益騏福爾摩沙 @新建案 @八德區
銷售率:79.88%，實坪均價:56萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:736萬~2595萬，最新交易於”2023-08-25”，總價:1537萬，實坪價:54萬，虛坪價:33萬。位於”八德區建德路與廣興三路交叉口”，建案由”益騏建設股份有限公司”申請，共計328戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 益騏福爾摩沙
- 登記建案名: 益騏福爾摩沙
- 建案申請時間: 2021-12-22
- 地址: 八德區建德路與廣興三路交叉口
- 戶數: 328
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 益騏建設公司
- 建號: 桃市都建執照字第會德01213-3號
- 地號:
- 福興段834地號
建案價格分析
- 銷售率: 79.88%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100710~1130331
- 總價範圍: 736萬 ~ 2595萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 56萬
- 虛坪均價: 33萬
- 最高實坪單價: 110萬
- 最低實坪單價: 47萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-25 | 1537萬 | 54萬 | 33萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 益騏福爾摩沙 | 4/2/2 | 1465萬 ~ 1625萬 | 15 | N/A萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:54萬 虛:33萬 (2023-08-25) |
57萬 (2022-04-26) |
52萬 (2022-08-30) |
| 益騏福爾摩沙 | 3/2/2 | 898萬 ~ 1377萬 | 124 | N/A萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:57萬 虛:34萬 (2023-08-25) |
59萬 (2022-07-06) |
48萬 (2022-03-23) |
| 益騏福爾摩沙 | 2/2/1 | 736萬 ~ 1026萬 | 106 | N/A萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:59萬 虛:35萬 (2023-08-25) |
61萬 (2023-03-29) |
47萬 (2022-02-21) |
| 益騏福爾摩沙 | 0/0/0 | 1167萬 ~ 2595萬 | 6 | N/A萬 | 實:97萬 虛:55萬 |
實:102萬 虛:59萬 (2023-07-25) |
110萬 (2022-03-09) |
87萬 (2023-05-10) |
| 益騏福爾摩沙 | 2/2/2 | 867萬 ~ 991萬 | 11 | N/A萬 | 實:52萬 虛:33萬 |
實:52萬 虛:33萬 (2023-03-29) |
56萬 (2022-09-15) |
49萬 (2022-03-23) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 益騏福爾摩沙 | 25~35 | 1465萬 ~ 2595萬 | 17 | N/A萬 | 實:59萬 虛:35萬 |
實:54萬 虛:33萬 (2023-08-25) |
102萬 (2023-05-10) |
52萬 (2022-08-30) |
| 益騏福爾摩沙 | 15~25 | 736萬 ~ 2105萬 | 244 | N/A萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:59萬 虛:35萬 (2023-08-25) |
110萬 (2022-03-09) |
47萬 (2022-02-21) |
| 益騏福爾摩沙 | <15 | 1167萬 ~ 1167萬 | 1 | N/A萬 | 實:102萬 虛:59萬 |
實:102萬 虛:59萬 (2023-07-25) |
102萬 (2023-07-25) |
102萬 (2023-07-25) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗寶Fika | 679萬 ~ 1188萬 | 91% | 171 | N/A萬 | 實:43萬 虛:27萬 |
實:47萬 虛:29萬 (2021-11-23) |
48萬 (2021-10-16) |
37萬 (2021-04-09) |
| 福鄉匯 - 福鄉一琚 | 952萬 ~ 1665萬 | 93% | 56 | 79萬 | 實:60萬 虛:37萬 |
實:89萬 虛:60萬 (2024-05-16) |
110萬 (2022-10-29) |
51萬 (2022-02-08) |
| 益騏福爾摩沙 | 736萬 ~ 2595萬 | 80% | 262 | N/A萬 | 實:56萬 虛:33萬 |
實:54萬 虛:33萬 (2023-08-25) |
110萬 (2022-03-09) |
47萬 (2022-02-21) |
| 首綻 | 756萬 ~ 4295萬 | 98% | 450 | 67萬 | 實:60萬 虛:37萬 |
實:60萬 虛:36萬 (2024-07-23) |
132萬 (2022-05-11) |
52萬 (2022-06-08) |
| 福鄉匯-福鄉一境 | 890萬 ~ 2358萬 | 94% | 85 | 61萬 | 實:61萬 虛:36萬 |
實:62萬 虛:37萬 (2024-05-19) |
117萬 (2024-03-18) |
56萬 (2023-08-02) |
| 益騏豐盛之城 | 831萬 ~ 2820萬 | 99% | 289 | 60萬 | 實:58萬 虛:34萬 |
實:50萬 虛:29萬 (2024-08-08) |
91萬 (2023-09-27) |
50萬 (2024-08-08) |
| 新亦ONE | 697萬 ~ 2182萬 | 99% | 127 | 66萬 | 實:66萬 虛:39萬 |
實:72萬 虛:41萬 (2024-07-05) |
93萬 (2024-05-08) |
59萬 (2023-09-16) |
| 福鄉匯-福鄉一邸 | 1094萬 ~ 1876萬 | 55% | 55 | 68萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:84萬 虛:49萬 (2024-08-04) |
84萬 (2024-08-04) |
62萬 (2024-05-05) |
| 城中大璽 | 780萬 ~ 2600萬 | 98% | 198 | 68萬 | 實:68萬 虛:41萬 |
實:108萬 虛:63萬 (2024-08-04) |
114萬 (2024-08-03) |
48萬 (2024-06-29) |
| 深耕13期 | 1060萬 ~ 1740萬 | 71% | 114 | 71萬 | 實:71萬 虛:41萬 |
實:82萬 虛:46萬 (2024-08-13) |
82萬 (2024-08-13) |
65萬 (2024-06-19) |
| 佳昕昕綻 | 1145萬 ~ 1890萬 | 21% | 56 | 73萬 | 實:73萬 虛:45萬 |
實:74萬 虛:44萬 (2024-08-20) |
101萬 (2024-08-08) |
66萬 (2024-07-14) |
| 德瑞和平文苑 | 1617萬 ~ 2001萬 | 16% | 6 | 75萬 | 實:75萬 虛:44萬 |
實:75萬 虛:44萬 (2024-08-07) |
78萬 (2024-08-06) |
73萬 (2024-08-07) |
| 寶格麗 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |