極綻 @新建案 @三重區
銷售率:35.33%，實坪均價:104萬，虛坪均價:60萬，交易總價落在:1245萬~3765萬，最新交易於”2024-03-08”，總價:3765萬，實坪價:97萬，虛坪價:59萬。位於”三重區大智街”，建案由”欣懋建設股份有限公司”申請，共計150戶。
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資料最新更新時間: 2024-08-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 極綻
- 登記建案名: 極綻
- 建案申請時間: 2023-01-19
- 地址: 三重區大智街
- 戶數: 150
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅G3店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 欣懋建設公司
- 台新建築經理公司
- 建號: 108重建字第430-2號
- 地號:
- 大智段328地號
建案價格分析
- 銷售率: 35.33%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1111215~1121214
- 總價範圍: 1245萬 ~ 3765萬
- 一年內實坪均價: 103萬
- 實坪均價: 104萬
- 虛坪均價: 60萬
- 最高實坪單價: 128萬
- 最低實坪單價: 97萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-08 | 3765萬 | 97萬 | 59萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 極綻 | 4/2/2 | 3765萬 ~ 3765萬 | 1 | 97萬 | 實:97萬 虛:59萬 |
實:97萬 虛:59萬 (2024-03-08) |
97萬 (2024-03-08) |
97萬 (2024-03-08) |
| 極綻 | 3/2/2 | 1970萬 ~ 2735萬 | 34 | 102萬 | 實:102萬 虛:59萬 |
實:97萬 虛:56萬 (2023-12-31) |
110萬 (2023-07-22) |
97萬 (2023-12-31) |
| 極綻 | 2/1/1 | 1295萬 ~ 1635萬 | 3 | 128萬 | 實:110萬 虛:62萬 |
實:128萬 虛:67萬 (2023-12-30) |
128萬 (2023-12-30) |
99萬 (2023-08-19) |
| 極綻 | 2/2/1 | 1245萬 ~ 1865萬 | 14 | 103萬 | 實:104萬 虛:62萬 |
實:103萬 虛:61萬 (2023-10-20) |
121萬 (2023-07-01) |
97萬 (2023-09-02) |
| 極綻 | 3/2/1 | 2205萬 ~ 2205萬 | 1 | N/A萬 | 實:120萬 虛:72萬 |
實:120萬 虛:72萬 (2023-03-11) |
120萬 (2023-03-11) |
120萬 (2023-03-11) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 極綻 | >35 | 3765萬 ~ 3765萬 | 1 | 97萬 | 實:97萬 虛:59萬 |
實:97萬 虛:59萬 (2024-03-08) |
97萬 (2024-03-08) |
97萬 (2024-03-08) |
| 極綻 | 15~25 | 1775萬 ~ 2735萬 | 37 | 102萬 | 實:104萬 虛:60萬 |
實:97萬 虛:56萬 (2023-12-31) |
121萬 (2023-07-01) |
97萬 (2023-12-31) |
| 極綻 | <15 | 1245萬 ~ 1635萬 | 15 | 116萬 | 實:104萬 虛:61萬 |
實:128萬 虛:67萬 (2023-12-30) |
128萬 (2023-12-30) |
97萬 (2023-09-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 正義綻 | 1138萬 ~ 1240萬 | 58% | 19 | N/A萬 | 實:97萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:59萬 (2022-01-29) |
101萬 (2022-01-29) |
93萬 (2021-12-04) |
| 玖長匯比壽 | 1555萬 ~ 1888萬 | 9% | 4 | N/A萬 | 實:112萬 虛:64萬 |
實:113萬 虛:63萬 (2022-11-05) |
116萬 (2022-06-19) |
110萬 (2022-08-07) |
| 府上 | 463萬 ~ 2632萬 | 51% | 49 | 96萬 | 實:100萬 虛:62萬 |
實:94萬 虛:60萬 (2024-04-03) |
170萬 (2023-04-02) |
76萬 (2023-03-16) |
| 安慶首澤 | 1197萬 ~ 1609萬 | 52% | 13 | 104萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:104萬 虛:64萬 (2024-03-15) |
106萬 (2023-02-24) |
91萬 (2023-06-18) |
| 極綻 | 1245萬 ~ 3765萬 | 35% | 53 | 103萬 | 實:104萬 虛:60萬 |
實:97萬 虛:59萬 (2024-03-08) |
128萬 (2023-12-30) |
97萬 (2023-09-02) |
| 莘聖沐光居 | 1244萬 ~ 1770萬 | 100% | 16 | 100萬 | 實:100萬 虛:58萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-07-13) |
111萬 (2024-05-28) |
93萬 (2023-10-09) |
| 寶和妍稙 | 1027萬 ~ 3190萬 | 94% | 17 | 121萬 | 實:121萬 虛:72萬 |
實:134萬 虛:83萬 (2023-11-24) |
135萬 (2023-11-24) |
112萬 (2023-11-19) |
| 宏燁文旅 | 615萬 ~ 1510萬 | 30% | 27 | 141萬 | 實:141萬 虛:83萬 |
實:139萬 虛:82萬 (2024-07-20) |
164萬 (2024-07-20) |
122萬 (2024-07-14) |