愛家匯 @新建案 @林口區
銷售率:100%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:788萬~3600萬，最新交易於”2022-12-09”，總價:1561萬，實坪價:80萬，虛坪價:49萬。位於”林口區忠孝一路”，建案由”家泰資產開發股份有限公司”申請，共計84戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 愛家匯
- 登記建案名: 愛家匯
- 建案申請時間: 2021-09-29
- 地址: 林口區忠孝一路
- 戶數: 84
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: H2集合住宅、G3一般零售業
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 家泰資產開發公司
- 建號: 110林建字第00445號
- 地號:
- 建林段152地號
- 建林段153地號
- 建林段159地號
- 建林段160地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1101001~1141231,人員進場後至使用執照取得日起計算九個月為止
- 總價範圍: 788萬 ~ 3600萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 78萬
- 虛坪均價: 47萬
- 最高實坪單價: 102萬
- 最低實坪單價: 70萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-09 | 1561萬 | 80萬 | 49萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛家匯 | 3/2/2 | 1364萬 ~ 1860萬 | 48 | N/A萬 | 實:77萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2022-12-09) |
88萬 (2022-03-08) |
70萬 (2022-01-11) |
| 愛家匯 | 0/0/0 | 2230萬 ~ 3600萬 | 3 | N/A萬 | 實:94萬 虛:56萬 |
實:94萬 虛:55萬 (2022-11-23) |
102萬 (2022-04-08) |
86萬 (2022-04-08) |
| 愛家匯 | 2/1/1 | 788萬 ~ 896萬 | 22 | N/A萬 | 實:80萬 虛:48萬 |
實:83萬 虛:50萬 (2022-07-26) |
86萬 (2022-03-08) |
75萬 (2021-12-13) |
| 愛家匯 | 2/2/2 | 1092萬 ~ 1237萬 | 11 | N/A萬 | 實:75萬 虛:46萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2022-04-12) |
81萬 (2022-04-12) |
72萬 (2021-12-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛家匯 | 15~25 | 1092萬 ~ 1860萬 | 59 | N/A萬 | 實:77萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2022-12-09) |
88萬 (2022-03-08) |
70萬 (2022-01-11) |
| 愛家匯 | >35 | 3600萬 ~ 3600萬 | 1 | N/A萬 | 實:94萬 虛:55萬 |
實:94萬 虛:55萬 (2022-11-23) |
94萬 (2022-11-23) |
94萬 (2022-11-23) |
| 愛家匯 | <15 | 788萬 ~ 896萬 | 22 | N/A萬 | 實:80萬 虛:48萬 |
實:83萬 虛:50萬 (2022-07-26) |
86萬 (2022-03-08) |
75萬 (2021-12-13) |
| 愛家匯 | 25~35 | 2230萬 ~ 2990萬 | 2 | N/A萬 | 實:94萬 虛:56萬 |
實:102萬 虛:56萬 (2022-04-08) |
102萬 (2022-04-08) |
86萬 (2022-04-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福樺中央大樓 | 4220萬 ~ 11850萬 | 23% | 15 | 87萬 | 實:84萬 虛:49萬 |
實:87萬 虛:52萬 (2024-01-27) |
92萬 (2022-05-23) |
79萬 (2021-09-26) |
| 森鉅旭 | 777萬 ~ 1087萬 | 100% | 77 | 76萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2023-12-19) |
95萬 (2023-08-15) |
71萬 (2023-07-27) |
| 聯太淳青 | 1448萬 ~ 1911萬 | 100% | 24 | 82萬 | 實:83萬 虛:50萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2023-09-28) |
100萬 (2022-10-29) |
79萬 (2022-06-15) |
| 原森 TWIN TOWERS | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 築禾琢玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 愛家匯 | 788萬 ~ 3600萬 | 100% | 84 | N/A萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2022-12-09) |
102萬 (2022-04-08) |
70萬 (2022-01-11) |
| 聯廣闊境 | 842萬 ~ 2881萬 | 92% | 110 | 92萬 | 實:94萬 虛:57萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-07-08) |
116萬 (2023-09-17) |
75萬 (2024-01-29) |
| 築禾忠孝苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 時尚One | 594萬 ~ 799萬 | 100% | 21 | N/A萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:65萬 虛:39萬 (2022-07-13) |
