泳達御品居 @新建案 @楊梅區
銷售率:100%，實坪均價:31萬，虛坪均價:19萬，交易總價落在:523萬~926萬，最新交易於”2023-03-29”，總價:920萬，實坪價:31萬，虛坪價:20萬。位於”楊梅區新富九街上消防局旁”，建案由”泳達建設有限公司”申請，共計42戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 泳達御品居
- 登記建案名: 泳達御品居
- 建案申請時間: 2022-07-11
- 地址: 楊梅區新富九街上消防局旁
- 戶數: 42
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 泳達建設公司
- 建號: 桃巿都建執照字第會楊00581-01
- 地號:
- 員富段261地號
- 員富段261-1地號
- 員富段261-10地號
- 員富段261-2地號
- 員富段261-3地號
- 員富段261-4地號
- 員富段261-5地號
- 員富段261-6地號
- 員富段261-7地號
- 員富段261-8地號
- 員富段261-9地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自1110711起至使照下來3個月為到期日
- 總價範圍: 523萬 ~ 926萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 31萬
- 虛坪均價: 19萬
- 最高實坪單價: 36萬
- 最低實坪單價: 29萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-29 | 920萬 | 31萬 | 20萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泳達御品居 | 3/2/3 | 920萬 ~ 926萬 | 2 | N/A萬 | 實:31萬 虛:20萬 |
實:31萬 虛:20萬 (2023-03-29) |
31萬 (2022-09-07) |
31萬 (2023-03-29) |
| 泳達御品居 | 2/2/1 | 523萬 ~ 612萬 | 10 | N/A萬 | 實:33萬 虛:20萬 |
實:31萬 虛:19萬 (2023-02-13) |
36萬 (2022-12-02) |
31萬 (2023-02-13) |
| 泳達御品居 | 3/2/2 | 748萬 ~ 850萬 | 20 | N/A萬 | 實:30萬 虛:19萬 |
實:33萬 虛:21萬 (2023-01-08) |
33萬 (2023-01-08) |
29萬 (2022-09-23) |
| 泳達御品居 | 2/2/2 | 720萬 ~ 720萬 | 1 | N/A萬 | 實:32萬 虛:20萬 |
實:32萬 虛:20萬 (2022-11-05) |
32萬 (2022-11-05) |
32萬 (2022-11-05) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泳達御品居 | 25~35 | 748萬 ~ 926萬 | 22 | N/A萬 | 實:31萬 虛:19萬 |
實:31萬 虛:20萬 (2023-03-29) |
33萬 (2023-01-08) |
29萬 (2022-09-23) |
| 泳達御品居 | 15~25 | 523萬 ~ 720萬 | 11 | N/A萬 | 實:33萬 虛:20萬 |
實:31萬 虛:19萬 (2023-02-13) |
36萬 (2022-12-02) |
31萬 (2023-02-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富至閣 | 753萬 ~ 880萬 | 81% | 13 | N/A萬 | 實:26萬 虛:19萬 |
實:29萬 虛:21萬 (2022-04-03) |
29萬 (2022-03-06) |
25萬 (2022-03-13) |
| 櫻木花道 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 站前盛宴 | N/A萬 ~ N/A萬 | 69% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 富至賞 | N/A萬 ~ N/A萬 | 94% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 泳達御品居 | 523萬 ~ 926萬 | 100% | 33 | N/A萬 | 實:31萬 虛:19萬 |
實:31萬 虛:20萬 (2023-03-29) |
36萬 (2022-12-02) |
29萬 (2022-09-23) |
| 弘峻公園賦 | 429萬 ~ 1120萬 | 89% | 210 | 42萬 | 實:40萬 虛:24萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2024-08-30) |
50萬 (2023-01-17) |
34萬 (2023-03-21) |
| 全新綻 | 423萬 ~ 450萬 | 100% | 14 | N/A萬 | 實:32萬 虛:23萬 |
實:33萬 虛:26萬 (2023-01-03) |
33萬 (2022-12-31) |
31萬 (2022-12-17) |
| 首席大苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 名人御墅2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 90% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 有富儷 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全新綻2 | 450萬 ~ 468萬 | 100% | 32 | 35萬 | 實:35萬 虛:24萬 |
實:36萬 虛:24萬 (2024-04-20) |
36萬 (2024-04-20) |
35萬 (2023-11-25) |
| 松濤禾苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 100% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 富藝 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 富堯知青 | 561萬 ~ 1010萬 | 55% | 22 | 44萬 | 實:44萬 虛:27萬 |
實:46萬 虛:28萬 (2024-08-18) |
47萬 (2024-07-14) |
42萬 (2024-06-22) |
| 站前盛宴2 | N/A萬 ~ N/A萬 | 76% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全新綻3 | 525萬 ~ 549萬 | 88% | 28 | 42萬 | 實:42萬 虛:27萬 |
實:41萬 虛:27萬 (2024-08-16) |
43萬 (2024-08-04) |
41萬 (2024-08-01) |
| 嶄邑湖漾 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |