森鉅旭 @新建案 @林口區
銷售率:100%，實坪均價:76萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:777萬~1087萬，最新交易於”2023-12-19”，總價:811萬，實坪價:76萬，虛坪價:45萬。位於”林口區南勢一街36號旁”，建案由”森鉅建設股份有限公司”申請，共計77戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 森鉅旭
- 登記建案名: 森鉅旭
- 建案申請時間: 2023-05-16
- 地址: 林口區南勢一街36號旁
- 戶數: 77
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 一般零售業、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 森鉅建設公司
- 聯合安豐公司
- 建號: 112林建字第00057號
- 地號:
- 建林段750地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120515~1141231
- 總價範圍: 777萬 ~ 1087萬
- 一年內實坪均價: 76萬
- 實坪均價: 76萬
- 虛坪均價: 46萬
- 最高實坪單價: 95萬
- 最低實坪單價: 71萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | 811萬 | 76萬 | 45萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森鉅旭 | 2/2/1 | 777萬 ~ 1084萬 | 71 | 76萬 | 實:75萬 虛:45萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2023-12-19) |
85萬 (2023-09-15) |
71萬 (2023-07-27) |
| 森鉅旭 | 0/0/1 | 778萬 ~ 1087萬 | 6 | 80萬 | 實:86萬 虛:55萬 |
實:80萬 虛:53萬 (2023-11-11) |
95萬 (2023-08-15) |
80萬 (2023-11-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森鉅旭 | <15 | 777萬 ~ 1087萬 | 77 | 76萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2023-12-19) |
95萬 (2023-08-15) |
71萬 (2023-07-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏樸18HOUSE | 613萬 ~ 1326萬 | 95% | 18 | 87萬 | 實:76萬 虛:43萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-01-05) |
93萬 (2024-01-05) |
69萬 (2022-02-15) |
| 愛家匯 | 788萬 ~ 3600萬 | 100% | 84 | N/A萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2022-12-09) |
102萬 (2022-04-08) |
70萬 (2022-01-11) |
| 立軒天頤 | 908萬 ~ 2700萬 | 100% | 91 | N/A萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2023-08-10) |
107萬 (2021-12-20) |
71萬 (2021-12-20) |
| 時尚One | 594萬 ~ 799萬 | 100% | 21 | N/A萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:65萬 虛:39萬 (2022-07-13) |
80萬 (2022-06-19) |
61萬 (2022-04-16) |
| 聚美家 | 990萬 ~ 1810萬 | 100% | 31 | 81萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2024-03-14) |
81萬 (2024-03-14) |
62萬 (2023-05-05) |
| 立軒天翠 | 1066萬 ~ 2618萬 | 100% | 77 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:112萬 虛:67萬 (2022-11-03) |
119萬 (2022-09-24) |
79萬 (2022-07-27) |
| 長耀加 | 1474萬 ~ 3154萬 | 87% | 99 | 93萬 | 實:91萬 虛:54萬 |
實:116萬 虛:67萬 (2024-07-07) |
116萬 (2024-07-07) |
85萬 (2023-06-09) |
| 侘極 | 770萬 ~ 3888萬 | 95% | 107 | 95萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:89萬 虛:54萬 (2024-05-10) |
142萬 (2024-02-27) |
75萬 (2022-10-14) |
| 泓昇昇美 | 1278萬 ~ 2075萬 | 98% | 39 | 74萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-05-19) |
84萬 (2024-05-08) |
65萬 (2023-09-16) |
| 聯廣闊境 | 842萬 ~ 2881萬 | 92% | 110 | 92萬 | 實:94萬 虛:57萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-07-08) |
116萬 (2023-09-17) |
75萬 (2024-01-29) |
| 森鉅旭 | 777萬 ~ 1087萬 | 100% | 77 | 76萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2023-12-19) |
95萬 (2023-08-15) |
71萬 (2023-07-27) |
| CLASSY HOME | 933萬 ~ 4127萬 | 100% | 510 | 93萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-04-29) |
143萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-06-30) |
| 長耀 i PARK | 967萬 ~ 2152萬 | 65% | 76 | 113萬 | 實:113萬 虛:67萬 |
實:122萬 虛:68萬 (2024-07-20) |
167萬 (2023-10-23) |
98萬 (2024-03-15) |
| 聿翔沐風 | 940萬 ~ 3650萬 | 41% | 21 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:115萬 虛:68萬 (2024-07-16) |
119萬 (2024-06-20) |
93萬 (2024-06-13) |
| 竹城日和 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 築禾忠孝苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 原森 TWIN TOWERS | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 築禾琢立 | 953萬 ~ 1223萬 | 4% | 3 | 71萬 | 實:71萬 虛:44萬 |
實:70萬 虛:43萬 (2024-07-15) |
72萬 (2024-07-12) |
70萬 (2024-07-15) |
| 築禾琢玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 聚美家
- 築禾琢玥
- 愛家匯
- 泓昇昇美
- CLASSY HOME
- 侘極
- 時尚One
- 聿翔沐風
- 宏樸18HOUSE
- 築禾忠孝苑
- 立軒天翠
- 築禾琢立
- 立軒天頤
- 竹城日和
- 長耀加
- 原森 TWIN TOWERS
- 長耀 i PARK
- 聯廣闊境