隆陞金囍 @新建案 @桃園區
銷售率:89.09%，實坪均價:76萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:862萬~2280萬，最新交易於”2024-03-01”，總價:905萬，實坪價:75萬，虛坪價:45萬。位於”桃園區南華街122、124、126、128號”，建案由”隆陞建設有限公司”申請，共計55戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 隆陞金囍
- 登記建案名: 隆陞金囍
- 建案申請時間: 2023-04-06
- 地址: 桃園區南華街122、124、126、128號
- 戶數: 55
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: G3店鋪 H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 隆陞建設公司
- 建號: (112)桃市都建執照字第會桃00088
- 地號:
- 中路段1730-32地號
- 中路段1730-33地號
- 中路段1730-34地號
- 中路段1730-35地號
- 中路段1732-8地號
- 中路段1732-9地號
- 中路段1732-10地號
- 中路段1732-11地號
建案價格分析
- 銷售率: 89.09%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120302~1121231
- 總價範圍: 862萬 ~ 2280萬
- 一年內實坪均價: 72萬
- 實坪均價: 76萬
- 虛坪均價: 46萬
- 最高實坪單價: 195萬
- 最低實坪單價: 67萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-01 | 905萬 | 75萬 | 45萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 隆陞金囍 | 2/2/1 | 862萬 ~ 905萬 | 3 | 75萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:75萬 虛:45萬 (2024-03-01) |
75萬 (2024-03-01) |
72萬 (2023-07-16) |
| 隆陞金囍 | 2/2/2 | 902萬 ~ 1260萬 | 34 | 72萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:69萬 虛:42萬 (2023-12-19) |
77萬 (2023-10-11) |
67萬 (2023-10-04) |
| 隆陞金囍 | 3/2/2 | 1375萬 ~ 1485萬 | 10 | 71萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:72萬 虛:41萬 (2023-12-27) |
73萬 (2023-08-19) |
70萬 (2023-08-10) |
| 隆陞金囍 | 0/0/0 | 1935萬 ~ 2280萬 | 2 | N/A萬 | 實:180萬 虛:105萬 |
實:165萬 虛:105萬 (2023-10-07) |
195萬 (2023-06-23) |
165萬 (2023-10-07) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 隆陞金囍 | <15 | 862萬 ~ 2280萬 | 27 | 72萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:75萬 虛:45萬 (2024-03-01) |
195萬 (2023-06-23) |
69萬 (2023-12-19) |
| 隆陞金囍 | 15~25 | 1095萬 ~ 1485萬 | 22 | 72萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:72萬 虛:41萬 (2023-12-27) |
74萬 (2023-11-10) |
67萬 (2023-10-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛場 | 785萬 ~ 1715萬 | 38% | 39 | N/A萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:81萬 虛:45萬 (2022-05-29) |
81萬 (2022-05-29) |
47萬 (2021-02-06) |
| 站前越 | 856萬 ~ 1827萬 | 44% | 31 | 75萬 | 實:62萬 虛:39萬 |
實:77萬 虛:47萬 (2024-05-15) |
79萬 (2024-02-23) |
54萬 (2022-04-12) |
| 易德聚 | 603萬 ~ 2050萬 | 96% | 163 | 68萬 | 實:65萬 虛:39萬 |
實:68萬 虛:40萬 (2024-01-25) |
73萬 (2023-05-28) |
56萬 (2022-06-08) |
| 謙成無二 | 1005萬 ~ 1722萬 | 92% | 34 | 68萬 | 實:68萬 虛:42萬 |
實:69萬 虛:43萬 (2024-05-31) |
73萬 (2024-03-11) |
64萬 (2024-03-31) |
| 市心窩 | 610萬 ~ 1800萬 | 55% | 47 | 74萬 | 實:72萬 虛:43萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2024-07-13) |
78萬 (2023-03-26) |
68萬 (2023-03-26) |
| 隆陞金囍 | 862萬 ~ 2280萬 | 89% | 49 | 72萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:75萬 虛:45萬 (2024-03-01) |
195萬 (2023-06-23) |
67萬 (2023-10-04) |
| 合雄新站 | 1022萬 ~ 3312萬 | 97% | 231 | 86萬 | 實:86萬 虛:51萬 |
實:94萬 虛:58萬 (2024-08-20) |
181萬 (2024-01-20) |
66萬 (2023-12-24) |
| 明瑋霞觀 | 1446萬 ~ 2476萬 | 75% | 40 | 74萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:48萬 (2024-08-18) |
81萬 (2024-08-09) |
69萬 (2024-02-03) |
| 宜雄盛筵 | 1145萬 ~ 2183萬 | 15% | 20 | 71萬 | 實:71萬 虛:42萬 |
實:71萬 虛:42萬 (2024-08-20) |
74萬 (2024-06-29) |
67萬 (2024-07-14) |
| (立信)W Modern | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宜暘青安 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |