鼎藏學苑 @新建案 @楊梅區
銷售率:%，實坪均價:51萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:506萬3430萬，最新交易於”2024-08-13”，總價:522萬，實坪價:48萬，虛坪價:28萬。位於”楊梅區金山街176192號對面”，建案由”鼎晟建設有限公司”申請，共計346戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鼎藏學苑
- 登記建案名: 鼎藏學苑
- 建案申請時間: 2021-09-28
- 地址: 楊梅區金山街176~192號對面
- 戶數: 346
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 鼎晟建設公司
- 建號: 110桃市都建執照字第會楊01123號
- 地號:
- 大金山下段大金山下小段73地號
建案價格分析
- 銷售率: %
- 銷售期間: 自售:無;代銷:代銷期預定110年11月1日起至114年10月31日止，但實際期間及價格商議中，未確定。
- 總價範圍: 506萬 ~ 3430萬
- 一年內實坪均價: 52萬
- 實坪均價: 51萬
- 虛坪均價: 29萬
- 最高實坪單價: 106萬
- 最低實坪單價: 46萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 522萬 | 48萬 | 28萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎藏學苑 | 3/2/2 | 878萬 ~ 1338萬 | 62 | 51萬 | 實:48萬 虛:28萬 |
實:57萬 虛:34萬 (2024-07-10) |
57萬 (2024-07-10) |
46萬 (2021-11-09) |
| 鼎藏學苑 | 2/2/2 | 825萬 ~ 1044萬 | 74 | 53萬 | 實:49萬 虛:28萬 |
實:59萬 虛:34萬 (2024-07-08) |
59萬 (2024-07-08) |
47萬 (2021-11-09) |
| 鼎藏學苑 | 1/1/1 | 506萬 ~ 641萬 | 227 | 52萬 | 實:49萬 虛:28萬 |
實:48萬 虛:28萬 (2024-08-13) |
58萬 (2024-06-19) |
46萬 (2021-11-08) |
| 鼎藏學苑 | 0/0/0 | 1276萬 ~ 3430萬 | 22 | N/A萬 | 實:85萬 虛:48萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2023-06-01) |
106萬 (2023-04-29) |
77萬 (2021-11-09) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎藏學苑 | 15~25 | 825萬 ~ 2318萬 | 152 | 52萬 | 實:52萬 虛:30萬 |
實:57萬 虛:34萬 (2024-07-10) |
95萬 (2022-04-07) |
46萬 (2021-11-09) |
| 鼎藏學苑 | <15 | 506萬 ~ 641萬 | 227 | 52萬 | 實:49萬 虛:28萬 |
實:48萬 虛:28萬 (2024-08-13) |
58萬 (2024-06-19) |
46萬 (2021-11-08) |
| 鼎藏學苑 | 25~35 | 2701萬 ~ 3430萬 | 3 | N/A萬 | 實:102萬 虛:52萬 |
實:106萬 虛:51萬 (2023-04-29) |
106萬 (2023-04-29) |
97萬 (2021-12-28) |
| 鼎藏學苑 | >35 | 3017萬 ~ 3061萬 | 3 | N/A萬 | 實:85萬 虛:48萬 |
實:86萬 虛:49萬 (2023-04-29) |
86萬 (2023-04-29) |
84萬 (2023-03-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泓典金鑽2 | 528萬 ~ 3850萬 | 100% | 144 | N/A萬 | 實:38萬 虛:23萬 |
實:42萬 虛:25萬 (2022-06-08) |
83萬 (2022-03-18) |
33萬 (2021-12-04) |
| 鼎藏學苑 | 506萬 ~ 3430萬 | N/A% | 385 | 52萬 | 實:51萬 虛:29萬 |
實:48萬 虛:28萬 (2024-08-13) |
106萬 (2023-04-29) |
46萬 (2021-11-09) |
| 合康飛揚 | 580萬 ~ 3186萬 | 99% | 160 | 53萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2024-06-01) |
80萬 (2023-08-13) |
35萬 (2023-09-18) |
| 鴻灃越 | 713萬 ~ 1180萬 | N/A% | 125 | 48萬 | 實:48萬 虛:28萬 |
實:46萬 虛:27萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-08-10) |
42萬 (2023-04-11) |
| 君邑莫內 | 656萬 ~ 3560萬 | 100% | 216 | 57萬 | 實:51萬 虛:31萬 |
實:72萬 虛:48萬 (2024-04-14) |
75萬 (2024-02-22) |
41萬 (2022-11-27) |