80萬 (2022-06-19) |
61萬 (2022-04-16) |
| 盛德藝 | 1146萬 ~ 2195萬 | 92% | 58 | 94萬 | 實:94萬 虛:56萬 |
實:112萬 虛:65萬 (2024-04-27) |
112萬 (2024-04-27) |
83萬 (2023-09-01) |
| 亞昕昕銀座 | 1165萬 ~ 24940萬 | 98% | 177 | 80萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2024-05-03) |
173萬 (2024-04-28) |
60萬 (2022-03-20) |
| 立軒天頤 | 908萬 ~ 2700萬 | 100% | 91 | N/A萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2023-08-10) |
107萬 (2021-12-20) |
71萬 (2021-12-20) |
| 長耀加 | 1474萬 ~ 3154萬 | 87% | 99 | 93萬 | 實:91萬 虛:54萬 |
實:116萬 虛:67萬 (2024-07-07) |
116萬 (2024-07-07) |
85萬 (2023-06-09) |
| 竹城日和 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| CLASSY HOME | 933萬 ~ 4127萬 | 100% | 510 | 93萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-04-29) |
143萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-06-30) |
| 侘極 | 770萬 ~ 3888萬 | 95% | 107 | 95萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:89萬 虛:54萬 (2024-05-10) |
142萬 (2024-02-27) |
75萬 (2022-10-14) |
| 聿翔沐風 | 940萬 ~ 3650萬 | 41% | 21 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:115萬 虛:68萬 (2024-07-16) |
119萬 (2024-06-20) |
93萬 (2024-06-13) |
| 築禾琢立 | 953萬 ~ 1223萬 | 4% | 3 | 71萬 | 實:71萬 虛:44萬 |
實:70萬 虛:43萬 (2024-07-15) |
72萬 (2024-07-12) |
70萬 (2024-07-15) |
| 侘壹 | 908萬 ~ 1860萬 | 94% | 79 | 93萬 | 實:87萬 虛:52萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2023-12-13) |
95萬 (2023-10-25) |
78萬 (2022-09-07) |
| 立軒天翠 | 1066萬 ~ 2618萬 | 100% | 77 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:112萬 虛:67萬 (2022-11-03) |
119萬 (2022-09-24) |
79萬 (2022-07-27) |
| 九揚華都 | 640萬 ~ 6609萬 | 99% | 291 | N/A萬 | 實:77萬 虛:49萬 |
實:88萬 虛:55萬 (2023-07-25) |
171萬 (2023-06-13) |
62萬 (2022-01-13) |
| 富堡晶鑄 | 1332萬 ~ 2628萬 | 52% | 96 | 133萬 | 實:133萬 虛:75萬 |
實:132萬 虛:75萬 (2024-07-19) |
169萬 (2024-05-02) |
120萬 (2024-04-15) |
| 泓昇昇美 | 1278萬 ~ 2075萬 | 98% | 39 | 74萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-05-19) |
84萬 (2024-05-08) |
65萬 (2023-09-16) |
| 長耀 i PARK | 967萬 ~ 2152萬 | 65% | 76 | 113萬 | 實:113萬 虛:67萬 |
實:122萬 虛:68萬 (2024-07-20) |
167萬 (2023-10-23) |
98萬 (2024-03-15) |
| 聚美家 | 990萬 ~ 1810萬 | 100% | 31 | 81萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2024-03-14) |
81萬 (2024-03-14) |
62萬 (2023-05-05) |
| 宏樸18HOUSE | 613萬 ~ 1326萬 | 95% | 18 | 87萬 | 實:76萬 虛:43萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-01-05) |
93萬 (2024-01-05) |
69萬 (2022-02-15) |
| 山侘一生 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 敘日 | 1150萬 ~ 1970萬 | 77% | 34 | 88萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:88萬 虛:54萬 (2024-06-25) |
97萬 (2024-05-08) |
79萬 (2022-06-15) |
| 盛德富 | 747萬 ~ 2138萬 | N/A% | 76 | N/A萬 | 實:79萬 虛:46萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2023-05-27) |
96萬 (2022-04-19) |
71萬 (2021-09-18) |
鄰近建案
- CLASSY HOME
- 築禾忠孝苑
- 侘極
- 森鉅旭
- 宏樸18HOUSE
- 聿翔沐風
- 時尚One
- 聚美家
- 立軒天翠
- 立軒天頤
- 長耀加
- 聯廣闊境
- 築禾琢玥
- 原森 TWIN TOWERS
- 泓昇昇美
- 竹城日和
- 敘日
- 築禾琢立
- 長耀 i PARK
- 福樺中央大樓
- 盛德富
- 山侘一生
- 富堡晶鑄
- 九揚華都
- 聯太淳青
- 盛德藝
- 侘壹
- 亞昕昕銀座