:62萬 虛:39萬 |
實:77萬 虛:47萬 (2024-05-15) |
79萬 (2024-02-23) |
54萬 (2022-04-12) |
| 合輝大璽-水月 | 1570萬 ~ 3247萬 | 89% | 145 | 73萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:117萬 虛:78萬 (2024-07-18) |
120萬 (2023-03-26) |
62萬 (2022-05-01) |
| 易德聚 | 603萬 ~ 2050萬 | 96% | 163 | 68萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:68萬 虛:40萬 (2024-01-25) |
73萬 (2023-05-28) |
56萬 (2022-06-08) |
| 紐約公寓 | 650萬 ~ 826萬 | 90% | 9 | 73萬 | 實:65萬 虛:41萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2023-11-11) |
78萬 (2023-11-05) |
59萬 (2023-02-04) |
| 市心窩 | 610萬 ~ 1800萬 | 55% | 47 | 74萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-07-13) |
78萬 (2023-03-26) |
68萬 (2023-03-26) |
| 隆陞金囍 | 862萬 ~ 2280萬 | 89% | 49 | 72萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:75萬 虛:45萬 (2024-03-01) |
195萬 (2023-06-23) |
67萬 (2023-10-04) |
| 合雄新站 | 1022萬 ~ 3312萬 | 97% | 231 | 86萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:94萬 虛:58萬 (2024-08-20) |
181萬 (2024-01-20) |
66萬 (2023-12-24) |
| (立信)W Modern | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宜暘青安 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 亞昕森丰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |