巨東藏 @新建案 @鶯歌區
銷售率:47.37%，實坪均價:73萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:1050萬~1283萬，最新交易於”2024-06-16”，總價:1160萬，實坪價:74萬，虛坪價:43萬。位於”鶯歌區國光街62號旁”，建案由”巨東開發建設股份有限公司”申請，共計19戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 巨東藏
- 登記建案名: 巨東‧藏
- 建案申請時間: 2022-11-23
- 地址: 鶯歌區國光街62號旁
- 戶數: 19
- 土地用途: 第一種住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 巨東開發建設公司
- 京城國際建築經理公司
- 建號: 110鶯建字第00163號
- 地號:
- 昌福段151地號
- 昌福段154地號
- 昌福段157地號
- 昌福段160地號
建案價格分析
- 銷售率: 47.37%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111001~1120930
- 總價範圍: 1050萬 ~ 1283萬
- 一年內實坪均價: 71萬
- 實坪均價: 73萬
- 虛坪均價: 44萬
- 最高實坪單價: 83萬
- 最低實坪單價: 68萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 1160萬 | 74萬 | 43萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 巨東藏 | 2/2/2 | 1050萬 ~ 1283萬 | 6 | 70萬 | 實:72萬 虛:45萬 |
實:70萬 虛:43萬 (2024-06-15) |
83萬 (2023-03-19) |
68萬 (2023-09-28) |
| 巨東藏 | 3/2/2 | 1150萬 ~ 1160萬 | 3 | 74萬 | 實:74萬 虛:43萬 |
實:74萬 虛:43萬 (2024-06-16) |
74萬 (2024-02-02) |
73萬 (2024-05-28) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 巨東藏 | 15~25 | 1050萬 ~ 1283萬 | 9 | 71萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:43萬 (2024-06-16) |
83萬 (2023-03-19) |
68萬 (2023-09-28) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 學豐 | 702萬 ~ 780萬 | 67% | 8 | N/A萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:56萬 虛:33萬 (2023-05-18) |
56萬 (2022-08-12) |
51萬 (2022-06-12) |
| 巨東藏 | 1050萬 ~ 1283萬 | 47% | 9 | 71萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:43萬 (2024-06-16) |
83萬 (2023-03-19) |
68萬 (2023-09-28) |
| 國家新美院 | 1033萬 ~ 2196萬 | 49% | 84 | 74萬 | 實:74萬 虛:46萬 |
實:68萬 虛:43萬 (2024-07-20) |
108萬 (2024-06-26) |
64萬 (2024-06-23) |
| 富霖富鄰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |