碧瑤菁品 @新建案 @新莊區
銷售率:67.33%，實坪均價:85萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:1186萬~1973萬，最新交易於”2024-05-09”，總價:1943萬，實坪價:85萬，虛坪價:53萬。位於”新莊區中環路三段與坡雅路路口”，建案由”翰鴻建設股份有限公司”申請，共計101戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 碧瑤菁品
- 登記建案名: 碧瑤菁品
- 建案申請時間: 2022-03-23
- 地址: 新莊區中環路三段與坡雅路路口
- 戶數: 101
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: H2:集合住宅、G3:店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 翰鴻建設公司
- 建號: 111莊建字第00061號
- 地號:
- 信華段三小段2地號
- 信華段三小段3地號
建案價格分析
- 銷售率: 67.33%
- 銷售期間: 自售:保留成屋後銷售;代銷:1110323~1130513
- 總價範圍: 1186萬 ~ 1973萬
- 一年內實坪均價: 83萬
- 實坪均價: 85萬
- 虛坪均價: 52萬
- 最高實坪單價: 95萬
- 最低實坪單價: 81萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 1943萬 | 85萬 | 53萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧瑤菁品 | 3/2/2 | 1845萬 ~ 1973萬 | 9 | 83萬 | 實:83萬 虛:52萬 |
實:85萬 虛:53萬 (2024-05-09) |
86萬 (2023-12-15) |
81萬 (2024-03-22) |
| 碧瑤菁品 | 2/2/2 | 1248萬 ~ 1366萬 | 38 | N/A萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:87萬 虛:53萬 (2023-08-09) |
88萬 (2022-09-03) |
82萬 (2022-12-18) |
| 碧瑤菁品 | 0/0/1 | 1756萬 ~ 1756萬 | 1 | N/A萬 | 實:95萬 虛:62萬 |
實:95萬 虛:62萬 (2023-02-06) |
95萬 (2023-02-06) |
95萬 (2023-02-06) |
| 碧瑤菁品 | 2/2/1 | 1186萬 ~ 1286萬 | 20 | N/A萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:88萬 虛:54萬 (2022-10-23) |
88萬 (2022-10-23) |
81萬 (2022-10-08) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧瑤菁品 | 15~25 | 1248萬 ~ 1973萬 | 48 | 83萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:85萬 虛:53萬 (2024-05-09) |
95萬 (2023-02-06) |
81萬 (2024-03-22) |
| 碧瑤菁品 | <15 | 1186萬 ~ 1286萬 | 20 | N/A萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:88萬 虛:54萬 (2022-10-23) |
88萬 (2022-10-23) |
81萬 (2022-10-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新莊科達花園 | 1125萬 ~ 2010萬 | 88% | 145 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:80萬 虛:47萬 (2023-09-01) |
93萬 (2022-07-25) |
79萬 (2022-12-17) |
| 碧瑤菁品 | 1186萬 ~ 1973萬 | 67% | 68 | 83萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:85萬 虛:53萬 (2024-05-09) |
95萬 (2023-02-06) |
81萬 (2024-03-22) |
| 松Tower | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 築滿滿 | 1290萬 ~ 2495萬 | 93% | 376 | 91萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:100萬 虛:62萬 (2024-07-20) |
109萬 (2024-04-25) |
81萬 (2023-09-25) |