織未來 @新建案 @八德區
銷售率:96.72%，實坪均價:61萬，虛坪均價:38萬，交易總價落在:905萬~2732萬，最新交易於”2024-08-18”，總價:1138萬，實坪價:68萬，虛坪價:42萬。位於”八德區永豐路上”，建案由”寶佳建設股份有限公司”申請，共計457戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 織未來
- 登記建案名: 織未來
- 建案申請時間: 2023-09-28
- 地址: 八德區永豐路上
- 戶數: 457
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 寶佳建設公司
- 建號: 111桃市都建執照字第會德01388號
- 地號:
- 茄苳段421-11地號
建案價格分析
- 銷售率: 96.72%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121005~1141004
- 總價範圍: 905萬 ~ 2732萬
- 一年內實坪均價: 61萬
- 實坪均價: 61萬
- 虛坪均價: 38萬
- 最高實坪單價: 75萬
- 最低實坪單價: 51萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 1138萬 | 68萬 | 42萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 織未來 | 3/2/2 | 1078萬 ~ 1730萬 | 243 | 59萬 | 實:59萬 虛:36萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2024-08-17) |
66萬 (2024-06-14) |
51萬 (2024-03-16) |
| 織未來 | 2/2/2 | 969萬 ~ 1233萬 | 176 | 63萬 | 實:63萬 虛:39萬 |
實:68萬 虛:42萬 (2024-08-18) |
70萬 (2024-08-16) |
57萬 (2023-12-31) |
| 織未來 | 0/0/1 | 905萬 ~ 2732萬 | 23 | 61萬 | 實:61萬 虛:46萬 |
實:62萬 虛:45萬 (2024-06-25) |
75萬 (2024-05-29) |
52萬 (2023-12-31) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 織未來 | 25~35 | 1548萬 ~ 1893萬 | 46 | 60萬 | 實:60萬 虛:37萬 |
實:62萬 虛:38萬 (2024-08-17) |
65萬 (2024-03-16) |
54萬 (2023-12-29) |
| 織未來 | 15~25 | 905萬 ~ 1778萬 | 394 | 61萬 | 實:61萬 虛:38萬 |
實:68萬 虛:42萬 (2024-08-18) |
74萬 (2024-05-29) |
51萬 (2024-03-16) |
| 織未來 | >35 | 2463萬 ~ 2732萬 | 2 | 72萬 | 實:72萬 虛:56萬 |
實:75萬 虛:58萬 (2024-05-29) |
75萬 (2024-05-29) |
70萬 (2023-12-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鈞碩極 | 810萬 ~ 1238萬 | 96% | 92 | N/A萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:49萬 虛:30萬 (2023-06-30) |
62萬 (2023-02-24) |
49萬 (2023-06-30) |
| 鈞碩學 | 320萬 ~ 1190萬 | 73% | 8 | N/A萬 | 實:54萬 虛:31萬 |
實:91萬 虛:56萬 (2023-08-18) |
91萬 (2023-08-18) |
47萬 (2023-08-10) |
| 織未來 | 905萬 ~ 2732萬 | 97% | 442 | 61萬 | 實:61萬 虛:38萬 |
實:68萬 虛:42萬 (2024-08-18) |
75萬 (2024-05-29) |
51萬 (2024-03-16) |
| 悅之豐 | 789萬 ~ 1112萬 | 96% | 24 | 61萬 | 實:61萬 虛:37萬 |
實:62萬 虛:37萬 (2024-04-30) |
65萬 (2024-03-01) |
57萬 (2024-03-01) |
| 合雄大境 | 896萬 ~ 2862萬 | 61% | 320 | 64萬 | 實:64萬 虛:39萬 |
實:66萬 虛:39萬 (2024-08-20) |
104萬 (2024-04-12) |
57萬 (2024-04-19) |