站前越

十二月 23, 2021 桃園市, 桃園區

站前越 @新建案 @桃園區

銷售率:44.29%，實坪均價:62萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:856萬~1827萬，最新交易於”2024-05-15”，總價:1800萬，實坪價:77萬，虛坪價:47萬。位於”桃園區民生路264號，266號”，建案由”上群興業股份有限公司”申請，共計70戶。

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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

建案名: 站前越
登記建案名: 站前越
建案申請時間: 2021-12-23
地址: 桃園區民生路264號，266號
戶數: 70
土地用途: 商業區
建築用途: 集合住宅用
建築結構: 鋼筋混凝土
預售建案申請公司(人):
- 上群興業公司
建號: 110桃市都建執照字第會桃01660號
地號:
- 桃園段公館頭小段16-8地號
- 桃園段公館頭小段16-9地號
- 桃園段公館頭小段65-2地號
- 桃園段公館頭小段65-5地號
- 桃園段公館頭小段16-12地號
- 桃園段公館頭小段16-17地號
- 桃園段公館頭小段16-26地號
- 桃園段公館頭小段22-1地號
- 桃園段公館頭小段22-3地號
- 桃園段公館頭小段22-5地號
- 桃園段公館頭小段65地號
- 桃園段公館頭小段65-1地號

建案價格分析

銷售率: 44.29%
銷售期間: 自售:1101223~1121130;
總價範圍: 856萬 ~ 1827萬
一年內實坪均價: 75萬
實坪均價: 62萬
虛坪均價: 39萬
最高實坪單價: 79萬
最低實坪單價: 54萬

交易日期	總價	實坪單價	虛坪單價
2024-05-15	1800萬	77萬	47萬

價格依房型

建案名	房/廳/衛	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
站前越	3/2/2	1310萬 ~ 1827萬	14	74萬	實:65萬虛:40萬	實:77萬虛:47萬 (2024-05-15)	77萬 (2024-05-15)	56萬 (2022-04-27)
站前越	2/2/1	856萬 ~ 1235萬	5	79萬	實:63萬虛:39萬	實:79萬虛:49萬 (2024-02-23)	79萬 (2024-02-23)	54萬 (2022-04-12)
站前越	3/2/1	1000萬 ~ 1315萬	10	N/A萬	實:60萬虛:38萬	實:57萬虛:36萬 (2023-01-04)	72萬 (2022-12-23)	55萬 (2022-04-30)
站前越	2/1/1	890萬 ~ 900萬	2	N/A萬	實:57萬虛:36萬	實:57萬虛:36萬 (2022-07-06)	57萬 (2022-07-06)	57萬 (2022-06-30)

價格依實坪坪數

建案名	坪數範圍	總價範圍	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
站前越	15~25	856萬 ~ 1827萬	28	75萬	實:63萬虛:39萬	實:77萬虛:47萬 (2024-05-15)	79萬 (2024-02-23)	54萬 (2022-04-12)
站前越	25~35	1530萬 ~ 1580萬	3	N/A萬	實:61萬虛:36萬	實:62萬虛:37萬 (2022-07-28)	62萬 (2022-07-28)	60萬 (2022-04-08)

區域價格分析

Overall

建案名	總價範圍	銷售率	數量	年內均價	全部均價	最新單價	最高單價	最低單價
德友秀川	873萬 ~ 1873萬	79%	103	110萬	實:61萬虛:36萬	實:110萬虛:59萬 (2024-01-29)	120萬 (2021-10-06)	53萬 (2022-03-16)
亞昕一見	825萬 ~ 2845萬	97%	223	71萬	實:61萬虛:37萬	實:73萬虛:42萬 (2024-03-09)	106萬 (2022-03-18)	51萬 (2021-05-28)
合康檜邑	748萬 ~ 2828萬	98%	244	66萬	實:63萬虛:37萬	實:80萬虛:48萬 (2024-03-16)	103萬 (2022-06-10)	48萬 (2021-12-05)
盛場	785萬 ~ 1715萬	38%	39	N/A萬	實:56萬虛:32萬	實:81萬虛:45萬 (2022-05-29)	81萬 (2022-05-29)	47萬 (2021-02-06)
合輝大璽-萬象	1660萬 ~ 3710萬	51%	47	75萬	實:71萬虛:43萬	實:80萬虛:49萬 (2024-08-19)	110萬 (2022-03-20)	61萬 (2022-01-05)
定泰臻翫	1455萬 ~ 3218萬	63%	88	85萬	實:75萬虛:44萬	實:149萬虛:98萬 (2024-08-01)	173萬 (2022-02-25)	59萬 (2022-02-25)
站前越	856萬 ~ 1827萬	44%	31	75萬	實:62萬虛:39萬	實:77萬虛:47萬 (2024-05-15)	79萬 (2024-02-23)	54萬 (2022-04-12)
合輝大璽-水月	1570萬 ~ 3247萬	89%	145	73萬	實:71萬虛:43萬	實:117萬虛:78萬 (2024-07-18)	120萬 (2023-03-26)	62萬 (2022-05-01)
易德聚	603萬 ~ 2050萬	96%	163	68萬	實:65萬虛:39萬	實:68萬虛:40萬 (2024-01-25)	73萬 (2023-05-28)	56萬 (2022-06-08)
國王之森	952萬 ~ 4704萬	49%	39	87萬	實:78萬虛:47萬	實:73萬虛:43萬 (2023-11-20)	136萬 (2023-06-01)	68萬 (2023-03-25)
三本四季	1018萬 ~ 2425萬	91%	136	85萬	實:82萬虛:50萬	實:85萬虛:51萬 (2024-08-10)	140萬 (2022-10-04)	73萬 (2022-09-20)
三本大序	1165萬 ~ 6429萬	71%	143	86萬	實:85萬虛:51萬	實:92萬虛:56萬 (2024-08-06)	135萬 (2023-06-26)	73萬 (2022-12-06)
青川馥	908萬 ~ 1428萬	24%	28	66萬	實:64萬虛:40萬	實:70萬虛:42萬 (2023-10-30)	73萬 (2022-10-15)	57萬 (2023-08-01)
昭揚大河院	1543萬 ~ 3298萬	96%	293	N/A萬	實:70萬虛:41萬	實:88萬虛:48萬 (2023-08-10)	127萬 (2022-12-03)	64萬 (2023-05-07)
紐約公寓	650萬 ~ 826萬	90%	9	73萬	實:65萬虛:41萬	實:67萬虛:40萬 (2023-11-11)	78萬 (2023-11-05)	59萬 (2023-02-04)
市心窩	610萬 ~ 1800萬	55%	47	74萬	實:72萬虛:43萬	實:76萬虛:47萬 (2024-07-13)	78萬 (2023-03-26)	68萬 (2023-03-26)
隆陞金囍	862萬 ~ 2280萬	89%	49	72萬	實:76萬虛:46萬	實:75萬虛:45萬 (2024-03-01)	195萬 (2023-06-23)	67萬 (2023-10-04)
富櫻翫	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
宜雄盛筵	1145萬 ~ 2183萬	15%	20	71萬	實:71萬虛:42萬	實:71萬虛:42萬 (2024-08-20)	74萬 (2024-06-29)	67萬 (2024-07-14)
麗寶南法莊園-普羅旺斯	1390萬 ~ 2580萬	47%	65	86萬	實:86萬虛:51萬	實:91萬虛:52萬 (2024-08-18)	94萬 (2024-07-13)	81萬 (2024-06-14)
麗寶南法莊園-霞慕尼	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
(立信)W Modern	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
宜暘青安	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)
亞昕森丰	N/A萬 ~ N/A萬	0%	0	N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬	實:N/A萬虛:N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)	N/A萬 (N/A)

探房筆記

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