泱美 @新建案 @土城區
銷售率:28.11%，實坪均價:89萬，虛坪均價:54萬，交易總價落在:766萬~2553萬，最新交易於”2024-05-21”，總價:2330萬，實坪價:93萬，虛坪價:57萬。位於”土城區中央路四段52巷”，建案由”皇翔建設股份有限公司”申請，共計281戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 泱美
- 登記建案名: 泱美
- 建案申請時間: 2023-09-15
- 地址: 土城區中央路四段52巷
- 戶數: 281
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3店舖、G2一般事務所、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 皇翔建設公司
- 建號: 111土建字第00245號
- 地號:
- 運校段505地號
- 運校段7-2地號
- 運校段27-4地號
- 運校段27-5地號
- 運校段27-6地號
- 運校段27-7地號
- 運校段27-8地號
- 運校段27-9地號
- 運校段27-10地號
- 運校段33地號
- 運校段34地號
- 運校段35地號
- 運校段23地號
- 運校段36地號
- 運校段37地號
- 運校段38地號
- 運校段39地號
- 運校段41地號
- 運校段42地號
- 運校段45-2地號
- 運校段491地號
- 運校段492地號
- 運校段493地號
- 運校段24地號
- 運校段494地號
- 運校段495地號
- 運校段496地號
- 運校段497地號
- 運校段498地號
- 運校段499地號
- 運校段500地號
- 運校段501地號
- 運校段502地號
- 運校段503地號
- 運校段25地號
- 運校段504地號
- 運校段512地號
- 運校段513地號
- 運校段514地號
- 運校段515地號
- 沛陂段754-4地號
- 沛陂段754-7地號
- 運校段26地號
- 運校段27地號
- 運校段27-1地號
- 運校段27-2地號
- 運校段27-3地號
建案價格分析
- 銷售率: 28.11%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120901~1140831
- 總價範圍: 766萬 ~ 2553萬
- 一年內實坪均價: 89萬
- 實坪均價: 89萬
- 虛坪均價: 54萬
- 最高實坪單價: 105萬
- 最低實坪單價: 80萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 2330萬 | 93萬 | 57萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泱美 | 3/2/2 | 2132萬 ~ 2553萬 | 56 | 88萬 | 實:88萬 虛:54萬 |
實:93萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
94萬 (2024-05-11) |
80萬 (2023-11-11) |
| 泱美 | 2/2/1 | 1520萬 ~ 1849萬 | 22 | 92萬 | 實:92萬 虛:56萬 |
實:100萬 虛:61萬 (2024-02-17) |
100萬 (2024-01-28) |
85萬 (2023-11-11) |
| 泱美 | 1/1/1 | 766萬 ~ 766萬 | 1 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:105萬 虛:63萬 (2023-12-02) |
105萬 (2023-12-02) |
105萬 (2023-12-02) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泱美 | 25~35 | 2132萬 ~ 2553萬 | 56 | 88萬 | 實:88萬 虛:54萬 |
實:93萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
94萬 (2024-05-11) |
80萬 (2023-11-11) |
| 泱美 | 15~25 | 1520萬 ~ 1849萬 | 22 | 92萬 | 實:92萬 虛:56萬 |
實:100萬 虛:61萬 (2024-02-17) |
100萬 (2024-01-28) |
85萬 (2023-11-11) |
| 泱美 | <15 | 766萬 ~ 766萬 | 1 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:105萬 虛:63萬 (2023-12-02) |
105萬 (2023-12-02) |
105萬 (2023-12-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天好運2 | 885萬 ~ 1640萬 | 89% | 40 | N/A萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:88萬 虛:52萬 (2023-02-21) |
88萬 (2023-02-21) |
67萬 (2022-03-12) |
| 耀承一品 | 1108萬 ~ 1935萬 | 89% | 47 | 95萬 | 實:96萬 虛:58萬 |
實:94萬 虛:59萬 (2024-07-20) |
120萬 (2024-06-01) |
88萬 (2023-10-27) |
| 仁基京品 | 738萬 ~ 1690萬 | 97% | 119 | 79萬 | 實:77萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:46萬 (2024-01-18) |
87萬 (2022-09-19) |
65萬 (2022-06-26) |
| 頂埔綻 | 1150萬 ~ 1298萬 | 59% | 10 | N/A萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:70萬 虛:41萬 (2023-08-13) |
72萬 (2023-06-17) |
65萬 (2023-08-08) |
| 德友植仁 | 1105萬 ~ 1790萬 | 83% | 69 | N/A萬 | 實:91萬 虛:56萬 |
實:91萬 虛:56萬 (2023-06-05) |
98萬 (2023-02-16) |
82萬 (2023-02-23) |
| 天好運1 | 1049萬 ~ 2338萬 | 77% | 48 | 92萬 | 實:88萬 虛:53萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-04-01) |
101萬 (2023-02-25) |
79萬 (2022-11-18) |
| 新潤花路 | 1295萬 ~ 2060萬 | 71% | 90 | 90萬 | 實:90萬 虛:53萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2024-07-17) |
101萬 (2024-04-15) |
84萬 (2023-10-16) |
| 力璞紘-日莘 | 1365萬 ~ 2269萬 | 98% | 124 | 98萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:102萬 虛:61萬 (2024-07-08) |
106萬 (2024-05-10) |
92萬 (2023-10-12) |
| 力璞紘-月藝 | 1230萬 ~ 1600萬 | 98% | 49 | 102萬 | 實:102萬 虛:61萬 |
實:106萬 虛:64萬 (2024-06-18) |
108萬 (2024-02-26) |
99萬 (2024-02-05) |
| 泱美 | 766萬 ~ 2553萬 | 28% | 79 | 89萬 | 實:89萬 虛:54萬 |
實:93萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
105萬 (2023-12-02) |
80萬 (2023-11-11) |
| 和耀美居 | 1337萬 ~ 2935萬 | 93% | 56 | 92萬 | 實:92萬 虛:55萬 |
實:95萬 虛:58萬 (2024-07-20) |
103萬 (2024-05-31) |
76萬 (2024-04-01) |
| AIT禾運智價園區 | 3613萬 ~ 5456萬 | 19% | 7 | 80萬 | 實:80萬 虛:47萬 |
實:85萬 虛:50萬 (2024-04-25) |
85萬 (2024-04-25) |
79萬 (2024-03-08) |
| 花王企業智慧科技廠辦 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 新濠岳 | 877萬 ~ 1797萬 | 3% | 22 | 126萬 | 實:126萬 虛:74萬 |
實:119萬 虛:70萬 (2024-07-20) |
131萬 (2024-07-14) |
114萬 (2024-07-15) |