揚昇君隆 @新建案 @松山區
銷售率:25.95%，實坪均價:207萬，虛坪均價:126萬，交易總價落在:2418萬~8320萬，最新交易於”2023-04-17”，總價:2450萬，實坪價:188萬，虛坪價:114萬。位於”松山區南京東路五段23巷9弄”，建案由”楊昇建設股份有限公司”申請，共計131戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 揚昇君隆
- 登記建案名: 揚昇君隆
- 建案申請時間: 2021-10-08
- 地址: 松山區南京東路五段23巷9弄
- 戶數: 131
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用、停車空間
- 建築結構: 鋼骨造
- 預售建案申請公司(人):
- 楊昇建設公司
- 建號: 110建字第0221號
- 地號:
- 西松段一小段742地號
- 西松段一小段743地號
- 西松段一小段764地號
- 西松段一小段766地號
- 西松段一小段767地號
- 西松段一小段770地號
- 西松段一小段771地號
- 西松段一小段774地號
- 西松段一小段775地號
- 西松段一小段778地號
- 西松段一小段779地號
- 西松段一小段782地號
- 西松段一小段747地號
- 西松段一小段783地號
- 西松段一小段786地號
- 西松段一小段787地號
- 西松段一小段789地號
- 西松段一小段748地號
- 西松段一小段751地號
- 西松段一小段752地號
- 西松段一小段755地號
- 西松段一小段756地號
- 西松段一小段760地號
- 西松段一小段761地號
建案價格分析
- 銷售率: 25.95%
- 銷售期間: 自售:1100920
1180612,含停車空間72位;代銷:11009201100919,含停車空間50位 - 總價範圍: 2418萬 ~ 8320萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 207萬
- 虛坪均價: 126萬
- 最高實坪單價: 238萬
- 最低實坪單價: 177萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-17 | 2450萬 | 188萬 | 114萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚昇君隆 | 2/1/1 | 2418萬 ~ 2450萬 | 2 | N/A萬 | 實:187萬 虛:114萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2023-04-17) |
188萬 (2023-04-17) |
186萬 (2023-03-01) |
| 揚昇君隆 | 3/2/3 | 5494萬 ~ 8320萬 | 7 | N/A萬 | 實:208萬 虛:127萬 |
實:209萬 虛:129萬 (2022-07-25) |
219萬 (2022-03-07) |
195萬 (2022-05-06) |
| 揚昇君隆 | 2/2/1 | 2790萬 ~ 2868萬 | 7 | N/A萬 | 實:217萬 虛:131萬 |
實:218萬 虛:132萬 (2022-05-06) |
221萬 (2022-01-25) |
215萬 (2022-01-17) |
| 揚昇君隆 | 3/2/2 | 4258萬 ~ 6700萬 | 18 | N/A萬 | 實:204萬 虛:125萬 |
實:214萬 虛:130萬 (2022-05-06) |
238萬 (2022-03-09) |
177萬 (2022-03-16) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚昇君隆 | <15 | 2418萬 ~ 2868萬 | 9 | N/A萬 | 實:210萬 虛:127萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2023-04-17) |
221萬 (2022-01-25) |
186萬 (2023-03-01) |
| 揚昇君隆 | 25~35 | 4920萬 ~ 7142萬 | 14 | N/A萬 | 實:204萬 虛:124萬 |
實:209萬 虛:129萬 (2022-07-25) |
238萬 (2022-03-09) |
177萬 (2022-03-16) |
| 揚昇君隆 | >35 | 7985萬 ~ 8320萬 | 2 | N/A萬 | 實:209萬 虛:128萬 |
實:199萬 虛:122萬 (2022-05-06) |
219萬 (2022-03-07) |
199萬 (2022-05-06) |
| 揚昇君隆 | 15~25 | 4258萬 ~ 4860萬 | 9 | N/A萬 | 實:207萬 虛:126萬 |
實:214萬 虛:130萬 (2022-05-06) |
215萬 (2022-03-26) |
184萬 (2022-03-07) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦仰 | 14128萬 ~ 28930萬 | 69% | 45 | 368萬 | 實:341萬 虛:203萬 |
實:422萬 虛:253萬 (2024-05-29) |
422萬 (2024-05-29) |
284萬 (2021-09-24) |
| 敦北南京 | 2428萬 ~ 5860萬 | 33% | 28 | 249萬 | 實:234萬 虛:136萬 |
實:249萬 虛:142萬 (2024-05-30) |
249萬 (2024-05-30) |
214萬 (2021-11-27) |
| 揚昇君隆 | 2418萬 ~ 8320萬 | 26% | 34 | N/A萬 | 實:207萬 虛:126萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2023-04-17) |
238萬 (2022-03-09) |
177萬 (2022-03-16) |
| 南京光北 | 3018萬 ~ 22568萬 | 25% | 5 | 178萬 | 實:178萬 虛:99萬 |
實:181萬 虛:103萬 (2024-05-15) |
195萬 (2022-02-26) |
165萬 (2022-02-26) |
| 詠綸湛 | 2737萬 ~ 3160萬 | 41% | 7 | 210萬 | 實:209萬 虛:117萬 |
實:199萬 虛:112萬 (2024-06-14) |
224萬 (2022-11-17) |
199萬 (2024-06-14) |
| 京華廣場 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 將捷行書 | 3920萬 ~ 5180萬 | 27% | 13 | 221萬 | 實:221萬 虛:133萬 |
實:235萬 虛:142萬 (2024-03-31) |
235萬 (2024-03-31) |
204萬 (2024-03-06) |
| 聯合大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 敦北VOGUE | 1686萬 ~ 3550萬 | 17% | 15 | 271萬 | 實:271萬 虛:149萬 |
實:272萬 虛:151萬 (2024-07-20) |
280萬 (2024-07-20) |
249萬 (2024-06-26) |
| 八德采邑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 京釀 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |