新莊科達花園 @新建案 @新莊區
銷售率:87.88%，實坪均價:84萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1125萬~2010萬，最新交易於”2023-09-01”，總價:1744萬，實坪價:80萬，虛坪價:47萬。位於”新莊區中環路二段”，建案由”科達建業建設股份有限公司”申請，共計165戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新莊科達花園
- 登記建案名: 新莊科達花園
- 建案申請時間: 2022-03-11
- 地址: 新莊區中環路二段
- 戶數: 165
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅、F3公益設施-幼兒園
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 科達建業建設公司
- 建號: (111)莊建字第00099號
- 地號:
- 信華段二小段4地號
- 信華段二小段10地號
- 信華段三小段9地號
- 信華段三小段10地號
- 信華段三小段11地號
建案價格分析
- 銷售率: 87.88%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110329~1120331
- 總價範圍: 1125萬 ~ 2010萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 84萬
- 虛坪均價: 50萬
- 最高實坪單價: 93萬
- 最低實坪單價: 79萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-01 | 1744萬 | 80萬 | 47萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新莊科達花園 | 3/2/2 | 1250萬 ~ 2010萬 | 95 | N/A萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2023-09-01) |
92萬 (2022-05-07) |
79萬 (2022-12-17) |
| 新莊科達花園 | 2/2/1 | 1125萬 ~ 1348萬 | 50 | N/A萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2023-06-06) |
93萬 (2022-07-25) |
81萬 (2022-04-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新莊科達花園 | 15~25 | 1480萬 ~ 2010萬 | 94 | N/A萬 | 實:83萬 虛:49萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2023-09-01) |
92萬 (2022-05-07) |
79萬 (2022-12-17) |
| 新莊科達花園 | <15 | 1125萬 ~ 1348萬 | 51 | N/A萬 | 實:85萬 虛:51萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2023-06-06) |
93萬 (2022-07-25) |
81萬 (2022-04-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾蓮心家園 | 918萬 ~ 2478萬 | 40% | 69 | 92萬 | 實:86萬 虛:53萬 |
實:93萬 虛:56萬 (2024-03-14) |
94萬 (2024-02-06) |
74萬 (2023-05-30) |
| 新莊科達花園 | 1125萬 ~ 2010萬 | 88% | 145 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2023-09-01) |
93萬 (2022-07-25) |
79萬 (2022-12-17) |
| 全坤峰碩 | 1237萬 ~ 2513萬 | 88% | 337 | 85萬 | 實:88萬 虛:55萬 |
實:84萬 虛:53萬 (2024-02-26) |
98萬 (2022-08-05) |
80萬 (2023-08-30) |
| 碧瑤菁品 | 1186萬 ~ 1973萬 | 67% | 68 | 83萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:85萬 虛:53萬 (2024-05-09) |
95萬 (2023-02-06) |
81萬 (2024-03-22) |
| 築滿滿 | 1290萬 ~ 2495萬 | 93% | 376 | 91萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:100萬 虛:62萬 (2024-07-20) |
109萬 (2024-04-25) |
81萬 (2023-09-25) |