弘峻公園賦 @新建案 @楊梅區
銷售率:89.36%，實坪均價:40萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:429萬~1120萬，最新交易於”2024-08-30”，總價:1117萬，實坪價:47萬，虛坪價:28萬。位於”楊梅區新富七街180號旁”，建案由”弘峻建設股份有限公司”申請，共計235戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 弘峻公園賦
- 登記建案名: 弘峻公園賦
- 建案申請時間: 2022-10-28
- 地址: 楊梅區新富七街180號旁
- 戶數: 235
- 土地用途: 住宅社區用地
- 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 弘峻建設公司
- 建號: (111)桃市都建執照字第會楊199號
- 地號:
- 員富段310地號
建案價格分析
- 銷售率: 89.36%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:111.10.18~銷售完畢
- 總價範圍: 429萬 ~ 1120萬
- 一年內實坪均價: 42萬
- 實坪均價: 40萬
- 虛坪均價: 24萬
- 最高實坪單價: 50萬
- 最低實坪單價: 34萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 1117萬 | 47萬 | 28萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘峻公園賦 | 3/2/2 | 788萬 ~ 1120萬 | 47 | 41萬 | 實:38萬 虛:23萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-08-30) |
47萬 (2024-07-15) |
34萬 (2023-03-21) |
| 弘峻公園賦 | 2/2/2 | 597萬 ~ 832萬 | 75 | 43萬 | 實:40萬 虛:24萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-08-14) |
48萬 (2024-07-21) |
35萬 (2022-12-27) |
| 弘峻公園賦 | 0/0/1 | 535萬 ~ 1118萬 | 14 | 45萬 | 實:47萬 虛:28萬 |
實:44萬 虛:26萬 (2024-06-15) |
50萬 (2023-01-17) |
43萬 (2023-06-24) |
| 弘峻公園賦 | 2/1/1 | 429萬 ~ 562萬 | 73 | 42萬 | 實:39萬 虛:23萬 |
實:44萬 虛:27萬 (2024-04-12) |
44萬 (2024-04-12) |
34萬 (2022-12-27) |
| 弘峻公園賦 | 0/0/0 | 707萬 ~ 707萬 | 1 | N/A萬 | 實:44萬 虛:29萬 |
實:44萬 虛:29萬 (2023-02-14) |
44萬 (2023-02-14) |
44萬 (2023-02-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘峻公園賦 | 15~25 | 597萬 ~ 1120萬 | 134 | 42萬 | 實:40萬 虛:24萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-08-30) |
50萬 (2023-01-17) |
34萬 (2023-03-21) |
| 弘峻公園賦 | <15 | 429萬 ~ 564萬 | 76 | 42萬 | 實:39萬 虛:24萬 |
實:44萬 虛:27萬 (2024-04-12) |
44萬 (2024-04-12) |
34萬 (2022-12-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富至閣 | 753萬 ~ 880萬 | 81% | 13 | N/A萬 | 實:26萬 虛:19萬 |
實:29萬 虛:21萬 (2022-04-03) |
29萬 (2022-03-06) |
25萬 (2022-03-13) |
| 櫻木花道 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 富至賞 | N/A萬 ~ N/A萬 | 94% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 泳達御品居 | 523萬 ~ 926萬 | 100% | 33 | N/A萬 | 實:31萬 虛:19萬 |
實:31萬 虛:20萬 (2023-03-29) |
36萬 (2022-12-02) |
29萬 (2022-09-23) |
| 弘峻公園賦 | 429萬 ~ 1120萬 | 89% | 210 | 42萬 | 實:40萬 虛:24萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-08-30) |
50萬 (2023-01-17) |
34萬 (2023-03-21) |
| 全新綻 | 423萬 ~ 450萬 | 100% | 14 | N/A萬 | 實:32萬 虛:23萬 |
實:33萬 虛:26萬 (2023-01-03) |
33萬 (2022-12-31) |
31萬 (2022-12-17) |
| 首席大苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 名人御墅2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 90% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全新綻2 | 450萬 ~ 468萬 | 100% | 32 | 35萬 | 實:35萬 虛:24萬 |
實:36萬 虛:24萬 (2024-04-20) |
36萬 (2024-04-20) |
35萬 (2023-11-25) |
| 富藝 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 富堯知青 | 561萬 ~ 1010萬 | 55% | 22 | 44萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:46萬 虛:28萬 (2024-08-18) |
47萬 (2024-07-14) |
42萬 (2024-06-22) |
| 站前盛宴2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 76% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全新綻3 | 525萬 ~ 549萬 | 88% | 28 | 42萬 | 實:42萬 虛:27萬 |
實:41萬 虛:27萬 (2024-08-16) |
43萬 (2024-08-04) |
41萬 (2024-08-01) |
| 嶄邑湖漾 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |