國家新美院 @新建案 @鶯歌區
銷售率:49.12%，實坪均價:74萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:1033萬~2196萬，最新交易於”2024-07-20”，總價:1491萬，實坪價:68萬，虛坪價:43萬。位於”鶯歌區育英街17巷”，建案由”皇普建設股份有限公司”申請，共計171戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 國家新美院
- 登記建案名: 國家新美院
- 建案申請時間: 2024-03-19
- 地址: 鶯歌區育英街17巷
- 戶數: 171
- 土地用途: 第一種住宅區
- 建築用途: G3店鋪，H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 皇普建設公司
- 建號: 111鶯建字第00474號
- 地號:
- 國慶段1321地號
建案價格分析
- 銷售率: 49.12%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121121-全案售罄
- 總價範圍: 1033萬 ~ 2196萬
- 一年內實坪均價: 74萬
- 實坪均價: 74萬
- 虛坪均價: 46萬
- 最高實坪單價: 108萬
- 最低實坪單價: 64萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 1491萬 | 68萬 | 43萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國家新美院 | 4/2/2 | 1707萬 ~ 2196萬 | 19 | 73萬 | 實:73萬 虛:45萬 |
實:69萬 虛:42萬 (2024-07-15) |
81萬 (2024-06-26) |
65萬 (2024-06-24) |
| 國家新美院 | 3/2/2 | 1411萬 ~ 1876萬 | 46 | 74萬 | 實:74萬 虛:45萬 |
實:68萬 虛:43萬 (2024-07-20) |
82萬 (2024-06-27) |
64萬 (2024-06-23) |
| 國家新美院 | 2/2/2 | 1033萬 ~ 1291萬 | 18 | 75萬 | 實:75萬 虛:47萬 |
實:73萬 虛:46萬 (2024-07-17) |
83萬 (2024-06-27) |
66萬 (2024-07-07) |
| 國家新美院 | 0/0/0 | 1357萬 ~ 1357萬 | 1 | 108萬 | 實:108萬 虛:57萬 |
實:108萬 虛:57萬 (2024-06-26) |
108萬 (2024-06-26) |
108萬 (2024-06-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國家新美院 | 25~35 | 1707萬 ~ 2196萬 | 19 | 73萬 | 實:73萬 虛:45萬 |
實:69萬 虛:42萬 (2024-07-15) |
81萬 (2024-06-26) |
65萬 (2024-06-24) |
| 國家新美院 | 15~25 | 1033萬 ~ 1876萬 | 64 | 74萬 | 實:74萬 虛:46萬 |
實:68萬 虛:43萬 (2024-07-20) |
83萬 (2024-06-27) |
64萬 (2024-06-23) |
| 國家新美院 | <15 | 1357萬 ~ 1357萬 | 1 | 108萬 | 實:108萬 虛:57萬 |
實:108萬 虛:57萬 (2024-06-26) |
108萬 (2024-06-26) |
108萬 (2024-06-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 双站ACE | 509萬 ~ 1278萬 | 72% | 50 | N/A萬 | 實:58萬 虛:35萬 |
實:64萬 虛:39萬 (2022-06-26) |
66萬 (2022-04-23) |
46萬 (2022-03-21) |
| 捷韻富境 | 710萬 ~ 1285萬 | 88% | 22 | N/A萬 | 實:55萬 虛:34萬 |
實:54萬 虛:33萬 (2022-05-28) |
60萬 (2022-05-28) |
53萬 (2022-04-10) |
| 學豐 | 702萬 ~ 780萬 | 67% | 8 | N/A萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:56萬 虛:33萬 (2023-05-18) |
56萬 (2022-08-12) |
51萬 (2022-06-12) |
| 巨東藏 | 1050萬 ~ 1283萬 | 47% | 9 | 71萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:43萬 (2024-06-16) |
83萬 (2023-03-19) |
68萬 (2023-09-28) |
| 國家新美院 | 1033萬 ~ 2196萬 | 49% | 84 | 74萬 | 實:74萬 虛:46萬 |
實:68萬 虛:43萬 (2024-07-20) |
108萬 (2024-06-26) |
64萬 (2024-06-23) |