宸熙丰悅 @新建案 @新莊區
銷售率:72.02%，實坪均價:99萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1182萬~2699萬，最新交易於”2023-10-19”，總價:2309萬，實坪價:106萬，虛坪價:61萬。位於”新莊區中正路260號”，建案由”宸熙建設開發股份有限公司”申請，共計243戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 宸熙丰悅
- 登記建案名: 宸熙丰悅
- 建案申請時間: 2022-03-29
- 地址: 新莊區中正路260號
- 戶數: 243
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅 F3幼兒園
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 宸熙建設開發公司
- 建號: 111莊建字第00083號
- 地號:
- 全安段768地號
- 全安段743地號
- 全安段752地號
- 全安段753地號
- 全安段754地號
- 全安段755地號
- 全安段756地號
- 全安段761地號
- 全安段762地號
- 全安段763地號
- 全安段764地號
- 全安段765地號
- 全安段744地號
- 全安段766地號
- 全安段767地號
- 全安段769地號
- 全安段770地號
- 全安段771地號
- 全安段771-1地號
- 全安段745地號
- 全安段746地號
- 全安段747地號
- 全安段748地號
- 全安段749地號
- 全安段750地號
- 全安段751地號
建案價格分析
- 銷售率: 72.02%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100514至全案完售
- 總價範圍: 1182萬 ~ 2699萬
- 一年內實坪均價: 102萬
- 實坪均價: 99萬
- 虛坪均價: 58萬
- 最高實坪單價: 113萬
- 最低實坪單價: 89萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-19 | 2309萬 | 106萬 | 61萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宸熙丰悅 | 3/2/2 | 1719萬 ~ 2315萬 | 73 | 106萬 | 實:97萬 虛:56萬 |
實:106萬 虛:61萬 (2023-10-19) |
107萬 (2023-09-21) |
89萬 (2022-05-04) |
| 宸熙丰悅 | 3/2/1 | 1419萬 ~ 1660萬 | 71 | 100萬 | 實:99萬 虛:60萬 |
實:106萬 虛:65萬 (2023-10-06) |
106萬 (2023-08-26) |
90萬 (2022-05-09) |
| 宸熙丰悅 | 2/1/1 | 1182萬 ~ 1426萬 | 17 | N/A萬 | 實:107萬 虛:62萬 |
實:110萬 虛:64萬 (2023-01-09) |
113萬 (2022-09-02) |
93萬 (2022-05-05) |
| 宸熙丰悅 | 4/2/2 | 2407萬 ~ 2699萬 | 14 | N/A萬 | 實:95萬 虛:56萬 |
實:90萬 虛:53萬 (2022-08-27) |
99萬 (2022-05-13) |
89萬 (2022-08-03) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宸熙丰悅 | 15~25 | 1419萬 ~ 2315萬 | 144 | 102萬 | 實:98萬 虛:58萬 |
實:106萬 虛:61萬 (2023-10-19) |
107萬 (2023-09-21) |
89萬 (2022-05-04) |
| 宸熙丰悅 | <15 | 1182萬 ~ 1426萬 | 17 | N/A萬 | 實:107萬 虛:62萬 |
實:110萬 虛:64萬 (2023-01-09) |
113萬 (2022-09-02) |
93萬 (2022-05-05) |
| 宸熙丰悅 | 25~35 | 2407萬 ~ 2699萬 | 14 | N/A萬 | 實:95萬 虛:56萬 |
實:90萬 虛:53萬 (2022-08-27) |
99萬 (2022-05-13) |
89萬 (2022-08-03) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東進新莊苑 | 1100萬 ~ 1626萬 | 48% | 22 | N/A萬 | 實:77萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2023-03-29) |
81萬 (2022-04-23) |
75萬 (2023-03-04) |
| 瀚羽蒔光 | 1056萬 ~ 2259萬 | 89% | 143 | 101萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:102萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
104萬 (2024-05-04) |
81萬 (2023-02-13) |
| 禾蓮心家園 | 918萬 ~ 2478萬 | 40% | 69 | 92萬 | 實:86萬 虛:53萬 |
實:93萬 虛:56萬 (2024-03-14) |
94萬 (2024-02-06) |
74萬 (2023-05-30) |
| 全坤峰碩 | 1237萬 ~ 2513萬 | 88% | 337 | 85萬 | 實:88萬 虛:55萬 |
實:84萬 虛:53萬 (2024-02-26) |
98萬 (2022-08-05) |
80萬 (2023-08-30) |
| 宸熙丰悅 | 1182萬 ~ 2699萬 | 72% | 175 | 102萬 | 實:99萬 虛:58萬 |
實:106萬 虛:61萬 (2023-10-19) |
113萬 (2022-09-02) |
89萬 (2022-08-03) |
| 曉西園 | 893萬 ~ 2135萬 | 39% | 17 | 108萬 | 實:108萬 虛:61萬 |
實:113萬 虛:63萬 (2024-04-02) |
116萬 (2023-12-27) |
101萬 (2023-11-13) |
| 妙佳人 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |