有鄰

台北市, 大同區

有鄰 @新建案 @大同區

銷售率:47.46%，實坪均價:140萬，虛坪均價:84萬，交易總價落在:2370萬~4378萬，最新交易於”2022-01-08”，總價:2555萬，實坪價:145萬，虛坪價:87萬。位於”大同區隆和里重慶北路三段9巷2號2樓 共8筆 詳附件”，建案由”陽光士林開發股份有限公司”申請，共計59戶。

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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 有鄰
  • 登記建案名: 有鄰
  • 建案申請時間: 2021-09-24
  • 地址: 大同區隆和里重慶北路三段9巷2號2樓 共8筆 詳附件
  • 戶數: 59
  • 土地用途: 第三種商業區、第四種住宅區 等2項詳附件
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 陽光士林開發公司
    • 年豐建設公司
  • 建號: 110建字第0200號
  • 地號:
    • 大同段二小段898地號
    • 大同段二小段899地號

建案價格分析

  • 銷售率: 47.46%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:110年12月13日?使照取得6個月止
  • 總價範圍: 2370萬 ~ 4378萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 140萬
  • 虛坪均價: 84萬
  • 最高實坪單價: 148萬
  • 最低實坪單價: 130萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2022-01-08 2555萬 145萬 87萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
有鄰 3/2/2 3056萬 ~ 4378萬 24 N/A萬 實:139萬
虛:84萬		 實:135萬
虛:82萬
(2022-01-06)		 147萬
(2021-12-17)		 130萬
(2021-12-11)
有鄰 2/2/2 2370萬 ~ 2600萬 4 N/A萬 實:143萬
虛:86萬		 實:145萬
虛:87萬
(2022-01-08)		 148萬
(2022-01-06)		 135萬
(2022-01-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
有鄰 25~35 4040萬 ~ 4378萬 15 N/A萬 實:140萬
虛:85萬		 實:135萬
虛:82萬
(2022-01-06)		 147萬
(2021-12-17)		 135萬
(2022-01-06)
有鄰 15~25 2370萬 ~ 3350萬 13 N/A萬 實:139萬
虛:84萬		 實:145萬
虛:87萬
(2022-01-08)		 148萬
(2022-01-06)		 130萬
(2021-12-11)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏國大道城B區 2700萬 ~ 12546萬 67% 110 205萬 實:195萬
虛:115萬		 實:204萬
虛:123萬
(2024-07-20)		 236萬
(2023-06-13)		 133萬
(2021-11-07)
城心曜曜 1738萬 ~ 9683萬 24% 54 N/A萬 實:176萬
虛:104萬		 實:177萬
虛:107萬
(2023-06-28)		 217萬
(2021-12-09)		 149萬
(2022-01-10)
雲極 2036萬 ~ 5196萬 50% 107 140萬 實:147萬
虛:88萬		 實:140萬
虛:86萬
(2023-09-25)		 179萬
(2021-10-29)		 116萬
(2022-03-04)
有鄰 2370萬 ~ 4378萬 47% 28 N/A萬 實:140萬
虛:84萬		 實:145萬
虛:87萬
(2022-01-08)		 148萬
(2022-01-06)		 130萬
(2021-12-11)
永保安康 1240萬 ~ 3100萬 45% 21 N/A萬 實:125萬
虛:77萬		 實:132萬
虛:80萬
(2022-03-31)		 137萬
(2021-10-25)		 117萬
(2021-11-05)
峰源-大方無隅 3658萬 ~ 4400萬 27% 8 N/A萬 實:150萬
虛:85萬		 實:144萬
虛:82萬
(2023-04-29)		 157萬
(2023-03-24)		 144萬
(2023-04-29)
宏國大道城A區 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
永筑埕曦 1272萬 ~ 2960萬 55% 18 N/A萬 實:141萬
虛:87萬		 實:139萬
虛:85萬
(2023-05-22)		 147萬
(2022-06-05)		 135萬
(2022-04-20)
民權首富Ⅱ 1570萬 ~ 4358萬 49% 28 N/A萬 實:154萬
虛:89萬		 實:145萬
虛:89萬
(2022-10-08)		 165萬
(2022-08-02)		 145萬
(2022-10-08)
永豐泰 雲川 1778萬 ~ 2450萬 94% 29 157萬 實:157萬
虛:90萬		 實:153萬
虛:87萬
(2024-06-05)		 239萬
(2023-11-11)		 147萬
(2024-06-01)
當代1號院 1890萬 ~ 9126萬 99% 166 153萬 實:154萬
虛:92萬		 實:149萬
虛:90萬
(2024-02-02)		 191萬
(2023-03-01)		 139萬
(2023-06-06)
首岳 1570萬 ~ 6016萬 48% 189 161萬 實:162萬
虛:91萬		 實:143萬
虛:85萬
(2024-05-06)		 179萬
(2023-09-26)		 128萬
(2023-01-18)
品嘉-W house 1245萬 ~ 3771萬 52% 38 145萬 實:147萬
虛:92萬		 實:145萬
虛:88萬
(2024-01-17)		 172萬
(2023-05-12)		 130萬
(2022-08-12)
雲迪 2226萬 ~ 4865萬 41% 45 148萬 實:151萬
虛:91萬		 實:150萬
虛:90萬
(2023-10-24)		 167萬
(2022-12-19)		 137萬
(2023-10-20)
京之硯 1870萬 ~ 3335萬 78% 14 157萬 實:157萬
虛:90萬		 實:156萬
虛:88萬
(2024-07-05)		 162萬
(2023-09-29)		 152萬
(2023-10-05)
御品園 1570萬 ~ 2738萬 53% 21 140萬 實:141萬
虛:85萬		 實:144萬
虛:88萬
(2023-12-22)		 147萬
(2023-08-15)		 131萬
(2023-10-29)
樂揚心閱 2388萬 ~ 4522萬 48% 28 157萬 實:157萬
虛:95萬		 實:143萬
虛:88萬
(2024-05-16)		 173萬
(2023-11-28)		 143萬
(2024-05-16)
印涼州 1645萬 ~ 2110萬 91% 31 134萬 實:133萬
虛:82萬		 實:125萬
虛:79萬
(2024-07-12)		 144萬
(2023-09-24)		 122萬
(2023-09-01)
廣宇日和 2485萬 ~ 4830萬 41% 33 171萬 實:171萬
虛:108萬		 實:190萬
虛:120萬
(2024-02-27)		 190萬
(2024-02-27)		 150萬
(2023-11-26)
雙全星 756萬 ~ 2620萬 85% 29 210萬 實:210萬
虛:116萬		 實:213萬
虛:118萬
(2024-06-20)		 226萬
(2024-03-19)		 187萬
(2024-04-15)
三豐雲承 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
三磐橋峯 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案

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