詠綸湛 @新建案 @松山區
銷售率:41.18%，實坪均價:209萬，虛坪均價:117萬，交易總價落在:2737萬~3160萬，最新交易於”2024-06-14”，總價:3026萬，實坪價:199萬，虛坪價:112萬。位於”松山區南京東路五段251巷26、28、30號”，建案由”詠綸建設股份有限公司”申請，共計17戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 詠綸湛
- 登記建案名: 詠綸湛
- 建案申請時間: 2022-04-15
- 地址: 松山區南京東路五段251巷26、28、30號
- 戶數: 17
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 詠綸建設公司
- 建號: 110建字第0183號
- 地號:
- 寶清段三小段697地號
- 寶清段三小段698地號
- 寶清段三小段699地號
建案價格分析
- 銷售率: 41.18%
- 銷售期間: 自售:1111101~1131231;
- 總價範圍: 2737萬 ~ 3160萬
- 一年內實坪均價: 210萬
- 實坪均價: 209萬
- 虛坪均價: 117萬
- 最高實坪單價: 224萬
- 最低實坪單價: 199萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 3026萬 | 199萬 | 112萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 詠綸湛 | 2/2/1 | 2737萬 ~ 3160萬 | 5 | 221萬 | 實:213萬 虛:118萬 |
實:221萬 虛:119萬 (2024-03-18) |
224萬 (2022-11-17) |
205萬 (2023-02-13) |
| 詠綸湛 | 2/1/1 | 3026萬 ~ 3048萬 | 2 | 199萬 | 實:200萬 虛:113萬 |
實:199萬 虛:112萬 (2024-06-14) |
200萬 (2023-08-10) |
199萬 (2024-06-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 詠綸湛 | <15 | 2737萬 ~ 2780萬 | 3 | 221萬 | 實:217萬 虛:119萬 |
實:221萬 虛:119萬 (2024-03-18) |
224萬 (2022-11-17) |
205萬 (2023-02-13) |
| 詠綸湛 | 15~25 | 3026萬 ~ 3160萬 | 4 | 199萬 | 實:204萬 虛:115萬 |
實:199萬 虛:112萬 (2024-06-14) |
208萬 (2022-10-28) |
199萬 (2024-06-14) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚昇君隆 | 2418萬 ~ 8320萬 | 26% | 34 | N/A萬 | 實:207萬 虛:126萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2023-04-17) |
238萬 (2022-03-09) |
177萬 (2022-03-16) |
| 吉美艾麗 | 1380萬 ~ 2848萬 | 46% | 48 | 171萬 | 實:174萬 虛:104萬 |
實:176萬 虛:106萬 (2024-06-15) |
186萬 (2022-02-25) |
161萬 (2021-12-16) |
| 南京光北 | 3018萬 ~ 22568萬 | 25% | 5 | 178萬 | 實:178萬 虛:99萬 |
實:181萬 虛:103萬 (2024-05-15) |
195萬 (2022-02-26) |
165萬 (2022-02-26) |
| 詠綸湛 | 2737萬 ~ 3160萬 | 41% | 7 | 210萬 | 實:209萬 虛:117萬 |
實:199萬 虛:112萬 (2024-06-14) |
224萬 (2022-11-17) |
199萬 (2024-06-14) |
| 嘉磐101 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 和風悅 | 2550萬 ~ 3950萬 | 33% | 5 | 185萬 | 實:185萬 虛:104萬 |
實:189萬 虛:106萬 (2024-05-24) |
193萬 (2024-01-09) |
170萬 (2024-01-02) |
| 京華廣場 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 將捷行書 | 3920萬 ~ 5180萬 | 27% | 13 | 221萬 | 實:221萬 虛:133萬 |
實:235萬 虛:142萬 (2024-03-31) |
235萬 (2024-03-31) |
204萬 (2024-03-06) |
| 鳴森苑 | 5172萬 ~ 6615萬 | 2% | 12 | 234萬 | 實:234萬 虛:140萬 |
實:224萬 虛:135萬 (2024-06-14) |
242萬 (2024-05-26) |
219萬 (2024-04-29) |
| 八德采邑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 京釀 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |