璞園百聿 @新建案 @中山區
銷售率:56.25%，實坪均價:249萬，虛坪均價:144萬，交易總價落在:5548萬~6794萬，最新交易於”2024-04-25”，總價:6794萬，實坪價:262萬，虛坪價:142萬。位於”中山區朱崙街11號”，建案由”璞億建設股份有限公司”申請，共計16戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 璞園百聿
- 登記建案名: 璞園百聿
- 建案申請時間: 2022-08-25
- 地址: 中山區朱崙街11號
- 戶數: 16
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 璞億建設公司
- 合眾建築經理公司
- 建號: 110建字第0111號
- 地號:
- 長安段一小段737地號
建案價格分析
- 銷售率: 56.25%
- 銷售期間: 自售:111年10月01日~使用執照取得後十二個月;代銷:簽約日起至使用執照取得後十二個月
- 總價範圍: 5548萬 ~ 6794萬
- 一年內實坪均價: 252萬
- 實坪均價: 249萬
- 虛坪均價: 144萬
- 最高實坪單價: 262萬
- 最低實坪單價: 234萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 6794萬 | 262萬 | 142萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞園百聿 | 3/2/2 | 5548萬 ~ 6794萬 | 8 | 252萬 | 實:251萬 虛:145萬 |
實:262萬 虛:142萬 (2024-04-25) |
262萬 (2024-04-25) |
240萬 (2023-06-30) |
| 璞園百聿 | 4/1/2 | 6722萬 ~ 6722萬 | 1 | N/A萬 | 實:234萬 虛:134萬 |
實:234萬 虛:134萬 (2023-08-29) |
234萬 (2023-08-29) |
234萬 (2023-08-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞園百聿 | 15~25 | 5548萬 ~ 5929萬 | 5 | 250萬 | 實:250萬 虛:148萬 |
實:254萬 虛:151萬 (2024-04-24) |
259萬 (2023-12-19) |
242萬 (2023-12-28) |
| 璞園百聿 | 25~35 | 6233萬 ~ 6794萬 | 4 | 258萬 | 實:248萬 虛:139萬 |
實:262萬 虛:142萬 (2024-04-25) |
262萬 (2024-04-25) |
234萬 (2023-08-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京葒 | 1255萬 ~ 3000萬 | 73% | 24 | N/A萬 | 實:193萬 虛:108萬 |
實:197萬 虛:111萬 (2021-11-10) |
205萬 (2021-11-05) |
179萬 (2021-09-29) |
| 序東騰 | 4465萬 ~ 8538萬 | 97% | 36 | N/A萬 | 實:226萬 虛:133萬 |
實:247萬 虛:148萬 (2021-12-29) |
247萬 (2021-12-29) |
212萬 (2021-10-29) |
| 誠美知寓 | 1050萬 ~ 2930萬 | N/A% | 40 | 223萬 | 實:225萬 虛:127萬 |
實:223萬 虛:133萬 (2023-10-19) |
247萬 (2022-03-20) |
209萬 (2022-04-09) |
| 日安吉林 | 1802萬 ~ 2864萬 | 38% | 5 | N/A萬 | 實:173萬 虛:101萬 |
實:179萬 虛:103萬 (2022-01-17) |
179萬 (2022-01-17) |
169萬 (2021-11-26) |
| 世田安 | 1610萬 ~ 6010萬 | 39% | 9 | N/A萬 | 實:203萬 虛:120萬 |
實:194萬 虛:111萬 (2022-08-25) |
211萬 (2022-04-22) |
194萬 (2022-08-25) |
| 長安馥 | 1561萬 ~ 2742萬 | 42% | 10 | 200萬 | 實:203萬 虛:111萬 |
實:198萬 虛:110萬 (2024-05-23) |
236萬 (2022-08-14) |
189萬 (2022-07-29) |
| 上城若水 | 1340萬 ~ 2998萬 | 63% | 73 | 215萬 | 實:202萬 虛:119萬 |
實:220萬 虛:127萬 (2024-06-04) |
220萬 (2024-06-04) |
180萬 (2022-07-25) |
| 南京阿曼 | 1636萬 ~ 3599萬 | 71% | 58 | 230萬 | 實:227萬 虛:132萬 |
實:233萬 虛:137萬 (2024-05-18) |
241萬 (2023-07-25) |
202萬 (2023-04-23) |
| 八德137 | 1940萬 ~ 2700萬 | 46% | 12 | N/A萬 | 實:221萬 虛:117萬 |
實:228萬 虛:115萬 (2023-03-04) |
233萬 (2023-01-16) |
209萬 (2022-11-15) |
| 璞園百聿 | 5548萬 ~ 6794萬 | 56% | 9 | 252萬 | 實:249萬 虛:144萬 |
實:262萬 虛:142萬 (2024-04-25) |
262萬 (2024-04-25) |
234萬 (2023-08-29) |
| 新潤朗格 | 4852萬 ~ 6760萬 | 85% | 44 | 246萬 | 實:246萬 虛:141萬 |
實:251萬 虛:142萬 (2024-07-18) |
263萬 (2024-06-01) |
233萬 (2023-10-12) |
| 鉅興藏 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 國家企業廣場 TAIPEI ONE | 15610萬 ~ 22420萬 | 23% | 17 | 303萬 | 實:304萬 虛:167萬 |
實:309萬 虛:158萬 (2024-04-30) |
361萬 (2024-01-08) |
273萬 (2024-02-20) |
| 睦月 | 2165萬 ~ 5168萬 | 24% | 16 | 202萬 | 實:202萬 虛:122萬 |
實:206萬 虛:125萬 (2023-11-17) |
220萬 (2023-04-27) |
192萬 (2023-08-31) |
| TWIN LINE | 1486萬 ~ 2920萬 | 74% | 25 | 249萬 | 實:249萬 虛:143萬 |
實:233萬 虛:137萬 (2024-07-10) |
267萬 (2024-05-18) |
233萬 (2024-07-10) |
| 松江阡語 | 2590萬 ~ 5588萬 | 38% | 15 | 205萬 | 實:205萬 虛:122萬 |
實:240萬 虛:140萬 (2024-07-07) |
240萬 (2024-07-07) |
193萬 (2024-04-14) |
| 恆合鈺璽 | 2540萬 ~ 7130萬 | 15% | 19 | 235萬 | 實:235萬 虛:131萬 |
實:229萬 虛:135萬 (2024-07-16) |
254萬 (2024-05-31) |
212萬 (2024-06-27) |
| 宏築臻玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |