禾蓮心家園 @新建案 @新莊區
銷售率:39.66%，實坪均價:86萬，虛坪均價:53萬，交易總價落在:918萬~2478萬，最新交易於”2024-03-14”，總價:2420萬，實坪價:93萬，虛坪價:56萬。位於”新莊區公園一路69號”，建案由”禾蓮開發股份有限公司”申請，共計174戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 禾蓮心家園
- 登記建案名: 禾蓮心家園
- 建案申請時間: 2022-03-01
- 地址: 新莊區公園一路69號
- 戶數: 174
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: G3:店鋪、H2:集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 禾蓮開發公司
- 建號: 110莊建字第00620號
- 地號:
- 忠孝段409地號
- 忠孝段410地號
- 忠孝段411地號
- 忠孝段412地號
- 忠孝段472地號
建案價格分析
- 銷售率: 39.66%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100908~1111231,合約正式公開日後12個月為有效期限
- 總價範圍: 918萬 ~ 2478萬
- 一年內實坪均價: 92萬
- 實坪均價: 86萬
- 虛坪均價: 53萬
- 最高實坪單價: 94萬
- 最低實坪單價: 74萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-14 | 2420萬 | 93萬 | 56萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾蓮心家園 | 3/2/2 | 1730萬 ~ 2478萬 | 51 | 92萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:93萬 虛:56萬 (2024-03-14) |
94萬 (2024-02-06) |
74萬 (2023-05-30) |
| 禾蓮心家園 | 4/2/2 | 2138萬 ~ 2440萬 | 12 | N/A萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:88萬 虛:55萬 (2023-05-15) |
90萬 (2022-12-27) |
84萬 (2022-08-07) |
| 禾蓮心家園 | 2/2/1 | 918萬 ~ 1340萬 | 6 | N/A萬 | 實:81萬 虛:50萬 |
實:88萬 虛:54萬 (2022-09-01) |
88萬 (2022-09-01) |
77萬 (2022-08-28) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾蓮心家園 | 25~35 | 1921萬 ~ 2478萬 | 40 | 92萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:93萬 虛:56萬 (2024-03-14) |
94萬 (2024-02-06) |
74萬 (2023-05-30) |
| 禾蓮心家園 | 15~25 | 1169萬 ~ 2182萬 | 27 | 92萬 | 實:86萬 虛:52萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2023-09-27) |
92萬 (2023-09-27) |
76萬 (2022-08-21) |
| 禾蓮心家園 | <15 | 918萬 ~ 966萬 | 2 | N/A萬 | 實:80萬 虛:49萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2022-08-04) |
81萬 (2022-07-31) |
80萬 (2022-08-04) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀚羽蒔光 | 1056萬 ~ 2259萬 | 89% | 143 | 101萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:102萬 虛:57萬 (2024-05-21) |
104萬 (2024-05-04) |
81萬 (2023-02-13) |
| 禾蓮心家園 | 918萬 ~ 2478萬 | 40% | 69 | 92萬 | 實:86萬 虛:53萬 |
實:93萬 虛:56萬 (2024-03-14) |
94萬 (2024-02-06) |
74萬 (2023-05-30) |
| 新莊科達花園 | 1125萬 ~ 2010萬 | 88% | 145 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2023-09-01) |
93萬 (2022-07-25) |
79萬 (2022-12-17) |
| 全坤峰碩 | 1237萬 ~ 2513萬 | 88% | 337 | 85萬 | 實:88萬 虛:55萬 |
實:84萬 虛:53萬 (2024-02-26) |
98萬 (2022-08-05) |
80萬 (2023-08-30) |
| 宸熙丰悅 | 1182萬 ~ 2699萬 | 72% | 175 | 102萬 | 實:99萬 虛:58萬 |
實:106萬 虛:61萬 (2023-10-19) |
113萬 (2022-09-02) |
89萬 (2022-08-03) |
| 築滿滿 | 1290萬 ~ 2495萬 | 93% | 376 | 91萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:100萬 虛:62萬 (2024-07-20) |
109萬 (2024-04-25) |
81萬 (2023-09-25) |
| 妙佳人 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |