天好運1 @新建案 @土城區
銷售率:77.42%，實坪均價:88萬，虛坪均價:53萬，交易總價落在:1049萬~2338萬，最新交易於”2024-04-01”，總價:1725萬，實坪價:91萬，虛坪價:54萬。位於”土城區永福段28號”，建案由”福美國際建設股份有限公司”申請，共計62戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 天好運1
- 登記建案名: 天好運1
- 建案申請時間: 2022-09-13
- 地址: 土城區永福段28號
- 戶數: 62
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅、店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 福美國際建設公司
- 建號: 111土建字第00283號
- 地號:
- 永福段28地號
建案價格分析
- 銷售率: 77.42%
- 銷售期間: 自售:1111001~1120331;
- 總價範圍: 1049萬 ~ 2338萬
- 一年內實坪均價: 92萬
- 實坪均價: 88萬
- 虛坪均價: 53萬
- 最高實坪單價: 101萬
- 最低實坪單價: 79萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 1725萬 | 91萬 | 54萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天好運1 | 3/2/2 | 1405萬 ~ 1800萬 | 20 | 92萬 | 實:89萬 虛:53萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-04-01) |
95萬 (2023-11-18) |
81萬 (2022-11-20) |
| 天好運1 | 4/2/2 | 2338萬 ~ 2338萬 | 1 | N/A萬 | 實:90萬 虛:56萬 |
實:90萬 虛:56萬 (2023-08-08) |
90萬 (2023-08-08) |
90萬 (2023-08-08) |
| 天好運1 | 2/2/2 | 1049萬 ~ 1380萬 | 27 | N/A萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2023-04-26) |
101萬 (2023-02-25) |
79萬 (2022-11-18) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天好運1 | 15~25 | 1405萬 ~ 1800萬 | 20 | 92萬 | 實:89萬 虛:53萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-04-01) |
95萬 (2023-11-18) |
81萬 (2022-11-20) |
| 天好運1 | 25~35 | 2338萬 ~ 2338萬 | 1 | N/A萬 | 實:90萬 虛:56萬 |
實:90萬 虛:56萬 (2023-08-08) |
90萬 (2023-08-08) |
90萬 (2023-08-08) |
| 天好運1 | <15 | 1049萬 ~ 1380萬 | 27 | N/A萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:92萬 虛:57萬 (2023-04-26) |
101萬 (2023-02-25) |
79萬 (2022-11-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天好運2 | 885萬 ~ 1640萬 | 89% | 40 | N/A萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2023-02-21) |
88萬 (2023-02-21) |
67萬 (2022-03-12) |
| 耀承一品 | 1108萬 ~ 1935萬 | 89% | 47 | 95萬 | 實:96萬 虛:58萬 |
實:94萬 虛:59萬 (2024-07-20) |
120萬 (2024-06-01) |
88萬 (2023-10-27) |
| 仁基京品 | 738萬 ~ 1690萬 | 97% | 119 | 79萬 | 實:77萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:46萬 (2024-01-18) |
87萬 (2022-09-19) |
65萬 (2022-06-26) |
| 頂埔綻 | 1150萬 ~ 1298萬 | 59% | 10 | N/A萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2023-08-13) |
72萬 (2023-06-17) |
65萬 (2023-08-08) |
| 德友植仁 | 1105萬 ~ 1790萬 | 83% | 69 | N/A萬 | 實:91萬 虛:56萬 |
實:91萬 虛:56萬 (2023-06-05) |
98萬 (2023-02-16) |
82萬 (2023-02-23) |
| 天好運1 | 1049萬 ~ 2338萬 | 77% | 48 | 92萬 | 實:88萬 虛:53萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-04-01) |
101萬 (2023-02-25) |
79萬 (2022-11-18) |
| 新潤花路 | 1295萬 ~ 2060萬 | 71% | 90 | 90萬 | 實:90萬 虛:53萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2024-07-17) |
101萬 (2024-04-15) |
84萬 (2023-10-16) |
| 力璞紘-日莘 | 1365萬 ~ 2269萬 | 98% | 124 | 98萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:102萬 虛:61萬 (2024-07-08) |
106萬 (2024-05-10) |
92萬 (2023-10-12) |
| 力璞紘-月藝 | 1230萬 ~ 1600萬 | 98% | 49 | 102萬 | 實:102萬 虛:61萬 |
實:106萬 虛:64萬 (2024-06-18) |
108萬 (2024-02-26) |
99萬 (2024-02-05) |
| 泱美 | 766萬 ~ 2553萬 | 28% | 79 | 89萬 | 實:89萬 虛:54萬 |
實:93萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
105萬 (2023-12-02) |
80萬 (2023-11-11) |
| 和耀美居 | 1337萬 ~ 2935萬 | 93% | 56 | 92萬 | 實:92萬 虛:55萬 |
實:95萬 虛:58萬 (2024-07-20) |
103萬 (2024-05-31) |
76萬 (2024-04-01) |
| 新濠岳 | 877萬 ~ 1797萬 | 3% | 22 | 126萬 | 實:126萬 虛:74萬 |
實:119萬 虛:70萬 (2024-07-20) |
131萬 (2024-07-14) |
114萬 (2024-07-15) |