上城若水 @新建案 @中山區
銷售率:63.48%，實坪均價:202萬，虛坪均價:119萬，交易總價落在:1340萬~2998萬，最新交易於”2024-06-04”，總價:1550萬，實坪價:220萬，虛坪價:127萬。位於”中山區正義段一小段0842-0000地號等6筆”，建案由”德誠國際開發股份有限公司”申請，共計115戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 上城若水
- 登記建案名: 上城若水
- 建案申請時間: 2022-03-15
- 地址: 中山區正義段一小段0842-0000地號等6筆
- 戶數: 115
- 土地用途: 第三種商業區
- 建築用途: 住商用.管委會空間.停車空間.騎樓
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 德誠國際開發公司
- 若水環境整合公司
- 建號: 111建字第0075號
- 地號:
- 正義段一小段842地號
- 正義段一小段842-2地號
- 正義段一小段843地號
- 正義段一小段846地號
- 正義段一小段848地號
- 正義段一小段851-12地號
建案價格分析
- 銷售率: 63.48%
- 銷售期間: 自售:1110320~1151231;
- 總價範圍: 1340萬 ~ 2998萬
- 一年內實坪均價: 215萬
- 實坪均價: 202萬
- 虛坪均價: 119萬
- 最高實坪單價: 220萬
- 最低實坪單價: 180萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 1550萬 | 220萬 | 127萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上城若水 | 1/1/1 | 1340萬 ~ 1550萬 | 41 | 215萬 | 實:204萬 虛:118萬 |
實:220萬 虛:127萬 (2024-06-04) |
220萬 (2024-06-04) |
190萬 (2022-04-19) |
| 上城若水 | 2/2/1 | 2146萬 ~ 2880萬 | 7 | 214萬 | 實:201萬 虛:120萬 |
實:214萬 虛:128萬 (2024-05-29) |
214萬 (2024-05-29) |
193萬 (2022-05-31) |
| 上城若水 | 2/1/1 | 2120萬 ~ 2998萬 | 25 | N/A萬 | 實:199萬 虛:119萬 |
實:184萬 虛:111萬 (2023-03-14) |
214萬 (2022-04-25) |
180萬 (2022-07-25) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上城若水 | <15 | 1340萬 ~ 2998萬 | 73 | 215萬 | 實:202萬 虛:119萬 |
實:220萬 虛:127萬 (2024-06-04) |
220萬 (2024-06-04) |
180萬 (2022-07-25) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京葒 | 1255萬 ~ 3000萬 | 73% | 24 | N/A萬 | 實:193萬 虛:108萬 |
實:197萬 虛:111萬 (2021-11-10) |
205萬 (2021-11-05) |
179萬 (2021-09-29) |
| 序東騰 | 4465萬 ~ 8538萬 | 97% | 36 | N/A萬 | 實:226萬 虛:133萬 |
實:247萬 虛:148萬 (2021-12-29) |
247萬 (2021-12-29) |
212萬 (2021-10-29) |
| 裏山 | 2078萬 ~ 3030萬 | 100% | 22 | N/A萬 | 實:196萬 虛:109萬 |
實:188萬 虛:104萬 (2022-11-16) |
206萬 (2022-03-09) |
181萬 (2022-06-30) |
| 璞園榮 | 2183萬 ~ 3798萬 | 46% | 52 | N/A萬 | 實:155萬 虛:94萬 |
實:151萬 虛:94萬 (2021-09-12) |
174萬 (2021-09-08) |
139萬 (2021-04-21) |
| 日安吉林 | 1802萬 ~ 2864萬 | 38% | 5 | N/A萬 | 實:173萬 虛:101萬 |
實:179萬 虛:103萬 (2022-01-17) |
179萬 (2022-01-17) |
169萬 (2021-11-26) |
| 世田安 | 1610萬 ~ 6010萬 | 39% | 9 | N/A萬 | 實:203萬 虛:120萬 |
實:194萬 虛:111萬 (2022-08-25) |
211萬 (2022-04-22) |
194萬 (2022-08-25) |
| 長安馥 | 1561萬 ~ 2742萬 | 42% | 10 | 200萬 | 實:203萬 虛:111萬 |
實:198萬 虛:110萬 (2024-05-23) |
236萬 (2022-08-14) |
189萬 (2022-07-29) |
| 上城若水 | 1340萬 ~ 2998萬 | 63% | 73 | 215萬 | 實:202萬 虛:119萬 |
實:220萬 虛:127萬 (2024-06-04) |
220萬 (2024-06-04) |
180萬 (2022-07-25) |
| 南京阿曼 | 1636萬 ~ 3599萬 | 71% | 58 | 230萬 | 實:227萬 虛:132萬 |
實:233萬 虛:137萬 (2024-05-18) |
241萬 (2023-07-25) |
202萬 (2023-04-23) |
| 三穎守禮 | 2360萬 ~ 3728萬 | 15% | 7 | 204萬 | 實:199萬 虛:123萬 |
實:193萬 虛:118萬 (2024-07-20) |
211萬 (2024-07-02) |
182萬 (2022-11-08) |
| 八德137 | 1940萬 ~ 2700萬 | 46% | 12 | N/A萬 | 實:221萬 虛:117萬 |
實:228萬 虛:115萬 (2023-03-04) |
233萬 (2023-01-16) |
209萬 (2022-11-15) |
| 璞園百聿 | 5548萬 ~ 6794萬 | 56% | 9 | 252萬 | 實:249萬 虛:144萬 |
實:262萬 虛:142萬 (2024-04-25) |
262萬 (2024-04-25) |
234萬 (2023-08-29) |
| 樂居雲璽 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 鉅興藏 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 睦月 | 2165萬 ~ 5168萬 | 24% | 16 | 202萬 | 實:202萬 虛:122萬 |
實:206萬 虛:125萬 (2023-11-17) |
220萬 (2023-04-27) |
192萬 (2023-08-31) |