佳瑞心公園 @新建案 @淡水區
銷售率:94.2%，實坪均價:53萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:730萬~1225萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:1198萬，實坪價:53萬，虛坪價:33萬。位於”淡水區義山路一段401巷”，建案由”佳瑞建設股份有限公司”申請，共計138戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 佳瑞心公園
- 登記建案名: 佳瑞心公園
- 建案申請時間: 2022-12-22
- 地址: 淡水區義山路一段401巷
- 戶數: 138
- 土地用途: 第五種住宅區
- 建築用途: G3:日用品零售或服務業，H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 佳瑞建設公司
- 建號: 110淡建字第00355-01號
- 地號:
- 新市段101地號
建案價格分析
- 銷售率: 94.2%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111101~1131231
- 總價範圍: 730萬 ~ 1225萬
- 一年內實坪均價: 53萬
- 實坪均價: 53萬
- 虛坪均價: 32萬
- 最高實坪單價: 77萬
- 最低實坪單價: 46萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 1198萬 | 53萬 | 33萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳瑞心公園 | 3/2/2 | 1054萬 ~ 1225萬 | 72 | 52萬 | 實:52萬 虛:31萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-20) |
54萬 (2024-07-13) |
47萬 (2023-05-09) |
| 佳瑞心公園 | 2/2/1 | 730萬 ~ 897萬 | 55 | 53萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:56萬 虛:32萬 (2024-04-28) |
57萬 (2024-04-17) |
46萬 (2023-09-19) |
| 佳瑞心公園 | 0/0/1 | 931萬 ~ 1080萬 | 3 | N/A萬 | 實:76萬 虛:50萬 |
實:77萬 虛:51萬 (2023-07-18) |
77萬 (2023-05-23) |
74萬 (2023-06-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳瑞心公園 | 15~25 | 730萬 ~ 1225萬 | 127 | 53萬 | 實:52萬 虛:31萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-20) |
57萬 (2024-04-17) |
46萬 (2023-09-19) |
| 佳瑞心公園 | <15 | 931萬 ~ 1080萬 | 3 | N/A萬 | 實:76萬 虛:50萬 |
實:77萬 虛:51萬 (2023-07-18) |
77萬 (2023-05-23) |
74萬 (2023-06-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新市二丁目 | 660萬 ~ 3210萬 | 100% | 116 | N/A萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:48萬 虛:30萬 (2023-07-30) |
86萬 (2022-06-26) |
39萬 (2023-07-30) |
| 台北灣銀河 | 571萬 ~ 1920萬 | 66% | 970 | 58萬 | 實:54萬 虛:31萬 |
實:65萬 虛:37萬 (2024-07-20) |
70萬 (2024-07-01) |
44萬 (2022-02-19) |
| 富麗欣 | 705萬 ~ 1970萬 | 89% | 119 | 51萬 | 實:51萬 虛:31萬 |
實:52萬 虛:31萬 (2023-10-23) |
80萬 (2022-02-26) |
44萬 (2022-02-16) |
| 合嘉素晴 | 690萬 ~ 3625萬 | 100% | 146 | 49萬 | 實:50萬 虛:31萬 |
實:61萬 虛:41萬 (2024-06-11) |
92萬 (2022-09-15) |
44萬 (2023-09-17) |
| 文學苑 | 663萬 ~ 1359萬 | 43% | 26 | N/A萬 | 實:55萬 虛:31萬 |
實:56萬 虛:31萬 (2022-08-02) |
61萬 (2022-06-24) |
49萬 (2022-07-20) |
| 鴻灃青 | 731萬 ~ 1563萬 | 100% | 187 | 49萬 | 實:48萬 虛:29萬 |
實:47萬 虛:29萬 (2024-03-22) |
80萬 (2023-12-15) |
43萬 (2023-07-25) |
| 合謙飛時代 | 815萬 ~ 4730萬 | 100% | 153 | 55萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:54萬 虛:33萬 (2024-04-26) |
107萬 (2022-07-24) |
51萬 (2024-03-30) |
| 合陽齊美 | 667萬 ~ 2875萬 | 94% | 103 | 47萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:48萬 虛:29萬 (2024-07-15) |
104萬 (2023-06-15) |
45萬 (2023-12-08) |
| 勝華v8 | 761萬 ~ 1630萬 | 81% | 63 | N/A萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:51萬 虛:32萬 (2023-08-30) |
123萬 (2023-03-13) |
48萬 (2023-07-31) |
| 佳昂新家 | 770萬 ~ 2640萬 | 100% | 118 | 48萬 | 實:49萬 虛:30萬 |
實:49萬 虛:31萬 (2024-05-07) |
85萬 (2023-04-08) |
43萬 (2024-03-18) |
| 興格御賞 | 856萬 ~ 1691萬 | 74% | 81 | 55萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:63萬 虛:38萬 (2024-07-20) |
63萬 (2024-07-20) |
47萬 (2023-06-17) |
| 鉅陞ONE | 640萬 ~ 2380萬 | 100% | 531 | 65萬 | 實:63萬 虛:37萬 |
實:67萬 虛:40萬 (2024-06-08) |
85萬 (2023-06-30) |
55萬 (2023-05-23) |
| 佳瑞心公園 | 730萬 ~ 1225萬 | 94% | 130 | 53萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-20) |
77萬 (2023-05-23) |
46萬 (2023-09-19) |
| 佳瑞向上 | 824萬 ~ 1375萬 | 76% | 126 | 55萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:59萬 虛:36萬 (2024-07-20) |
81萬 (2023-12-04) |
50萬 (2024-04-14) |
| 水天靚2 | 788萬 ~ 1198萬 | 12% | 6 | 57萬 | 實:57萬 虛:36萬 |
實:64萬 虛:34萬 (2024-07-19) |
64萬 (2024-07-19) |
49萬 (2024-03-09) |
| Park99 | 884萬 ~ 1283萬 | 81% | 80 | 52萬 | 實:52萬 虛:32萬 |
實:53萬 虛:32萬 (2024-07-15) |
72萬 (2024-01-08) |
46萬 (2024-07-05) |
| 水天靚 | 808萬 ~ 1386萬 | 49% | 35 | 55萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:57萬 虛:32萬 (2024-07-13) |
62萬 (2024-01-27) |
49萬 (2024-03-01) |
| 合謙耀時代 | 810萬 ~ 1320萬 | 31% | 44 | 55萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:58萬 虛:35萬 (2024-07-19) |
61萬 (2024-07-19) |
49萬 (2024-06-14) |
| 合康植芯 | 724萬 ~ 1225萬 | 41% | 68 | 53萬 | 實:53萬 虛:33萬 |
實:60萬 虛:37萬 (2024-07-20) |
91萬 (2024-06-29) |
44萬 (2024-06-15) |