府上 @新建案 @三重區
銷售率:50.52%，實坪均價:100萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:463萬~2632萬，最新交易於”2024-04-03”，總價:2358萬，實坪價:94萬，虛坪價:60萬。位於”三重區三和路四段44巷”，建案由”楚喬建設股份有限公司”申請，共計97戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 府上
- 登記建案名: 府上
- 建案申請時間: 2022-09-23
- 地址: 三重區三和路四段44巷
- 戶數: 97
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2:集合住宅、G3:店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 楚喬建設公司
- 僑馥建築經理公司
- 建號: 111重建字第00105號
- 地號:
- 忠孝段18地號
建案價格分析
- 銷售率: 50.52%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110901~1120831
- 總價範圍: 463萬 ~ 2632萬
- 一年內實坪均價: 96萬
- 實坪均價: 100萬
- 虛坪均價: 62萬
- 最高實坪單價: 170萬
- 最低實坪單價: 76萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-03 | 2358萬 | 94萬 | 60萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 府上 | 3/1/2 | 2358萬 ~ 2358萬 | 1 | 94萬 | 實:94萬 虛:60萬 |
實:94萬 虛:60萬 (2024-04-03) |
94萬 (2024-04-03) |
94萬 (2024-04-03) |
| 府上 | 2/2/2 | 1640萬 ~ 1836萬 | 13 | 98萬 | 實:94萬 虛:58萬 |
實:98萬 虛:60萬 (2023-11-05) |
103萬 (2023-09-08) |
89萬 (2023-06-10) |
| 府上 | 2/2/1 | 1305萬 ~ 1659萬 | 18 | 96萬 | 實:95萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:62萬 (2023-11-16) |
103萬 (2023-09-05) |
86萬 (2023-03-24) |
| 府上 | 3/2/2 | 2065萬 ~ 2632萬 | 10 | 95萬 | 實:95萬 虛:59萬 |
實:95萬 虛:59萬 (2023-09-17) |
101萬 (2023-09-05) |
90萬 (2023-08-07) |
| 府上 | 0/1/1 | 463萬 ~ 2475萬 | 7 | N/A萬 | 實:132萬 虛:84萬 |
實:141萬 虛:93萬 (2023-06-26) |
170萬 (2023-04-02) |
76萬 (2023-03-16) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 府上 | 25~35 | 2250萬 ~ 2632萬 | 5 | 94萬 | 實:94萬 虛:60萬 |
實:94萬 虛:60萬 (2024-04-03) |
101萬 (2023-09-05) |
90萬 (2023-08-07) |
| 府上 | 15~25 | 1305萬 ~ 2482萬 | 37 | 96萬 | 實:95萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:62萬 (2023-11-16) |
103萬 (2023-09-05) |
86萬 (2023-03-24) |
| 府上 | <15 | 463萬 ~ 2475萬 | 7 | N/A萬 | 實:132萬 虛:84萬 |
實:141萬 虛:93萬 (2023-06-26) |
170萬 (2023-04-02) |
76萬 (2023-03-16) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 正義綻 | 1138萬 ~ 1240萬 | 58% | 19 | N/A萬 | 實:97萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:59萬 (2022-01-29) |
101萬 (2022-01-29) |
93萬 (2021-12-04) |
| 元富信城鼎 | 1502萬 ~ 4543萬 | 57% | 60 | N/A萬 | 實:96萬 虛:56萬 |
實:108萬 虛:63萬 (2023-04-21) |
137萬 (2023-03-30) |
73萬 (2022-10-01) |
| 玖長匯比壽 | 1555萬 ~ 1888萬 | 9% | 4 | N/A萬 | 實:112萬 虛:64萬 |
實:113萬 虛:63萬 (2022-11-05) |
116萬 (2022-06-19) |
110萬 (2022-08-07) |
| 公園漾 | 709萬 ~ 1633萬 | 98% | 46 | 110萬 | 實:101萬 虛:58萬 |
實:102萬 虛:62萬 (2024-05-24) |
124萬 (2024-04-11) |
89萬 (2022-09-16) |
| 府上 | 463萬 ~ 2632萬 | 51% | 49 | 96萬 | 實:100萬 虛:62萬 |
實:94萬 虛:60萬 (2024-04-03) |
170萬 (2023-04-02) |
76萬 (2023-03-16) |
| 安慶首澤 | 1197萬 ~ 1609萬 | 52% | 13 | 104萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:104萬 虛:64萬 (2024-03-15) |
106萬 (2023-02-24) |
91萬 (2023-06-18) |
| 極綻 | 1245萬 ~ 3765萬 | 35% | 53 | 103萬 | 實:104萬 虛:60萬 |
實:97萬 虛:59萬 (2024-03-08) |
128萬 (2023-12-30) |
97萬 (2023-09-02) |
| 莘聖沐光居 | 1244萬 ~ 1770萬 | 100% | 16 | 100萬 | 實:100萬 虛:58萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-07-13) |
111萬 (2024-05-28) |
93萬 (2023-10-09) |
| 陸江和 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 宏燁文旅 | 615萬 ~ 1510萬 | 30% | 27 | 141萬 | 實:141萬 虛:83萬 |
實:139萬 虛:82萬 (2024-07-20) |
164萬 (2024-07-20) |
122萬 (2024-07-14) |
| 宏國仁義 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |