御品園 @新建案 @大同區
銷售率:52.5%，實坪均價:141萬，虛坪均價:85萬，交易總價落在:1570萬~2738萬，最新交易於”2023-12-22”，總價:2400萬，實坪價:144萬，虛坪價:88萬。位於”大同區延平北路三段六巷1之1號(拆除前)共6筆”，建案由”景星建設股份有限公司”申請，共計40戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 御品園
- 登記建案名: 御品園
- 建案申請時間: 2023-02-14
- 地址: 大同區延平北路三段六巷1之1號(拆除前)共6筆
- 戶數: 40
- 土地用途: 第四種住宅區等3項(請詳見建造執照)
- 建築用途: (H2)集合住宅、(G3)店鋪
- 建築結構: RC造(供公眾使用建築物)
- 預售建案申請公司(人):
- 景星建設公司
- 建號: 111建字第0130號
- 地號:
- 橋北段三小段584地號
- 橋北段三小段585地號
- 橋北段三小段586地號
- 橋北段三小段586-1地號
- 橋北段三小段618地號
- 橋北段三小段618-1地號
- 橋北段三小段619地號
- 橋北段三小段619-1地號
- 橋北段三小段620地號
- 橋北段三小段620-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 52.5%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120223~1121222
- 總價範圍: 1570萬 ~ 2738萬
- 一年內實坪均價: 140萬
- 實坪均價: 141萬
- 虛坪均價: 85萬
- 最高實坪單價: 147萬
- 最低實坪單價: 131萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-22 | 2400萬 | 144萬 | 88萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御品園 | 2/2/2 | 2370萬 ~ 2520萬 | 6 | 145萬 | 實:142萬 虛:86萬 |
實:144萬 虛:88萬 (2023-12-22) |
145萬 (2023-12-04) |
137萬 (2023-04-28) |
| 御品園 | 2/1/1 | 1570萬 ~ 1677萬 | 5 | 145萬 | 實:144萬 虛:85萬 |
實:145萬 虛:85萬 (2023-11-05) |
147萬 (2023-08-15) |
138萬 (2023-06-29) |
| 御品園 | 2/2/1 | 1750萬 ~ 1888萬 | 6 | 141萬 | 實:142萬 虛:86萬 |
實:142萬 虛:85萬 (2023-10-28) |
146萬 (2023-08-06) |
137萬 (2023-09-29) |
| 御品園 | 3/1/2 | 2575萬 ~ 2738萬 | 4 | 135萬 | 實:135萬 虛:82萬 |
實:131萬 虛:79萬 (2023-10-29) |
139萬 (2023-10-07) |
131萬 (2023-10-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御品園 | 15~25 | 2370萬 ~ 2738萬 | 10 | 138萬 | 實:139萬 虛:84萬 |
實:144萬 虛:88萬 (2023-12-22) |
145萬 (2023-12-04) |
131萬 (2023-10-29) |
| 御品園 | <15 | 1570萬 ~ 1888萬 | 11 | 142萬 | 實:143萬 虛:85萬 |
實:145萬 虛:85萬 (2023-11-05) |
147萬 (2023-08-15) |
137萬 (2023-09-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永豐泰 雲川 | 1778萬 ~ 2450萬 | 94% | 29 | 157萬 | 實:157萬 虛:90萬 |
實:153萬 虛:87萬 (2024-06-05) |
239萬 (2023-11-11) |
147萬 (2024-06-01) |
| 當代1號院 | 1890萬 ~ 9126萬 | 99% | 166 | 153萬 | 實:154萬 虛:92萬 |
實:149萬 虛:90萬 (2024-02-02) |
191萬 (2023-03-01) |
139萬 (2023-06-06) |
| 三豐雲承 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 印涼州 | 1645萬 ~ 2110萬 | 91% | 31 | 134萬 | 實:133萬 虛:82萬 |
實:125萬 虛:79萬 (2024-07-12) |
144萬 (2023-09-24) |
122萬 (2023-09-01) |
| 首岳 | 1570萬 ~ 6016萬 | 48% | 189 | 161萬 | 實:162萬 虛:91萬 |
實:143萬 虛:85萬 (2024-05-06) |
179萬 (2023-09-26) |
128萬 (2023-01-18) |
| 京之硯 | 1870萬 ~ 3335萬 | 78% | 14 | 157萬 | 實:157萬 虛:90萬 |
實:156萬 虛:88萬 (2024-07-05) |
162萬 (2023-09-29) |
152萬 (2023-10-05) |
| 雲迪 | 2226萬 ~ 4865萬 | 41% | 45 | 148萬 | 實:151萬 虛:91萬 |
實:150萬 虛:90萬 (2023-10-24) |
167萬 (2022-12-19) |
137萬 (2023-10-20) |
| 三磐橋峯 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 永保安康 | 1240萬 ~ 3100萬 | 45% | 21 | N/A萬 | 實:125萬 虛:77萬 |
實:132萬 虛:80萬 (2022-03-31) |
137萬 (2021-10-25) |
117萬 (2021-11-05) |
| 品嘉-W house | 1245萬 ~ 3771萬 | 52% | 38 | 145萬 | 實:147萬 虛:92萬 |
實:145萬 虛:88萬 (2024-01-17) |
172萬 (2023-05-12) |
130萬 (2022-08-12) |
| 永筑埕曦 | 1272萬 ~ 2960萬 | 55% | 18 | N/A萬 | 實:141萬 虛:87萬 |
實:139萬 虛:85萬 (2023-05-22) |
147萬 (2022-06-05) |
135萬 (2022-04-20) |
| 峰源-大方無隅 | 3658萬 ~ 4400萬 | 27% | 8 | N/A萬 | 實:150萬 虛:85萬 |
實:144萬 虛:82萬 (2023-04-29) |
157萬 (2023-03-24) |
144萬 (2023-04-29) |
| 御品園 | 1570萬 ~ 2738萬 | 53% | 21 | 140萬 | 實:141萬 虛:85萬 |
實:144萬 虛:88萬 (2023-12-22) |
147萬 (2023-08-15) |
131萬 (2023-10-29) |
| 民權首富Ⅱ | 1570萬 ~ 4358萬 | 49% | 28 | N/A萬 | 實:154萬 虛:89萬 |
實:145萬 虛:89萬 (2022-10-08) |
165萬 (2022-08-02) |
145萬 (2022-10-08) |
| 樂揚心閱 | 2388萬 ~ 4522萬 | 48% | 28 | 157萬 | 實:157萬 虛:95萬 |
實:143萬 虛:88萬 (2024-05-16) |
173萬 (2023-11-28) |
143萬 (2024-05-16) |
| 有鄰 | 2370萬 ~ 4378萬 | 47% | 28 | N/A萬 | 實:140萬 虛:84萬 |
實:145萬 虛:87萬 (2022-01-08) |
148萬 (2022-01-06) |
130萬 (2021-12-11) |
| 城心曜曜 | 1738萬 ~ 9683萬 | 24% | 54 | N/A萬 | 實:176萬 虛:104萬 |
實:177萬 虛:107萬 (2023-06-28) |
217萬 (2021-12-09) |
149萬 (2022-01-10) |
| 雲極 | 2036萬 ~ 5196萬 | 50% | 107 | 140萬 | 實:147萬 虛:88萬 |
實:140萬 虛:86萬 (2023-09-25) |
179萬 (2021-10-29) |
116萬 (2022-03-04) |
| 廣宇日和 | 2485萬 ~ 4830萬 | 41% | 33 | 171萬 | 實:171萬 虛:108萬 |
實:190萬 虛:120萬 (2024-02-27) |
190萬 (2024-02-27) |
150萬 (2023-11-26) |