新潤朗格 @新建案 @中山區
銷售率:84.62%，實坪均價:246萬，虛坪均價:141萬，交易總價落在:4852萬~6760萬，最新交易於”2024-07-18”，總價:6610萬，實坪價:251萬，虛坪價:142萬。位於”中山區復華里南京東路三段89巷4弄”，建案由”華潤建設股份有限公司”申請，共計52戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新潤朗格
- 登記建案名: 新潤朗格
- 建案申請時間: 2023-02-04
- 地址: 中山區復華里南京東路三段89巷4弄
- 戶數: 52
- 土地用途: 第三種住宅
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 華潤建設公司
- 建號: 109建字第0048號
- 地號:
- 長春段二小段775地號
- 長春段二小段776地號
- 長春段二小段796地號
建案價格分析
- 銷售率: 84.62%
- 銷售期間: 自售:1120401~1130331;代銷:建照變更取得後起算一年
- 總價範圍: 4852萬 ~ 6760萬
- 一年內實坪均價: 246萬
- 實坪均價: 246萬
- 虛坪均價: 141萬
- 最高實坪單價: 263萬
- 最低實坪單價: 233萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-18 | 6610萬 | 251萬 | 142萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤朗格 | 3/2/2 | 5890萬 ~ 6188萬 | 6 | 240萬 | 實:240萬 虛:138萬 |
實:245萬 虛:141萬 (2024-06-03) |
247萬 (2024-05-08) |
235萬 (2024-03-03) |
| 新潤朗格 | 3/2/3 | 6388萬 ~ 6760萬 | 18 | 248萬 | 實:246萬 虛:141萬 |
實:251萬 虛:142萬 (2024-07-18) |
253萬 (2024-01-20) |
238萬 (2024-04-26) |
| 新潤朗格 | 2/2/2 | 4852萬 ~ 5322萬 | 17 | 250萬 | 實:251萬 虛:144萬 |
實:259萬 虛:149萬 (2024-07-01) |
263萬 (2024-06-01) |
240萬 (2024-04-26) |
| 新潤朗格 | 0/0/0 | 6477萬 ~ 6570萬 | 3 | 235萬 | 實:235萬 虛:137萬 |
實:237萬 虛:138萬 (2024-06-06) |
237萬 (2024-06-06) |
233萬 (2023-10-12) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤朗格 | 25~35 | 5890萬 ~ 6760萬 | 27 | 244萬 | 實:244萬 虛:140萬 |
實:251萬 虛:142萬 (2024-07-18) |
253萬 (2024-01-20) |
233萬 (2023-10-12) |
| 新潤朗格 | 15~25 | 4852萬 ~ 5322萬 | 17 | 250萬 | 實:251萬 虛:144萬 |
實:259萬 虛:149萬 (2024-07-01) |
263萬 (2024-06-01) |
240萬 (2024-04-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京葒 | 1255萬 ~ 3000萬 | 73% | 24 | N/A萬 | 實:193萬 虛:108萬 |
實:197萬 虛:111萬 (2021-11-10) |
205萬 (2021-11-05) |
179萬 (2021-09-29) |
| 序東騰 | 4465萬 ~ 8538萬 | 97% | 36 | N/A萬 | 實:226萬 虛:133萬 |
實:247萬 虛:148萬 (2021-12-29) |
247萬 (2021-12-29) |
212萬 (2021-10-29) |
| 誠美知寓 | 1050萬 ~ 2930萬 | N/A% | 40 | 223萬 | 實:225萬 虛:127萬 |
實:223萬 虛:133萬 (2023-10-19) |
247萬 (2022-03-20) |
209萬 (2022-04-09) |
| 日安吉林 | 1802萬 ~ 2864萬 | 38% | 5 | N/A萬 | 實:173萬 虛:101萬 |
實:179萬 虛:103萬 (2022-01-17) |
179萬 (2022-01-17) |
169萬 (2021-11-26) |
| 世田安 | 1610萬 ~ 6010萬 | 39% | 9 | N/A萬 | 實:203萬 虛:120萬 |
實:194萬 虛:111萬 (2022-08-25) |
211萬 (2022-04-22) |
194萬 (2022-08-25) |
| 國揚吉麟 | 4637萬 ~ 16700萬 | 16% | 10 | 220萬 | 實:231萬 虛:130萬 |
實:233萬 虛:129萬 (2024-06-24) |
257萬 (2023-03-01) |
207萬 (2023-11-20) |
| 南京阿曼 | 1636萬 ~ 3599萬 | 71% | 58 | 230萬 | 實:227萬 虛:132萬 |
實:233萬 虛:137萬 (2024-05-18) |
241萬 (2023-07-25) |
202萬 (2023-04-23) |
| 八德137 | 1940萬 ~ 2700萬 | 46% | 12 | N/A萬 | 實:221萬 虛:117萬 |
實:228萬 虛:115萬 (2023-03-04) |
233萬 (2023-01-16) |
209萬 (2022-11-15) |
| 璞園百聿 | 5548萬 ~ 6794萬 | 56% | 9 | 252萬 | 實:249萬 虛:144萬 |
實:262萬 虛:142萬 (2024-04-25) |
262萬 (2024-04-25) |
234萬 (2023-08-29) |
| 新潤朗格 | 4852萬 ~ 6760萬 | 85% | 44 | 246萬 | 實:246萬 虛:141萬 |
實:251萬 虛:142萬 (2024-07-18) |
263萬 (2024-06-01) |
233萬 (2023-10-12) |
| 嘉潤一御 | 2460萬 ~ 4170萬 | 32% | 16 | 219萬 | 實:219萬 虛:127萬 |
實:228萬 虛:130萬 (2024-02-26) |
228萬 (2024-02-26) |
208萬 (2023-10-17) |
| 鉅興藏 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 國家企業廣場 TAIPEI ONE | 15610萬 ~ 22420萬 | 23% | 17 | 303萬 | 實:304萬 虛:167萬 |
實:309萬 虛:158萬 (2024-04-30) |
361萬 (2024-01-08) |
273萬 (2024-02-20) |
| 睦月 | 2165萬 ~ 5168萬 | 24% | 16 | 202萬 | 實:202萬 虛:122萬 |
實:206萬 虛:125萬 (2023-11-17) |
220萬 (2023-04-27) |
192萬 (2023-08-31) |
| TWIN LINE | 1486萬 ~ 2920萬 | 74% | 25 | 249萬 | 實:249萬 虛:143萬 |
實:233萬 虛:137萬 (2024-07-10) |
267萬 (2024-05-18) |
233萬 (2024-07-10) |
| 松江阡語 | 2590萬 ~ 5588萬 | 38% | 15 | 205萬 | 實:205萬 虛:122萬 |
實:240萬 虛:140萬 (2024-07-07) |
240萬 (2024-07-07) |
193萬 (2024-04-14) |
| 恆合鈺璽 | 2540萬 ~ 7130萬 | 15% | 19 | 235萬 | 實:235萬 虛:131萬 |
實:229萬 虛:135萬 (2024-07-16) |
254萬 (2024-05-31) |
212萬 (2024-06-27) |
| 宏築臻玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |