鈞碩極 @新建案 @八德區
銷售率:95.83%，實坪均價:53萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:810萬~1238萬，最新交易於”2023-06-30”，總價:1103萬，實坪價:49萬，虛坪價:30萬。位於”八德區永豐路527巷54號”，建案由”鈞碩建設股份有限公司”申請，共計96戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鈞碩極
- 登記建案名: 鈞碩極
- 建案申請時間: 2021-12-17
- 地址: 八德區永豐路527巷54號
- 戶數: 96
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 鈞碩建設公司
- 鈞美建設公司
- 建號: (110)桃市都建執照字會德01506號
- 地號:
- 高明段135地號
- 高明段162地號
- 高明段163地號
- 高明段173地號
建案價格分析
- 銷售率: 95.83%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110115~1120114
- 總價範圍: 810萬 ~ 1238萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 53萬
- 虛坪均價: 32萬
- 最高實坪單價: 62萬
- 最低實坪單價: 49萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 1103萬 | 49萬 | 30萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鈞碩極 | 2/2/1 | 810萬 ~ 954萬 | 33 | N/A萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2023-06-30) |
62萬 (2023-02-24) |
53萬 (2023-06-30) |
| 鈞碩極 | 3/2/2 | 1077萬 ~ 1238萬 | 59 | N/A萬 | 實:52萬 虛:32萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2023-06-30) |
55萬 (2023-02-24) |
49萬 (2023-06-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鈞碩極 | 15~25 | 810萬 ~ 1238萬 | 92 | N/A萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2023-06-30) |
62萬 (2023-02-24) |
49萬 (2023-06-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鈞碩極 | 810萬 ~ 1238萬 | 96% | 92 | N/A萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2023-06-30) |
62萬 (2023-02-24) |
49萬 (2023-06-30) |
| 鈞碩學 | 320萬 ~ 1190萬 | 73% | 8 | N/A萬 | 實:54萬 虛:31萬 |
實:91萬 虛:56萬 (2023-08-18) |
91萬 (2023-08-18) |
47萬 (2023-08-10) |
| 織未來 | 905萬 ~ 2732萬 | 97% | 442 | 61萬 | 實:61萬 虛:38萬 |
實:68萬 虛:42萬 (2024-08-18) |
75萬 (2024-05-29) |
51萬 (2024-03-16) |
| 悅之豐 | 789萬 ~ 1112萬 | 96% | 24 | 61萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:62萬 虛:37萬 (2024-04-30) |
65萬 (2024-03-01) |
57萬 (2024-03-01) |
| 合雄大境 | 896萬 ~ 2862萬 | 61% | 320 | 64萬 | 實:64萬 虛:39萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2024-08-20) |
104萬 (2024-04-12) |
57萬 (2024-04-19) |